強(qiáng)制拆遷流程與程序是什么區(qū)別,強(qiáng)制拆遷流程與程序是什么,首先要了解的是,強(qiáng)制拆遷流程主要關(guān)乎的是進(jìn)行強(qiáng)拆行為時(shí)所必須遵循的一套特定操作環(huán)節(jié)及其詳細(xì)順序,它包含了從初始準(zhǔn)備階段到最終實(shí)際執(zhí)行,所有可能存在的步驟。與此相反,“程序”這個(gè)概念則更
首先要了解的是,強(qiáng)制拆遷流程主要關(guān)乎的是進(jìn)行強(qiáng)拆行為時(shí)所必須遵循的一套特定操作環(huán)節(jié)及其詳細(xì)順序,它包含了從初始準(zhǔn)備階段到最終實(shí)際執(zhí)行,所有可能存在的步驟。
與此相反,“程序”這個(gè)概念則更加專注于關(guān)注整個(gè)過(guò)程中我們?nèi)绾伟凑辗梢?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求來(lái)行事,例如,確保被拆遷戶或相關(guān)利益方能夠有充分的知情權(quán)、表達(dá)意見(jiàn)和提出申述的權(quán)利等等。
在此背景下,“流程”更加傾向于強(qiáng)調(diào)行動(dòng)次序以及各個(gè)環(huán)節(jié)之間的聯(lián)系與銜接;
而“程序”則更加強(qiáng)調(diào)行動(dòng)的合法性、合規(guī)性以及行事準(zhǔn)則的明確化和規(guī)范化。
強(qiáng)制拆遷須遵循嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牧鞒碳俺绦蛞?guī)范。
在此過(guò)程中,拆遷當(dāng)事人(即拆遷方)需與受侵權(quán)人(即被拆遷方)進(jìn)行充分且深入的磋商交流。
若雙方未能就補(bǔ)償事宜達(dá)成共識(shí),拆遷方則有必要向相關(guān)行政機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),請(qǐng)求進(jìn)行行政裁決。
一旦行政裁決得以作出,而受侵權(quán)人在規(guī)定期限內(nèi)仍未實(shí)施遷離行動(dòng),拆遷方便有權(quán)向上一級(jí)人民政府提出申請(qǐng),由其責(zé)成相關(guān)職能部門(mén)采取強(qiáng)制拆遷措施。
在正式開(kāi)始強(qiáng)制拆遷之前,拆遷方須對(duì)擬拆除房屋涉及的各項(xiàng)事宜一一展開(kāi),并交由公正權(quán)威的公證機(jī)關(guān)進(jìn)行證據(jù)保全工作。
同時(shí),執(zhí)行強(qiáng)制拆遷之際,必須將相關(guān)情況告知受侵權(quán)人本人,確保其全程參與并了解事態(tài)發(fā)展。
當(dāng)我們關(guān)注強(qiáng)制拆遷流程要多久完成時(shí),還需了解與之相關(guān)的一些重要內(nèi)容。比如強(qiáng)制拆遷的前提條件審核就較為關(guān)鍵,相關(guān)部門(mén)需嚴(yán)格審查拆遷是否符合法定情形,像是否對(duì)被拆遷人進(jìn)行了合理補(bǔ)償安置等。而且在強(qiáng)制拆遷執(zhí)行過(guò)程中,若被拆遷人提出合理異議,可能會(huì)導(dǎo)致流程暫?;蛑匦聦彶?,這也會(huì)影響整體時(shí)長(zhǎng)。如果您對(duì)強(qiáng)制拆遷的法定前提條件具體有哪些,或者在執(zhí)行中遇到異議該如何處理等問(wèn)題存在疑惑,點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕,獲取專業(yè)解答。
關(guān)于強(qiáng)制拆遷所必需遵循的特定流程的完成周期并無(wú)固有標(biāo)準(zhǔn)可言,受制于諸多難以確定的變因,例如拆遷工程的繁復(fù)程度、各方面利益相關(guān)者的合作態(tài)度以及現(xiàn)有法律法規(guī)的落實(shí)狀況等等。
從總體上來(lái)看,倘若所有環(huán)節(jié)均按照既定法律法規(guī)予以妥善處理,那么整體實(shí)施過(guò)程可能會(huì)持續(xù)數(shù)個(gè)月乃至更久。
在實(shí)行強(qiáng)拆之前,務(wù)必先行完成法定程序,譬如制定出明確的征收決策、為被告方提供公正合理的補(bǔ)償、以及向權(quán)力機(jī)關(guān)提交強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)等等。
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內(nèi)容投稿:呂宇
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