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養(yǎng)殖場建在基本農(nóng)田能合法保留嗎,養(yǎng)殖場建在耕地是否可申請補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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    2025-04-09 13:07:05
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    圣運(yùn)律師
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養(yǎng)殖場建在基本農(nóng)田能合法保留嗎,養(yǎng)殖場建在耕地是否可申請補(bǔ)償,基本農(nóng)田受嚴(yán)格保護(hù),一般情況下養(yǎng)殖場建在基本農(nóng)田是不合法的。《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定,禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。如果養(yǎng)殖場已建在基本農(nóng)田上,需盡快辦理相關(guān)手續(xù)

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  • 一、養(yǎng)殖場建在基本農(nóng)田能合法保留嗎

    基本農(nóng)田受嚴(yán)格保護(hù),一般情況下養(yǎng)殖場建在基本農(nóng)田是不合法的?!吨腥A人民共和國土地管理法》規(guī)定,禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

    如果養(yǎng)殖場已建在基本農(nóng)田上,需盡快辦理相關(guān)手續(xù)將其轉(zhuǎn)為建設(shè)用地等合法用途,否則可能面臨被責(zé)令拆除等處罰。但在一些特殊情況下,如因當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃等原因經(jīng)依法批準(zhǔn),且符合一定條件的,可能可以保留,但這種情況較為少見且需要經(jīng)過嚴(yán)格的審批程序。

    總之,通常養(yǎng)殖場不應(yīng)建在基本農(nóng)田,若已建成應(yīng)積極尋求合法途徑解決,避免違法風(fēng)險(xiǎn)。

    二、養(yǎng)殖場建在耕地是否可申請補(bǔ)償

    一般情況下,養(yǎng)殖場建在耕地屬于改變土地用途。如果是合法的養(yǎng)殖用地,且經(jīng)過相關(guān)審批手續(xù),在征收時(shí)可依法獲得補(bǔ)償,包括地上附著物補(bǔ)償?shù)取5绻崔k理合法手續(xù),擅自將耕地用于建設(shè)養(yǎng)殖場,這種情況下可能無法獲得全額補(bǔ)償,甚至可能面臨被責(zé)令拆除等處罰。

    需注意,各地對于養(yǎng)殖用地的規(guī)定有所不同,具體能否申請補(bǔ)償以及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等,應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾矸ㄒ?guī)和相關(guān)政策來確定。建議咨詢當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T或?qū)I(yè)律師,以獲取準(zhǔn)確的法律意見和指導(dǎo)。

    養(yǎng)殖場建在耕地上是否會被強(qiáng)制拆遷,取決于其是否合法合規(guī)和整改情況。未依法獲許可證或改變耕地用途的養(yǎng)殖場,若未及時(shí)整改,可能遭強(qiáng)制拆除。反之,合規(guī)或可整改的養(yǎng)殖場,監(jiān)管部門可能先要求整改,而非直接拆除。

    三、養(yǎng)殖場建在耕地能強(qiáng)拆嗎

    對于將養(yǎng)殖場建立在耕地上的行為,其最終是否會引發(fā)強(qiáng)制拆遷,取決于一系列復(fù)雜的因素。倘若該養(yǎng)殖場并未按照法律規(guī)定獲取相應(yīng)的許可證,或擅自更改了耕地的使用性質(zhì),并且當(dāng)有關(guān)監(jiān)管部門提出整改要求后,未能及時(shí)采取有效措施進(jìn)行修正,那么很有可能會面臨強(qiáng)制拆除的風(fēng)險(xiǎn)。

    然而,若養(yǎng)殖場的建設(shè)過程符合特定的標(biāo)準(zhǔn)與程序,或者存在著可以通過改正來解決的問題,那么監(jiān)管部門可能會首先要求其進(jìn)行整改,而不是立即實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

    《中華人民共和國土地管理法》第三十七條

    非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。

    禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。

    禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

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    內(nèi)容投稿:龐雪涵

    內(nèi)容審核:張小華律師

    來源:臨律-養(yǎng)殖場建在耕地能強(qiáng)拆嗎,2020年在耕地上建的養(yǎng)殖場會被拆除嗎?

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