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二、保全的房子怎么拍賣(mài)

1、根據(jù)判決，到執(zhí)行局申請(qǐng)執(zhí)行立案(一般那需要15日到半年)。

2、執(zhí)行局按照立案申請(qǐng)內(nèi)容，委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)執(zhí)行房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，同步進(jìn)行調(diào)解。(一般需要15日以上)。

3、根據(jù)評(píng)估結(jié)果，對(duì)外公開(kāi)發(fā)布拍賣(mài)信息(至少需要15日，該信息同步上法院網(wǎng))。

4、組織第一次拍賣(mài)，如流拍，根據(jù)規(guī)定在第二次拍賣(mài)時(shí)可在評(píng)估價(jià)基礎(chǔ)上最高下浮20%，一般下浮在10%左右；如第二次再流拍，第三次拍賣(mài)則依規(guī)定可再下浮不超過(guò)20%；如第三次還流拍，則法院可以第三次的流拍價(jià)抵債給債權(quán)人(這個(gè)流程需要至少半年以上，某些地區(qū)要幾年)。

5、如第三次的流拍價(jià)高于債權(quán)人的債權(quán)，且債權(quán)人沒(méi)有同意抵債，則按法律規(guī)定就要將查封的財(cái)產(chǎn)解除查封后退還給被執(zhí)行人，債權(quán)人可以再次申請(qǐng)新的查封程序。

一、財(cái)產(chǎn)保全期限規(guī)定

(一)保全期限均有延長(zhǎng)，將存款凍結(jié)期限從六個(gè)月修訂為一年，將動(dòng)產(chǎn)查封、扣押期限從一年修訂為二年，將查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限從二年修訂為三年，與審理期限基本相匹配。

(二)取消續(xù)行保全期限不得超過(guò)第一次保全期限的二分之一的限制性規(guī)定，使得第一次保全期限與續(xù)行保全期限的規(guī)定保持了一致，避免了執(zhí)法尺度的不統(tǒng)一。

(三)明確了審理程序中的財(cái)產(chǎn)保全期限?！睹裨V法新司法解釋》第一百五十六條規(guī)定：“人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全的方法和措施，依照?qǐng)?zhí)行程序相關(guān)規(guī)定辦理。”該條規(guī)定被放在“保全”一章中，這就清晰地告訴大家，審理程序中有關(guān)財(cái)產(chǎn)保全的期限，依《民訴法新司法解釋》第四百八十七條的規(guī)定來(lái)確定。

(四)若申請(qǐng)人的起訴或訴訟請(qǐng)求被生效裁判駁回，而財(cái)產(chǎn)保全尚未到期的，依《民訴法新司法解釋》第一百六十六條的規(guī)定，由人民法院裁定解除保全。

三、財(cái)產(chǎn)保全哪里能查到 -財(cái)產(chǎn)保全

法律分析：

當(dāng)事人是不需要查財(cái)產(chǎn)有沒(méi)有被保全的，如果法院對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全的，會(huì)第一時(shí)間通知被保全人，如果收到通知證明財(cái)產(chǎn)被人申請(qǐng)保全了。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第一百零三條 財(cái)產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。人民法院保全財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)立即通知被保全財(cái)產(chǎn)的人。財(cái)產(chǎn)已被查封、凍結(jié)的，不得重復(fù)查封、凍結(jié)。

四、保全財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)

法律主觀：保全財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)后執(zhí)行款需要按照順序分配，財(cái)產(chǎn)保全需要在訴訟前提出，訴前保全后，財(cái)產(chǎn)會(huì)被查封、扣押或者凍結(jié)，不能拖回家也不能進(jìn)行拍賣(mài)，需要法院判決后才能處理，如果對(duì)方履行了法院規(guī)定的義務(wù)，那么法院就不能拍賣(mài)保全后的財(cái)產(chǎn)。

五、保全的房子怎么拍賣(mài)

保全的房子怎么拍賣(mài)

對(duì)于法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全的房屋，如果當(dāng)事人想要進(jìn)行拍賣(mài)的話，是需要向法院提出申請(qǐng)的，在取得法院的同意后，才能進(jìn)行拍賣(mài)事宜。

1、根據(jù)判決，到執(zhí)行局申請(qǐng)執(zhí)行立案(一般那需要15日到半年)。

2、執(zhí)行局按照立案申請(qǐng)內(nèi)容，委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)執(zhí)行房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，同步進(jìn)行調(diào)解。。

3、根據(jù)評(píng)估結(jié)果，對(duì)外公開(kāi)發(fā)布拍賣(mài)信息。

4、組織第一次拍賣(mài)，如流拍，根據(jù)規(guī)定在第二次拍賣(mài)時(shí)可在評(píng)估價(jià)基礎(chǔ)上最高下浮;如第二次再流拍，第三次拍賣(mài)則依規(guī)定可再下浮如第三次還流拍，則法院可以第三次的流拍價(jià)抵債給債權(quán)人(這個(gè)流程需要至少半年以上，某些地區(qū)要幾年)。

5、如第三次的流拍價(jià)高于債權(quán)人的債權(quán)，且債權(quán)人沒(méi)有同意抵債，則按法律規(guī)定就要將查封的財(cái)產(chǎn)解除查封后退還給被執(zhí)行人，債權(quán)人可以再次申請(qǐng)新的查封程序。

六、財(cái)產(chǎn)保全哪里能查到 -財(cái)產(chǎn)保全

法律分析：

當(dāng)事人是不需要查財(cái)產(chǎn)有沒(méi)有被保全的，如果法院對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全的，會(huì)第一時(shí)間通知被保全人，如果收到通知證明財(cái)產(chǎn)被人申請(qǐng)保全了。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第一百零三條 財(cái)產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。人民法院保全財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)立即通知被保全財(cái)產(chǎn)的人。財(cái)產(chǎn)已被查封、凍結(jié)的，不得重復(fù)查封、凍結(jié)。

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投稿：禹華

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