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拆遷補償不合理怎么辦,拆遷不給安置費怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-04-10 14:47:04
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷補償不合理怎么辦,拆遷不給安置費怎么辦,第一種情況是:認為拆遷補償不合理,也還沒有簽字,這時可以先積極的和征收方談判,提出合理的拆遷補償要求,如果協商不成功,可以通過復議或者訴訟來維護權益。第二種情況是:認為拆遷補償不合理,但是簽字了。

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  • 一、拆遷補償不合理怎么辦

    第一種情況是:認為拆遷補償不合理,也還沒有簽字,這時可以先積極的和征收方談判,提出合理的拆遷補償要求,如果協商不成功,可以通過復議或者訴訟來維護權益。

    第二種情況是:認為拆遷補償不合理,但是簽字了。這時因為簽字蓋章,拆遷補償協議已經開始發生法律效力,除非被拆遷人可以提出證據來證明,是在非自愿的情況下簽字的,或者拆遷補償的條款,確實是違法違規的,否則,想要推翻或者撤銷協議,是很難的。

    《土地管理法》第四十七條第三款,多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

    二、拆遷不給安置費怎么辦

    1、聽證,在擬訂補償安置方案公開發布并征求意見時,我們可以申請聽證,提出維權意見。

    2、評估報告復核和鑒定,在收到評估報表后,如果當事人對評估結果不滿意的,可以申請10日內向房地產評估機構申請復核評估,對復核結果仍有異議的,應當自收到復核結果之日起10日內向評估專家委員會申請鑒定。

    3、申請行政復議,根據《行政復議法》第九條規定,公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內提出行政復議申請。

    4、提起行政訴訟。當事人對房屋征收、征用決定及其補償決定不服的,可以提起行政訴訟。

    《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條

    被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

    第二十六條

    房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。

    補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

    被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

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    三、拆遷不走會被強拆么

    1、不可以。

    2、房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議簽訂后一方不履行補償協議約定的義務的,另一方可以依法提起訴訟。

    《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

    房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議簽訂后一方不履行補償協議約定的義務的,另一方可以依法提起訴訟。

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    內容投稿:嚴依依

    內容審核:李軒教授

    來源:臨律-拆遷不走會被強拆么,拆遷不拆怎么辦

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