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一、宅基地賣給國家后還能再申請新的嗎

宅基地一般不存在賣給國家的情況，常見的是因征收等原因被收回。

如果宅基地是因合法征收等正當(dāng)原因被收回，符合申請條件的村民，是可以再申請新的宅基地的。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

村民申請新宅基地需要滿足一定條件，比如因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的等。并且要經(jīng)過法定的申請流程，先向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請，經(jīng)村民會議或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員討論同意后，報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，再由縣級人民政府批準(zhǔn)。

二、宅基地賣給國家后還能賣給他人嗎

宅基地所有權(quán)歸集體，并非國家，不存在賣給國家一說，一般是因征收等合法事由由集體轉(zhuǎn)為國有。

如果宅基地已被合法征收，土地性質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋兀厥褂脵?quán)人不再擁有該宅基地權(quán)益，自然不能再賣給他人。征收過程中，相關(guān)部門會按法定程序給予補償，補償完成后土地權(quán)益發(fā)生轉(zhuǎn)移。

若只是存在所謂“賣給國家”的不規(guī)范表述，實際并未經(jīng)合法征收程序，原宅基地使用權(quán)人在符合宅基地流轉(zhuǎn)規(guī)定（如同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間且符合申請條件等）的情況下，可依法將宅基地轉(zhuǎn)讓給他人。但轉(zhuǎn)讓后不得再申請新的宅基地。總之，要依據(jù)是否經(jīng)過合法征收等程序來判斷能否轉(zhuǎn)讓。

當(dāng)探討宅基地賣給國家了還可以再賣一次嗎這個問題時，需要知道，宅基地一旦合法賣給國家，其所有權(quán)就發(fā)生轉(zhuǎn)移，原權(quán)利人通常不再擁有處置權(quán)，自然不能再賣。不過這里還有相關(guān)拓展點，比如若售賣過程存在一些手續(xù)不規(guī)范等特殊情況該如何處理？還有，如果后續(xù)符合宅基地申請條件，是否還能重新申請宅基地？這些都是與宅基地售賣緊密相關(guān)的問題。倘若你對宅基地賣給國家后的遺留問題、重新申請等情況存在疑問，不要遲疑，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細(xì)解答。

三、宅基地賣給國家了還可以再賣一次嗎

咱可不能這么干。

你瞧，那宅基地要是賣給國家，這所有權(quán)就變，咱可就不再對這宅基地有啥處分權(quán)，可不能再把它拿去賣。

這種行為那可是涉嫌違法，跟咱國家關(guān)于土地管理以及宅基地使用的那些法律法規(guī)可是對著干。

宅基地的流轉(zhuǎn)和處置，那可有嚴(yán)格得不能再嚴(yán)格的法律規(guī)定和程序，必須得依法來辦才行。

要是你傻乎乎地還想把已經(jīng)歸國家所有的宅基地再拿去賣，那可就麻煩，搞不好就得承擔(dān)法律責(zé)任，這里面的責(zé)任可不少，像行政處罰之類的那都算是輕的，要是情節(jié)嚴(yán)重了，那可就有可能構(gòu)成犯罪。

所以，咱可得長點心，一定要牢牢記住要遵守法律規(guī)定，可別一不小心就掉進(jìn)那不必要的法律糾紛里頭去，不然到時候可就麻煩大。

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內(nèi)容投稿：談若

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：臨律-宅基地賣給國家了還可以再賣一次嗎，宅基地賣了能弄回來嗎