老宅基地上建房屬于違建嗎,在自家宅基地上建房未審批會不會是違建,老宅基地上建房會不會屬于違建分下列情況:1.在合法獲得的宅基地上建房,不屬于違章建筑;2.農(nóng)村居民建造住宅的,要經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核,并經(jīng)縣級政府批準后,方可以實施。未經(jīng)批準的,即為
老宅基地上建房會不會屬于違建分下列情況:
1.在合法獲得的宅基地上建房,不屬于違章建筑;
2.農(nóng)村居民建造住宅的,要經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核,并經(jīng)縣級政府批準后,方可以實施。未經(jīng)批準的,即為違法建筑。
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。
農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。
農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準;其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。
國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
宅基地建房必須經(jīng)過審批,否則屬于違建。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準。
《土地管理法》第六十二條
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。
農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。
農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準;其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。
國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
通過本篇文章的內(nèi)容,希望能夠解答您所面臨國有土地上自建房會不會屬于違建的問題。平常我們可以多多學習了解法律知識,這樣在面臨法律問題需要解決時,我們就能夠通過學習到的法律知識來維護自己的權(quán)益了。想要了解更多相關(guān)的法律問題,點擊下方“立即咨詢”按鈕,為您匹配專業(yè)律師在線為您提供幫助。
國有土地上自建房不一定屬于違建。
違章建筑,是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的,或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條
未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。
●農(nóng)村老宅基地上建房屬于違建嗎
●老宅基地上建房屬于違建嗎戶口不在
●老宅基地上建房屬于違建嗎搞養(yǎng)殖能在農(nóng)用地上蓋房嗎
●老宅基地上建房屬于違建嗎2023黑龍江
●在原有宅基地上擴建算違建嗎
●宅基地上的老房子可以拆了重建嗎
●不是宅基地建房子屬違建嗎
●老宅基地上建房屬于違建嗎戶口不在
●老房子拆了宅基地歸誰
●原地翻建是指原宅基地翻建嗎
●在自家宅基地上建房未審批會不會是違建
●宅基地建房不批準咋辦
●農(nóng)村宅基地未經(jīng)批準建新房
●農(nóng)村宅基地沒有審批蓋了房子怎么辦
●宅基地沒批示就建起來了,算違法嗎?
●宅基地批而未建
●農(nóng)村宅基地未審批建設(shè)的如何處理
●農(nóng)村宅基地已批準但未建
●有宅基地不給審批建房怎么辦,能不能告村委會
●無審批在宅基地建房算違建嗎
●宅基地界線爭議走法律途徑能解決嗎,宅基地界線爭議走法律途徑管用嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新
●宅基地不給確權(quán)走法律途徑可行嗎,宅基地不給確權(quán)走法律途徑有效嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新
●農(nóng)村宅基地相鄰權(quán)糾紛怎樣依法解決,農(nóng)村宅基地相鄰糾紛怎樣依法解決:今日關(guān)于土地征收話題更新
●老房子宅基證丟失后如何走法律補辦流程,老房子宅基證丟失后怎樣走補辦法律流程:今日關(guān)于土地征收話題更新
●農(nóng)村宅基地賣給城里人合同一定無效嗎,農(nóng)村宅基地買賣城里人合同一定無效嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新
●江蘇省集體土地拆遷房屋補償標準2025,農(nóng)村宅基地拆遷補償新標準:今日拆遷普法
●被起訴后農(nóng)村宅基地房屋能拍賣嗎,被起訴后農(nóng)村宅基地房屋能強制拆除嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新
●公證后的宅基地拆遷賠償按何標準補,公證后的宅基地拆遷賠償依何標準補:今日關(guān)于土地征收話題更新
●在自家宅基地上建房未審批是不是是違建,沒有房產(chǎn)證的房子一定是違建嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●宅基地征收補償?shù)臉藴史扇绾味ǎ卣魇昭a償標準法律如何規(guī)定:今日關(guān)于土地征收話題更新
●宅基地不確權(quán)房屋會面臨哪些法律后果,宅基地不確權(quán)房屋會面臨哪些法律風險:今日關(guān)于土地征收話題更新
●老人宅基地過戶子女有啥法律流程,老人宅基地過戶子女需辦哪些法律手續(xù):今日關(guān)于土地征收話題更新
●宅基地征收若不符規(guī)定會怎樣處罰,宅基地征收怎樣獲取合理補償:今日關(guān)于土地征收話題更新
●在自家宅基地上建房未審批會不會是違建,沒有房產(chǎn)證的房子一定是違建嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●打宅基地官司怎樣收集有效證據(jù),打宅基地官司證據(jù)不足該咋辦:今日關(guān)于土地征收話題更新
●農(nóng)村宅基地建房合同糾紛怎么處理的,農(nóng)村宅基地權(quán)屬爭議法院不受理怎么辦:今日關(guān)于土地征收話題更新
●農(nóng)村宅基地如何分,農(nóng)村宅基地來源有哪些:今日關(guān)于土地征收話題更新
●在自家宅基地上建房未審批是否是違建,沒有房產(chǎn)證的房子一定是違建嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●農(nóng)村宅基地糾紛由哪個部門處理的,農(nóng)村宅基地違建房屋如何處理的:今日關(guān)于土地征收話題更新
●農(nóng)村宅基地分配確定標準是什么,農(nóng)村宅基地翻建糾紛怎么處理:今日關(guān)于土地征收話題更新
內(nèi)容投稿:阮松
內(nèi)容審核:侯承志律師
來源:頭條-國有土地上自建房會不會屬于違建,國有土地自建房算不算宅基地
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號