老宅基地上建房屬于違建嗎,在自家宅基地上建房未審批會不會是違建,老宅基地上建房會不會屬于違建分下列情況:1.在合法獲得的宅基地上建房,不屬于違章建筑;2.農村居民建造住宅的,要經鄉鎮政府審核,并經縣級政府批準后,方可以實施。未經批準的,即為
老宅基地上建房會不會屬于違建分下列情況:
1.在合法獲得的宅基地上建房,不屬于違章建筑;
2.農村居民建造住宅的,要經鄉鎮政府審核,并經縣級政府批準后,方可以實施。未經批準的,即為違法建筑。
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
宅基地建房必須經過審批,否則屬于違建。農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準。
《土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
通過本篇文章的內容,希望能夠解答您所面臨國有土地上自建房會不會屬于違建的問題。平常我們可以多多學習了解法律知識,這樣在面臨法律問題需要解決時,我們就能夠通過學習到的法律知識來維護自己的權益了。想要了解更多相關的法律問題,點擊下方“立即咨詢”按鈕,為您匹配專業律師在線為您提供幫助。
國有土地上自建房不一定屬于違建。
違章建筑,是指在城市規劃區內,未取得建設工程規劃許可證或違反建筑工程規劃許可證的規定建設的,或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。
《城鄉規劃法》第六十四條
未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
●農村老宅基地上建房屬于違建嗎
●老宅基地上建房屬于違建嗎戶口不在
●老宅基地上建房屬于違建嗎搞養殖能在農用地上蓋房嗎
●老宅基地上建房屬于違建嗎2023黑龍江
●在原有宅基地上擴建算違建嗎
●宅基地上的老房子可以拆了重建嗎
●不是宅基地建房子屬違建嗎
●老宅基地上建房屬于違建嗎戶口不在
●老房子拆了宅基地歸誰
●原地翻建是指原宅基地翻建嗎
●在自家宅基地上建房未審批會不會是違建
●宅基地建房不批準咋辦
●農村宅基地未經批準建新房
●農村宅基地沒有審批蓋了房子怎么辦
●宅基地沒批示就建起來了,算違法嗎?
●宅基地批而未建
●農村宅基地未審批建設的如何處理
●農村宅基地已批準但未建
●有宅基地不給審批建房怎么辦,能不能告村委會
●無審批在宅基地建房算違建嗎
●宅基地界線爭議走法律途徑能解決嗎,宅基地界線爭議走法律途徑管用嗎:今日關于土地征收話題更新
●宅基地不給確權走法律途徑可行嗎,宅基地不給確權走法律途徑有效嗎:今日關于土地征收話題更新
●農村宅基地相鄰權糾紛怎樣依法解決,農村宅基地相鄰糾紛怎樣依法解決:今日關于土地征收話題更新
●老房子宅基證丟失后如何走法律補辦流程,老房子宅基證丟失后怎樣走補辦法律流程:今日關于土地征收話題更新
●農村宅基地賣給城里人合同一定無效嗎,農村宅基地買賣城里人合同一定無效嗎:今日關于土地征收話題更新
●江蘇省集體土地拆遷房屋補償標準2025,農村宅基地拆遷補償新標準:今日拆遷普法
●被起訴后農村宅基地房屋能拍賣嗎,被起訴后農村宅基地房屋能強制拆除嗎:今日關于土地征收話題更新
●公證后的宅基地拆遷賠償按何標準補,公證后的宅基地拆遷賠償依何標準補:今日關于土地征收話題更新
●在自家宅基地上建房未審批是不是是違建,沒有房產證的房子一定是違建嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●宅基地征收補償的標準法律如何定,宅基地征收補償標準法律如何規定:今日關于土地征收話題更新
●宅基地不確權房屋會面臨哪些法律后果,宅基地不確權房屋會面臨哪些法律風險:今日關于土地征收話題更新
●老人宅基地過戶子女有啥法律流程,老人宅基地過戶子女需辦哪些法律手續:今日關于土地征收話題更新
●宅基地征收若不符規定會怎樣處罰,宅基地征收怎樣獲取合理補償:今日關于土地征收話題更新
●在自家宅基地上建房未審批會不會是違建,沒有房產證的房子一定是違建嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●打宅基地官司怎樣收集有效證據,打宅基地官司證據不足該咋辦:今日關于土地征收話題更新
●農村宅基地建房合同糾紛怎么處理的,農村宅基地權屬爭議法院不受理怎么辦:今日關于土地征收話題更新
●農村宅基地如何分,農村宅基地來源有哪些:今日關于土地征收話題更新
●在自家宅基地上建房未審批是否是違建,沒有房產證的房子一定是違建嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●農村宅基地糾紛由哪個部門處理的,農村宅基地違建房屋如何處理的:今日關于土地征收話題更新
●農村宅基地分配確定標準是什么,農村宅基地翻建糾紛怎么處理:今日關于土地征收話題更新
內容投稿:阮松
內容審核:侯承志律師
來源:頭條-國有土地上自建房會不會屬于違建,國有土地自建房算不算宅基地
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層