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江北船廠(chǎng)拆遷補(bǔ)償是如何規(guī)定的2025,三無(wú)漁船拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

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    2025-04-11 08:29:39
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    圣運(yùn)律師
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  • 一、江北船廠(chǎng)拆遷補(bǔ)償是如何規(guī)定的2025,青山船廠(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

    青山船廠(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面:

    一、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

    根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條和第十九條,補(bǔ)償金額不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

    二、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

    這部分補(bǔ)償用于彌補(bǔ)因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置的不便。具體標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和具體情況而有所不同。

    三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

    對(duì)于因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失,也會(huì)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

    四、其他補(bǔ)償

    根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條,征收土地還應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地者的原有生活水平不降低。這可能包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。

    總的來(lái)說(shuō),青山船廠(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將綜合考慮房屋價(jià)值、搬遷和臨時(shí)安置費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失以及其他相關(guān)因素。具體補(bǔ)償金額和方式將由相關(guān)政府部門(mén)根據(jù)法律法規(guī)和實(shí)際情況進(jìn)行確定。

    二、三無(wú)漁船拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    沒(méi)有補(bǔ)償。三無(wú)船舶一般是指的無(wú)船名船號(hào)、無(wú)船舶證書(shū)〔無(wú)有效漁業(yè)船舶檢驗(yàn)證書(shū)、船舶登記證書(shū)、捕撈許可證〕、無(wú)船籍港的“三無(wú)”漁業(yè)船舶。公安邊防、海關(guān)、港監(jiān)和漁政漁監(jiān)等部門(mén)沒(méi)收的“三無(wú)”船舶,可就地拆解,拆解費(fèi)用從船舶殘料變價(jià)款中支付,余款按罰沒(méi)款處理;也可經(jīng)審批并辦理必要的手續(xù)后,作為執(zhí)法用船,但不得改做他用。一、漁船報(bào)廢拆解,符合以下條件的,可以申請(qǐng)補(bǔ)助資金:1、持有合法有效漁船檢驗(yàn)證書(shū)、登記證書(shū)和捕撈許可證,納入國(guó)家漁船管理數(shù)據(jù)庫(kù)管理并實(shí)行定點(diǎn)拆解的漁船;2、按規(guī)定程序辦理完漁船報(bào)廢拆解或處理手續(xù),取得《漁業(yè)船舶報(bào)廢、拆解或處理證明》原件;3、漁船所有人出具不利用報(bào)廢拆解漁船指標(biāo)制造漁船及不非法從事捕撈業(yè)的承諾書(shū)。漁船報(bào)廢拆解的補(bǔ)助資金,根據(jù)船型大小和結(jié)構(gòu)分級(jí)分檔計(jì)算。而具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)每個(gè)地方的政策而定。二、退捕補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)具體情況制定 :1、對(duì)在2019年12月25日前簽訂退捕協(xié)議、并完成漁船、漁具全部移交手續(xù)的,給予漁業(yè)船舶所有人2000元的一次性獎(jiǎng)勵(lì);2、憑漁業(yè)捕撈許可有效期內(nèi)的《內(nèi)陸漁業(yè)船舶證書(shū)》,按0.5萬(wàn)元/證予以補(bǔ)償。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)船舶登記條例》第二條下列船舶應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定進(jìn)行登記:(一)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)有住所或者主要營(yíng)業(yè)所的中國(guó)公民的船舶。(二)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律設(shè)立的主要營(yíng)業(yè)所在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企業(yè)法人的船舶。但是,在該法人的注冊(cè)資本中有外商出資的,中方投資人的出資額不得低于50%。(三)中華人民共和國(guó)政府公務(wù)船舶和事業(yè)法人的船舶。(四)中華人民共和國(guó)港務(wù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀钠渌啊\娛麓啊O業(yè)船舶和體育運(yùn)動(dòng)船艇的登記依照有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理。

    三、青海企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    1、土地使用權(quán)補(bǔ)償,包含了3種方式:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、國(guó)有土地使用權(quán)出讓劃撥的方式;2、廠(chǎng)房重置成新價(jià)補(bǔ)償;3、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi);4、裝修附屬物;5、機(jī)器設(shè)備的搬遷費(fèi);6、可移動(dòng)的所有附屬設(shè)施設(shè)備等要給予的搬遷費(fèi)用。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

    四、青海企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    法律分析:1、土地使用權(quán)補(bǔ)償,包含了3種方式:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、國(guó)有土地使用權(quán)出讓劃撥的方式;2、廠(chǎng)房重置成新價(jià)補(bǔ)償;3、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi);4、裝修附屬物;5、機(jī)器設(shè)備的搬遷費(fèi);6、可移動(dòng)的所有附屬設(shè)施設(shè)備等要給予的搬遷費(fèi)用。

    法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

    征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

    五、青海企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    1、土地使用權(quán)補(bǔ)償,包含了3種方式:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、國(guó)有土地使用權(quán)出讓劃撥的方式;

    2、廠(chǎng)房重置成新價(jià)補(bǔ)償;

    3、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi);

    4、裝修附屬物;

    5、機(jī)器設(shè)備的搬遷費(fèi);

    6、可移動(dòng)的所有附屬設(shè)施設(shè)備等要給予的搬遷費(fèi)用。

    一、工業(yè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    工業(yè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或者主動(dòng)放棄一些權(quán)利,如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得任意更改。2、廠(chǎng)房重置成新價(jià)。廠(chǎng)房重置成新價(jià)就是廠(chǎng)房重置后再建起來(lái)需要多少錢(qián),被拆遷房屋拆遷時(shí)幾成新也有重置成新的問(wèn)題3、一次性停產(chǎn)、停業(yè)損失費(fèi)。因?yàn)椴疬w造成企業(yè)的停產(chǎn)、停業(yè)的損失的費(fèi)用,包括預(yù)期利益損失、違約的損失、財(cái)務(wù)成本。4、裝修附屬物。對(duì)現(xiàn)有建筑的添附是不可能挪用的,是按照重置費(fèi)來(lái)算。5、機(jī)器設(shè)備搬遷費(fèi)。6、人員職工搬遷費(fèi)。

    二、電鍍企業(yè)如何進(jìn)行拆遷補(bǔ)償

    電鍍企業(yè)拆遷補(bǔ)償有:1.房屋價(jià)值補(bǔ)償,主要包含土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和房屋重置成新價(jià);2.裝修附屬物補(bǔ)償,主要由評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)各地制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估;3.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定;4.搬遷費(fèi)用、搬遷損失,要委托專(zhuān)門(mén)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

    三、蘇州相城區(qū)企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

    實(shí)踐中關(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi)用存在的問(wèn)題企業(yè)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地一般是通過(guò)租賃得來(lái)。拆遷補(bǔ)償對(duì)象是國(guó)有土地上的建筑物及附屬物,對(duì)空地或凈地的補(bǔ)償,拆遷法規(guī)并沒(méi)有做出統(tǒng)一的規(guī)定。對(duì)集體土地上的建筑物拆遷也沒(méi)用規(guī)定。房屋、建筑物補(bǔ)償費(fèi)用確定問(wèn)題對(duì)于房屋、建筑物的補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)闅v史原因無(wú)法辦理房產(chǎn)證明和土地證明的,可經(jīng)實(shí)際丈量確定。房屋、建筑物的價(jià)值一般應(yīng)由拆遷人、被拆遷人共同委托評(píng)估公司,評(píng)估公司根據(jù)相關(guān)評(píng)估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),確定房屋、建筑物的實(shí)際價(jià)值。設(shè)備補(bǔ)充費(fèi)用按照重置成新價(jià)計(jì)算設(shè)備搬遷安裝費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按國(guó)家和當(dāng)?shù)匾?guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格、設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算。機(jī)器設(shè)備分為兩類(lèi):一類(lèi)是可搬遷設(shè)備;二是不可搬遷設(shè)備。可搬遷設(shè)備因拆遷而引起的損失費(fèi)又可分為實(shí)物損失費(fèi)和功能損失費(fèi)。實(shí)物損失費(fèi)包括拆卸費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用、調(diào)試費(fèi)用等。功能損失費(fèi)用包括搬遷引起的機(jī)器精度下降、不合格產(chǎn)品的增多。對(duì)于不可搬遷設(shè)備,拆遷會(huì)導(dǎo)致該設(shè)備的廢棄,故應(yīng)結(jié)合其成新和重置價(jià),計(jì)算設(shè)備重置成新價(jià),對(duì)所有人進(jìn)行補(bǔ)償。

    【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

    《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

    征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

    六、青海企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    法律分析:

    1、土地使用權(quán)補(bǔ)償,包含了3種方式:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、國(guó)有土地使用權(quán)出讓劃撥的方式;2、廠(chǎng)房重置成新價(jià)補(bǔ)償;3、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi);4、裝修附屬物;5、機(jī)器設(shè)備的搬遷費(fèi);6、可移動(dòng)的所有附屬設(shè)施設(shè)備等要給予的搬遷費(fèi)用。

    法律依據(jù):

    《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

    征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

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