2022年新政策，北京順義農(nóng)村建房最高可領(lǐng)政府節(jié)能補貼6 5萬元，北京順義區(qū)自建房最高可領(lǐng)取6 5萬元 戶的補貼金凡是選擇加盟鄉(xiāng)住的北京順義區(qū)施工隊進行施工均可參與施工隊代辦補貼金申請活動施工隊可代辦補貼金申請事宜節(jié)省您的時間與精力。
北京順義區(qū)自建房最高可領(lǐng)取
6.5萬元/戶的補貼金
凡是選擇加盟鄉(xiāng)住的
北京順義區(qū)施工隊進行施工
均可參與施工隊代辦補貼金申請活動
施工隊可代辦補貼金申請事宜
節(jié)省您的時間與精力。
為鼓勵農(nóng)戶對宅基地上的房屋實施抗震節(jié)能建設(shè)，北京順義區(qū)住建委等四家單位印發(fā)了《北京市順義區(qū)抗震節(jié)能農(nóng)宅建設(shè)工作方案(2021-2025年)》的通知，每戶最高可獲得6.5萬元的獎勵。
一、什么是抗震節(jié)能建設(shè)
抗震建設(shè):抗震建設(shè)是指農(nóng)宅建設(shè)中采用上下圈梁及構(gòu)造柱等措施
節(jié)能建設(shè):節(jié)能建設(shè)是指農(nóng)宅建設(shè)中采用節(jié)能門窗及外墻保溫等措施
二、抗震節(jié)能建設(shè)申請資格
規(guī)劃農(nóng)村地區(qū)農(nóng)戶且未享受過抗震建設(shè)和危房改造政策。可按照農(nóng)村宅基地及建房審批管理有關(guān)規(guī)定進行申請。
三、資金獎勵標準
1、同時實施抗震和節(jié)能兩項建設(shè)內(nèi)容的，市級財政按照2萬元/戶的標準給予獎勵，同時區(qū)級財政也給予獎勵，標準為4.5萬元/戶，市區(qū)兩級共獎勵6.5萬元/戶。
2、僅實施抗震或節(jié)能其中一項建設(shè)內(nèi)容的，市級財政按照1萬元/戶的標準給予獎勵，同時區(qū)級財政也給予獎勵，標準為1萬元/戶，市區(qū)兩級共獎勵2萬元/戶。
3、單獨實施外墻或門窗節(jié)能改造的農(nóng)宅，市級財政不再給予獎勵，區(qū)級財政按照0.5萬元/戶的標準給予獎勵。
四、組織實施申報流程
1、申報:實施抗震節(jié)能農(nóng)宅建設(shè)的農(nóng)戶，向村委會提出建房申請。申請時還需填寫《北京市順義區(qū)抗震節(jié)能農(nóng)宅建設(shè)申請確認表》
2、確戶
(1)村委會評議。村委會接到申請后及時召開村委會會議或村民代表會議進行評議，并將評議結(jié)果在本村張榜公示，公示期不少于7天。由村委會將《北京市順義區(qū)抗震節(jié)能農(nóng)宅建設(shè)申請確認表》及公示材料等相關(guān)資料報送所在鎮(zhèn)政府。
(2)鎮(zhèn)政府審核。鎮(zhèn)政府結(jié)合宅基地建房相關(guān)審批材料，對村委會報送的申請資料進行審核。審核通過的，將相關(guān)材料報區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委。報送時間:每年1月1日-7月31日。
(3)區(qū)級確認。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會同區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、區(qū)規(guī)自分局、區(qū)財政局進行確認，并在《北京市順義區(qū)抗震節(jié)能農(nóng)宅建設(shè)申請確認表》上簽署意見。
五、實施與驗收
當年改造任務(wù)應(yīng)于當年12月底之前完成驗收，補助資金原則上于次年統(tǒng)一發(fā)放。
抗震節(jié)能農(nóng)宅建設(shè)對于農(nóng)村自建房有著非常重要的意義。使得農(nóng)村自建房更加規(guī)范，提高了防災(zāi)減災(zāi)救災(zāi)和提高自然災(zāi)害防治能力。因此農(nóng)村自建房對建房圖紙和施工隊伍有者嚴格的要求，不會再出現(xiàn)粗制濫造的情況，建造的房屋舒適美觀而且更加的安全。
鄉(xiāng)住與加盟鄉(xiāng)住的北京順義區(qū)區(qū)域施工隊舉行代辦申請補貼金活動，選擇順義區(qū)區(qū)域施工隊施工就可以參加此項活動，為您提供代辦申請服務(wù)，申請最高6.5萬元補貼
農(nóng)村貧困戶，農(nóng)村貧困戶包括農(nóng)村的低保戶、五保戶、貧困殘疾人農(nóng)戶及建檔立卡的貧困戶，這些農(nóng)民在建房前都可以向村集體提交書面申請，公示無異議后再報給鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核，審核通過之后就可以領(lǐng)取到建房補貼了。危房改造戶，為改善農(nóng)村居民的居住條件，針對農(nóng)村的危房戶設(shè)立了危房補助，用以幫助這些危房農(nóng)民修葺或重建房屋。農(nóng)村危房改造的補貼按東、中、西部每戶補助6500元、7500元、9000元，同時按照人均1200元的補助標準，支持建設(shè)危房改造供熱等配套基礎(chǔ)設(shè)施。
一、購房補貼如何申請：
1.取得保障房資格，提出補貼購房申請，經(jīng)審批取得資格證明，領(lǐng)取政府補貼購房金額授權(quán)書。
2.與開發(fā)商簽訂購房合同，將政府補貼購房金額授權(quán)書交開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容并蓋章。
3.將購房合同、政府補貼購房金額授權(quán)書交住房保障管理核心確認(簽訂公有住房退房協(xié)議)。
二、領(lǐng)取購房補貼應(yīng)提交的材料：
1.已備案的《商品房買賣合同》原件及復(fù)印件;
2.銀行交款憑證(含POS機刷卡小票)原件;
3.購房發(fā)票原件及復(fù)印件;
4.繳納契稅完稅憑證(辦證聯(lián))原件及復(fù)印件;
5.購房人有效身份證原件及復(fù)印件。
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第七十六條 未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
農(nóng)村貧困戶，農(nóng)村貧困戶包括農(nóng)村的低保戶、五保戶、貧困殘疾人農(nóng)戶及建檔立卡的貧困戶，這些農(nóng)民在建房前都可以向村集體提交書面申請，公示無異議后再報給鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核，審核通過之后就可以領(lǐng)取到建房補貼了。危房改造戶，為改善農(nóng)村居民的居住條件，針對農(nóng)村的危房戶設(shè)立了危房補助，用以幫助這些危房農(nóng)民修葺或重建房屋。農(nóng)村危房改造的補貼按東、中、西部每戶補助6500元、7500元、9000元，同時按照人均1200元的補助標準，支持建設(shè)危房改造供熱等配套基礎(chǔ)設(shè)施。
一、購房補貼如何申請：
1.取得保障房資格，提出補貼購房申請，經(jīng)審批取得資格證明，領(lǐng)取政府補貼購房金額授權(quán)書。
2.與開發(fā)商簽訂購房合同，將政府補貼購房金額授權(quán)書交開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容并蓋章。
3.將購房合同、政府補貼購房金額授權(quán)書交住房保障管理核心確認(簽訂公有住房退房協(xié)議)。
二、領(lǐng)取購房補貼應(yīng)提交的材料：
1.已備案的《商品房買賣合同》原件及復(fù)印件;
2.銀行交款憑證(含POS機刷卡小票)原件;
3.購房發(fā)票原件及復(fù)印件;
4.繳納契稅完稅憑證(辦證聯(lián))原件及復(fù)印件;
5.購房人有效身份證原件及復(fù)印件。
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第七十六條 未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
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內(nèi)容審核：黃旭暉律師
來源：臨律-2022年新政策，北京順義農(nóng)村建房最高可領(lǐng)政府節(jié)能補貼6.5萬元，
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