拆遷補償款不領(lǐng)有時間規(guī)定不2025,安置房過了時間不給錢還有嗎,安置房過了時間不給錢,如果指的是拆遷安置房的補償款未按時支付,被征收人有權(quán)依法提起訴訟要求支付。具體來說:一、拆遷補償協(xié)議的法律效力根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五
安置房過了時間不給錢,如果指的是拆遷安置房的補償款未按時支付,被征收人有權(quán)依法提起訴訟要求支付。
具體來說:
一、拆遷補償協(xié)議的法律效力
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條,房屋征收部門與被征收人會簽訂補償協(xié)議,約定補償方式、補償金額和支付期限等事項。該協(xié)議具有法律效力,雙方應(yīng)當(dāng)履行協(xié)議約定的義務(wù)。
二、違約行為的處理
如果過了約定的支付時間,征收部門仍未支付補償款,這構(gòu)成違約行為。被征收人作為受損害方,有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百八十六條,因當(dāng)事人一方的違約行為,損害對方權(quán)益的,受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
三、法律救濟途徑
在此情況下,被征收人可以向法院提起訴訟,要求政府支付征收補償款。法院會依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和補償協(xié)議的約定,判決征收部門履行支付義務(wù)。如果征收部門在履行期未履行法院判決,被征收人還可以申請法院強制執(zhí)行。
綜上所述,如果安置房過了時間不給錢,即拆遷補償款未按時支付,被征收人可以通過法律途徑維護自己的合法權(quán)益,向法院提起訴訟要求支付補償款。
法律分析:安置房的話,如果已經(jīng)分配給你的話,一般情況下是不能退的,但是可以申請退掉。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。
法律分析:每個地區(qū)可能都有不同,一般一年左右沒有辦理手續(xù),沒有居住就會被收回。收回保障房的情形有:1.無正當(dāng)理由連續(xù)六個月以上未在保障性住房內(nèi)居住的;2.無正當(dāng)理由連續(xù)兩個月或者累計六個月以上未繳納租金的;3.擅自轉(zhuǎn)租保障性住房的;4.擅自互換、出借保障性住房的;5.擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租保障性住房的都是有可能會被收回的。
法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
第二十三條 土地使用權(quán)劃撥,是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn),在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。
依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,沒有使用期限的限制。
第二十七條 房地產(chǎn)開發(fā)項目的設(shè)計、施工,必須符合國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。
房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工,經(jīng)驗收合格后,方可交付使用。
一、安置房不想要了如何處理1、安置房不想要了可以與對方協(xié)商解除安置房買賣合同,進行退房。對方拒絕協(xié)商的視為該方單方面違約,對方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。二、買房子的辦理手續(xù)是怎樣的買房子辦理手續(xù)流程如下:1、看房選房。購房者在選擇房屋的時候要注意到現(xiàn)場去查看,了解清楚開發(fā)商的實力和口碑是非常重要的。在實地看房的時候,購房者可以通過考察來衡量小區(qū)的質(zhì)量,包括開發(fā)商以往所見小區(qū)以及業(yè)主對開發(fā)商的口碑和開發(fā)商在業(yè)界的名聲等等;2、繳納定金、交首付;3、簽訂購房合同。在繳納房款的這一個時間,買賣雙方需要簽訂購房合同,購房合同是維護買賣雙方權(quán)利的重要憑證,因此在簽訂購房合同的時候,購房者要注意看合同中是否有空白條款,對于合同中的補充協(xié)議,看其義務(wù)和權(quán)利是否平等;4、辦理不動產(chǎn)證。在購買房屋之后,購房者還需要去辦理產(chǎn)權(quán)證,而新房辦理不動產(chǎn)權(quán)證也是購房中的重要一個環(huán)節(jié),只有購房者在擁有了不動產(chǎn)權(quán)證之后才能擁有房屋的完整產(chǎn)權(quán),而不動產(chǎn)權(quán)證的辦理大多都是由開發(fā)商統(tǒng)一組織到房產(chǎn)管理部門進行辦理的。
法律分析:安置房面積要大于補償面積,超出的部分需要拆遷戶掏錢。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置對象包括城鎮(zhèn)居民被拆遷用戶和征拆遷房屋的農(nóng)戶,安置房就是政府或企業(yè)對拆遷對象的一種補償形式。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析:簽訂了拆遷補償協(xié)議后,房屋征收部門遲遲未交付安置房的,被拆遷人是可以向人民法院提起行政訴訟維護自己合法利益的。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。
補償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。
被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
●拆遷補償款不領(lǐng)有時間規(guī)定不能領(lǐng)嗎
●拆遷補償款遲遲拿不到咋辦
●拆遷補償款遲遲不給找哪個部門
●拆遷補償款一直不給怎么辦
●拆遷補償拿不到
●拆遷款一直不領(lǐng)會失效
●拆遷補償款遲遲不給
●拆遷補償款拿不到怎么辦
●拆遷補償款一直不給
●拆遷補償款一直不到位
●安置房到期不給怎么辦?
●安置房到期不給怎么辦?
●安置房時間到了怎么處理
●安置房遲遲不交房我們該怎么辦
●安置房超期未交怎么辦
●安置房期限到了房子還是自己的嗎?
●安置房遲遲不給找誰
●安置房遲遲不交房想請幫助
●安置房到期沒有交房怎么辦
●安置房遲遲不交房想請幫助
文章來源參考:【頭條】2025拆遷補償款遲遲拿不到咋辦,拆遷款一直不領(lǐng)會失效本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!
投稿:岑子建
內(nèi)容審核:侯承志律師
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號