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一、違章建筑的法定強拆程序是怎樣的

違章建筑的法定強拆程序是：立案審批、違建調(diào)查、限期拆除、強拆認定、強拆執(zhí)行等，對于違章建筑應當要求當事人在規(guī)定的時間內(nèi)完成拆除，如果拒不執(zhí)行的可以按照上述程序執(zhí)行強制程序。

第一步：發(fā)現(xiàn)違建?？梢允菆?zhí)法機關自己發(fā)現(xiàn)，也可以有人或者單位舉報發(fā)現(xiàn);

第二步：立案審批。執(zhí)法機關認為有必要進行立案調(diào)查的，進行立案審批，該程序是內(nèi)部程序;

第三步：調(diào)查是否有相關規(guī)劃手續(xù)，詢問當事人、制作詢問筆錄;

第四步：制作限期拆除決定書，并送達。若是未找到違建所有人則通過公告送達;

第五步：限拆期限屆滿未自行拆除的，等訴期6個月;

第六步：催告當事人履行拆除義務，催告期10個工作日;

第七步：執(zhí)法機關制作強制拆除決定書并送達;

第八步：實施強制拆除前進行公告;

第九步：實施強制拆除

二、違建的認定標準是什么

1、違章認定標準如下：

(1)未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑;

(2)擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑;

(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑;

(4)擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條

在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。

申請辦理建設工程規(guī)劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規(guī)劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規(guī)劃。對符合控制性詳細規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。

城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應當依法將經(jīng)審定的修建性詳細規(guī)劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。

在廠區(qū)內(nèi)建房屬于違章建筑，強拆違章建筑沒有賠償?shù)摹＿`章違法的建筑物一旦被發(fā)現(xiàn)，當?shù)氐娜嗣裾畬扇∫欢ǖ奶幚淼拇胧?，比如說要求對方立即的拆除違章違法的建筑物，超過一定的時間不拆除的話，將會對此采取一定的強制性拆除措施。以上就是關于廠區(qū)內(nèi)建房是否違建的相關介紹。查看了上文內(nèi)容如果您的問題仍未得到解答，點擊下方“立即咨詢”按鈕，會有專業(yè)律師在線為您解答。

三、我國廠區(qū)內(nèi)建房是否違建

在廠區(qū)內(nèi)建房屬于違章建筑，建設房屋，必須經(jīng)過規(guī)劃部門的規(guī)劃許可證，然后需要建設部門的建設許可，然后就是設計許可，還有就是需要消防和安全部門的相關手續(xù)，這些都需要辦理之后，才能開始建設，否則就是違章建筑。

法律依據(jù)

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正;

逾期不改正的，可以拆除。

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內(nèi)容投稿：宋涵

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：臨律-我國廠區(qū)內(nèi)建房是否違建，廠房里面建房子屬于違建不?