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土地被強(qiáng)制征收怎么辦?，沒有分田地的農(nóng)民遇征收怎么辦?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、土地被強(qiáng)制征收怎么辦?

1、土地被強(qiáng)制征收，可以直接向當(dāng)?shù)貒敛块T反映情況，或者撥打國土部的法律熱線。

農(nóng)民對(duì)征地存有異議，可向有關(guān)部門申請(qǐng)聽證，政府不能強(qiáng)行征地。對(duì)于群眾有意見的、有疑義的、要申請(qǐng)聽證的，事先溝通資源管理部門，就應(yīng)該組織聽證。對(duì)于農(nóng)民起訴的合理要求，必須妥善給予解決。不同意的是肯定不能實(shí)施征地。

2、違規(guī)征地的情形，如下：

(1)未經(jīng)批準(zhǔn)占用土地，主要是指單位或個(gè)人未取得合法用地批準(zhǔn)文件或未辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)而違法占用土地進(jìn)行建設(shè)。

(2)采用欺騙手段騙取批準(zhǔn)文件占用土地建設(shè)，主要指單位或個(gè)人占地建設(shè)雖然取得了用地批準(zhǔn)手續(xù)，但批準(zhǔn)手續(xù)是通過弄虛作假騙取的，不具備合法性，因此也屬于違法占地。比如，某村民已有宅基地，卻隱瞞情況伙同村干部出具沒有宅基地的證明，騙取批準(zhǔn)新的宅基地。

(3)少批多占，主要是指超過批準(zhǔn)的用地面積占用土地，多占的部分屬于違法占地。

(4)其他形式的違法占地，比如依法收回非法批準(zhǔn)、使用的土地，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以違法占地論處;依法收回國有土地使用權(quán)，當(dāng)事人拒不交還的;臨時(shí)用地到期，拒不歸還土地或在臨時(shí)用地上修建永久性建筑物、構(gòu)筑物的;對(duì)在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構(gòu)筑物重建、擴(kuò)建等。

二、沒有分田地的農(nóng)民遇征收怎么辦?

1、沒有分田地的農(nóng)民遇征收，可能會(huì)獲得補(bǔ)償，也有可能無法獲得補(bǔ)償。

征地的補(bǔ)償對(duì)象是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織(土地所有權(quán)人)，再由農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織把補(bǔ)償款分配給本村村民。即使沒有分到土地的村民，只要有農(nóng)業(yè)戶口，也應(yīng)該給予適當(dāng)賠償。

2、沒分到土地的農(nóng)民可憑房產(chǎn)證獲得補(bǔ)償。

(1)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

被拆遷人的土地證是土地征收拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)、是新建房屋合法的依據(jù)，沒有土地證但在可以明確權(quán)屬的情況下可以房產(chǎn)證或國土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)予以補(bǔ)償。

(2)安置補(bǔ)助費(fèi)：

是無地農(nóng)村兒童征地補(bǔ)償可能獲得的補(bǔ)償項(xiàng)目，通常情況下征地補(bǔ)償主要是根據(jù)土地使用權(quán)者的土地使用面積及其地上附著物、青苗進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)霓k法以土地的類別規(guī)格而定。而無土地的兒童并無土地所有權(quán)，所以所能獲得的補(bǔ)償幾率相對(duì)較小或補(bǔ)償金額較低。

針對(duì)農(nóng)村新生無地農(nóng)民，是有機(jī)會(huì)能重新分配到土地的。政策中提到，如果村中有回收的土地、村民退回的土地，是可以優(yōu)先分給這些無地農(nóng)民的。

(3)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

不管是宅基地，還是其他類型的土地，都有被征收的可能。縣級(jí)以上的政府，通常情形下并不會(huì)采取強(qiáng)制的方式征地。如果對(duì)宅基地會(huì)被強(qiáng)拆嗎存在其他相關(guān)疑問的，可通過點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問題。