一、二樓的反水淹沒了一樓，樓上的所有業主都需要賠償損失嗎

依據現行法規，責任歸屬需基于過失原則進行評估；因此，全樓住戶是否應承擔賠償責任的關鍵在于其在這次事件中的過失程度。

如若有過失行為存在于全樓棟的其他住戶中，則他們理應對二樓反水事件負起相應的賠償責任；反之，若無過失行為發生，則無需承擔賠償責任。

至于二樓反水投訴到全樓住戶時，是否應對其進行賠償，主要取決于是否存在過失行為。

若有過失行為存在，則應予以賠償，通常情況下，賠償責任將由全樓住戶共同分擔。

但若反水問題源于下水管道設計不當所致，則責任應由物業管理公司承擔。

二、業主委員會有哪些權利義務

業主委員會作為業主代表，享有選聘/解聘物業公司的資格及修改業主大會議事規則之權。

其主要職責包括召集業主大會，執行大會決策且匯報工作及財務信息。

業主委員會需確保業主權益得到保護，維護共用財物，妥善處理物業問題，同時為物業公司提供合理支持。

在行使權力過程中，必須遵守法律法規，接受業主監督，并做到公正履責。

三、業主家里的違建怎么拆除強拆合法嗎

涉及業主室內違建物清拆事宜，需首先向相關部門申請并取得批準文書，接著與該業主進行深入溝通，擬定切實可行的賠償解決方案；強制拆遷行為顯然違反法律規定，若遭遇此類情況，業主應積極采取措施，搜集相關證據，并及時前往當地公安局報案。

倘若公安局未能依法受理或在受理后未給予妥善處理，業主可依據法定程序，向上一級公安機關提出行政復議申請。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

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內容投稿：齊建錦

內容審核：劉超律師

來源：臨律-業主家里的違建怎么拆除強拆合法嗎，業主違建在哪里投訴