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前十拆遷院子賠償有哪些法律依據，前十拆遷院子附屬設施能獲賠償嗎，關于拆遷院子賠償的法律依據主要有以下這些：《國有土地上房屋征收與補償條例》明確規定，為了公共利益的需要征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。補償

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一、前十拆遷院子賠償有哪些法律依據

關于拆遷院子賠償的法律依據主要有以下這些：

《國有土地上房屋征收與補償條例》明確規定，為了公共利益的需要征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。補償包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷與臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。院子作為房屋附屬部分，其價值通常體現在房屋整體價值評估中。

《土地管理法》適用于集體土地上房屋拆遷。征收集體土地時，需保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。對于院子涉及的土地及地上附著物，要依法依規給予合理補償。

實踐中，院子的合法性、實際用途、面積認定等因素會影響最終賠償數額，要依據具體情況結合上述法律規定來確定賠償。

二、前十拆遷院子附屬設施能獲賠償嗎

首先，拆遷院子附屬設施一般是能獲得賠償的。附屬設施屬于房屋附屬物范疇，依據《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法規，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括被征收房屋價值的補償等多項內容，附屬設施的價值包含在其中。

判斷能否獲賠，關鍵在于附屬設施是否合法合規建造。如果是未經審批私自搭建的違法附屬設施，可能無法獲得足額賠償甚至不予賠償；而合法合規建設的附屬設施，如自建的合法車棚、圍墻等，通常會根據其重置成本結合成新等因素進行評估作價，給予相應補償。在拆遷過程中，要及時與拆遷方溝通附屬設施情況，并留存好相關建造憑證等證據，以便爭取合理補償。

在探討前十拆遷賠償款院子算面積嗎這一問題時，我們要知道院子面積的認定只是拆遷賠償的一部分。實際上，除了院子面積的認定外，還有與之緊密相關的問題。比如附屬設施的補償，像院子里的水井、地窖等是否能獲得額外補償以及補償標準如何。而且不同性質的土地，如宅基地和集體土地上院子面積認定規則可能存在差異。若您對院子面積認定細節、附屬設施補償，或者不同土地性質下拆遷賠償款的計算等還有疑問，不要遲疑，點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業人員將為您詳細解答。