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一、河北承德關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定2025,昭陽區(qū)龍泉官壩領(lǐng)導(dǎo)騙取國家政策、違規(guī)流轉(zhuǎn)征用耕地出租出售獲利

昭陽區(qū)龍泉街道辦事處領(lǐng)導(dǎo)流轉(zhuǎn)征用官壩13組60多畝耕地出售獲利建房，其中包括按時(shí)納稅，經(jīng)營13年《昭通市昭陽區(qū)利源物資租賃經(jīng)營部》經(jīng)營場地在內(nèi)，昭陽區(qū)自然資源局幫助執(zhí)法侵占，以改變土地性質(zhì)，要求李德力將經(jīng)營場地恢復(fù)原貌后，強(qiáng)行流轉(zhuǎn)征用劃成房屋地基500元一平方米出售給村民種鋼筋混凝土，在受害人反映中，雙方均稱符合土地管理法與不觸犯國家刑法規(guī)定，明顯不符合土地管理法第七條，只讓人民遵守國家法律，自己卻在知法犯法違反國家法律。

昭陽區(qū)人民法院在2007年11月20日對《昭通市和諧鋼廠》以租代征建廠，租用官壩12、13組130余畝基本農(nóng)田，其中建設(shè)毀壞的72.96畝給予強(qiáng)制恢復(fù)，2019年9月再次遭到龍泉官壩領(lǐng)導(dǎo)私自以30萬-50萬元一畝出售90畝給商用企業(yè)使用。

昭陽區(qū)人民政府2019年8月對龍泉官壩12組的《昭陽區(qū)官壩核桃廠》與《昭陽區(qū)石莊生態(tài)園》大棚房進(jìn)行強(qiáng)制拆除恢復(fù)的耕地，以及官壩11、12、13組基本農(nóng)田，遭到龍泉官壩領(lǐng)導(dǎo)利用拆遷款以68000元每畝違規(guī)流轉(zhuǎn)征用1000多畝。

未按土地管理法報(bào)批許可與置換土地變更，就搭成鐵皮大棚與用石頭水泥硬化為建鋼材物流市場、扶貧車間、停車場，大棚房是以7至28元一平方米每月出租，未硬化的土地是以每年2至6萬元一畝出租給小微企業(yè)自行硬化使用。造成官壩300多畝耕地毀壞，昭陽區(qū)人民政府信息網(wǎng)公布，還將該項(xiàng)目納入干部考核。

于是就有了龍泉官壩領(lǐng)導(dǎo)利用閑置土地出租出售，黨員干部為民創(chuàng)收的口號，土地年收益達(dá)3000多萬元，按官壩一事一議發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)紀(jì)要，整體8700多村民分紅計(jì)算，每人年收入為3000多元，確實(shí)能改善民事，提高村民收入，但既官壩村民講，3年多了龍泉官壩社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)未曾給村民分過，昭陽區(qū)政府信息網(wǎng)公布的每年給官壩社區(qū)60歲以上的老年人發(fā)200—400元收益，是流轉(zhuǎn)120畝耕地的農(nóng)戶的老人才有的福利，并只在2021年領(lǐng)過一次，昭陽區(qū)政府信息網(wǎng)發(fā)布的信息不實(shí)。

事實(shí)的真相是，昭陽區(qū)龍泉官壩社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)將原《昭通市和諧鋼廠》建廠恢復(fù)的耕地出售90畝，用于流轉(zhuǎn)征用官壩11、12、13組耕地建設(shè)非農(nóng)化出租出售，所得收益跟龍泉官壩社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)說的發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)一事無關(guān)。

昭陽區(qū)人民政府扶貧辦稱，官壩扶貧車間用于當(dāng)?shù)卮迕窬蜆I(yè)脫貧致富，但實(shí)際是搭成鐵皮大棚出租為領(lǐng)導(dǎo)賺錢，這種利用國家政策，巧立名目騙取國家政策支持的重大案件，涉及低價(jià)變賣國家財(cái)產(chǎn)與故意毀壞耕地行為。

以上種種事實(shí)證明昭陽區(qū)自然資源局與龍泉街道辦事處顯然是在挑戰(zhàn)“中華人民共和國土地管理法第一章總則第一條（立法目的），嚴(yán)重違反土地管理法第7條74、77、79條與觸犯刑法第228、275、293、342、410條的相關(guān)規(guī)定，公開藐視法律、挑戰(zhàn)黨性、架空中央國務(wù)院政權(quán)，擅自以權(quán)未批強(qiáng)建，縱容犯罪，嚴(yán)重失職等問題，望國家紀(jì)檢監(jiān)察與執(zhí)法部門依法處置辦理為謝！

二、貴州省六盤水市花嘎鄉(xiāng)國家征用地標(biāo)準(zhǔn)賠償是什么

本次土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整旨在進(jìn)一步做好征地補(bǔ)償安置工作，維護(hù)被征土地農(nóng)民的合法權(quán)益。來自部分機(jī)關(guān)單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道、企業(yè)和群眾代表60多人參與聽證，經(jīng)過對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值和征地片區(qū)綜合地價(jià)調(diào)整的理由、調(diào)整依據(jù)和有關(guān)材料陳述，聽證會(huì)代表進(jìn)行質(zhì)證、提出意見等程序，聽證結(jié)果初步認(rèn)定全市征地補(bǔ)償為同一標(biāo)準(zhǔn)，土地年產(chǎn)值由調(diào)整前的1300元漲到1500元，漲幅超過15%，征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由調(diào)整前的21倍調(diào)整為26倍，即由每畝27300元初步調(diào)整為每畝39000元，具體標(biāo)準(zhǔn)將作進(jìn)一步核定。

名詞解釋

征地統(tǒng)一年產(chǎn)值

征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)是在一定區(qū)域范圍內(nèi)(以市、縣行政區(qū)域?yàn)橹?，綜合考慮被征收農(nóng)用地類型、質(zhì)量、等級、農(nóng)民對土地的投入以及農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格等因素，以前三年主要農(nóng)產(chǎn)品平均產(chǎn)量、價(jià)格為主要依據(jù)測算的綜合收益值。

征地區(qū)片綜合地價(jià)

征地區(qū)片綜合地價(jià)是指在城鎮(zhèn)行政區(qū)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍，依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系以及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素劃分區(qū)片并測算的征地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

所以，區(qū)片綜合地價(jià)實(shí)質(zhì)上就是征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，不包含地上物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

三、貴州省六盤水市花嘎鄉(xiāng)國家征用地標(biāo)準(zhǔn)賠償金是多少？

貴州省六盤水市花嘎鄉(xiāng)國家征用地標(biāo)準(zhǔn)賠償金

征用土地的補(bǔ)償費(fèi)用，按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)

1、征用稻田、菜地(魚塘、藕塘)的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地年產(chǎn)值的8至10倍。

2、征用旱地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該土地年產(chǎn)值的6至8倍。

3、征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為征用旱地年產(chǎn)值的2至4倍。

土地年產(chǎn)值，由縣級人民政府土地行政主管部門根據(jù)被征(撥)耕地的前3年平均年產(chǎn)值及其類別、各類作物的主、副產(chǎn)品的常年產(chǎn)量，參照國家收購牌價(jià)和市場價(jià)格綜合擬定，經(jīng)同級人民政府審核，報(bào)州、市人民政府或地區(qū)行政公署批準(zhǔn)。

土地補(bǔ)償費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)。經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議討論同意后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)有條件將土地補(bǔ)償費(fèi)用于發(fā)展生產(chǎn)、解決農(nóng)民生活出路的，可以統(tǒng)一安排使用;被征用的屬于農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或者自留地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)

可以調(diào)整其他土地給被征地農(nóng)民，但質(zhì)量和數(shù)量不相當(dāng)?shù)模山o予被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償;農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)未能調(diào)整其他土地給農(nóng)民且又未解決農(nóng)民生活出路的，應(yīng)將不低于80%的土地補(bǔ)償費(fèi)一次性支付給被征地農(nóng)民用于發(fā)展生產(chǎn)、自謀生活出路。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)依照前款規(guī)定取得的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)立專戶管理，用于發(fā)展生產(chǎn)和被征地農(nóng)民的生活補(bǔ)助。

土地補(bǔ)償費(fèi)的使用管理辦法應(yīng)當(dāng)由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)的成員表決確定，收支情況至少每6個(gè)月公布一次，接受本集體經(jīng)濟(jì)組織成員或村民監(jiān)督。

禁止任何單位和個(gè)人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地補(bǔ)償費(fèi)。

(二)安置補(bǔ)助費(fèi)

1、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位人均占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是，每公頃被征用耕地的

安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的15倍。

2、征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，為征用耕地安置補(bǔ)助費(fèi)的一半。

3、征用未利用土地的，不給予安置補(bǔ)助費(fèi)。

需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì);由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

(三)青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

1、被征用土地上有青苗的，按當(dāng)季該作物的實(shí)際產(chǎn)值補(bǔ)償。

2、被征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物、樹木等，按有關(guān)規(guī)定或者雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償;沒有規(guī)定、約定或約定不成的，由縣級人民政府根據(jù)實(shí)際損失價(jià)值確定。

3、征用預(yù)告通知發(fā)布后，在擬征用的土地上搶種的農(nóng)作物、樹木或搶建的設(shè)施，不予補(bǔ)償。

青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付給土地承包經(jīng)營者或者地上建筑物的產(chǎn)權(quán)人。

四、平壩劃為貴陽文件 法律問題

法律分析:

一篇名為《貴州省“十三五”行政區(qū)劃規(guī)劃（2016-2020年）》的帖子在百度貴州吧出現(xiàn)，網(wǎng)傳的貴州省“十三五”行政區(qū)劃規(guī)劃并不屬實(shí)，省民政廳將于近期發(fā)表聲明。

法律依據(jù):

《中華人民共和國憲法》 第一百零二條 省、直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民代表大會(huì)代表受原選舉單位的監(jiān)督；縣、不設(shè)區(qū)的市、市轄區(qū)、鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民代表大會(huì)代表受選民的監(jiān)督。地方各級人民代表大會(huì)代表的選舉單位和選民有權(quán)依照法律規(guī)定的程序罷免由他們選出的代表。

五、云陽縣果園征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：果園被征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng)?shù)剞r(nóng)村村民的果園征收補(bǔ)償包括果園的每一年的可以達(dá)到的年產(chǎn)量和可以帶來的總體經(jīng)濟(jì)效益的補(bǔ)償，和對果園土地使用權(quán)的一個(gè)補(bǔ)償以及一些其他的補(bǔ)償。

法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

六、彭水縣學(xué)壩征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

1、土地補(bǔ)償費(fèi)，按批準(zhǔn)征收土地總面積計(jì)算，中心城區(qū)每畝15000元(漢葭街道、紹慶街道、靛水街道、萬足鎮(zhèn)，新田鎮(zhèn)、保家鎮(zhèn))，其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)每畝13000元。

2、安置補(bǔ)助費(fèi)按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每個(gè)轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為35000元。

3、各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

(1)土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

(2)青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

一、征地安置補(bǔ)助費(fèi)怎么使用？

1、由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

2、由其他單位安置的，支付給安置單位。

3、不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

二、征地補(bǔ)償青苗費(fèi)怎么計(jì)算？

1、耕地的青苗和地上附著物綜合定額補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝4000元。

2、水果園掛果前的青苗和地上附著物綜合定額補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝3200元，水果園掛果期青苗和地上附著物綜合定額補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝12800元，其他園地幼苗期地上附著物綜合定額補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝2900元，其他園地投產(chǎn)期地上附著物綜合定額補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每畝4800元。

3、有林地的林木及附著物綜合定額補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝4800元，苗圃的林木及附著物綜合定額補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝12000元，其他林地的林木及附著物綜合定額補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝2000元。因林地被征收需砍伐的林木，其林木由所有權(quán)人憑證砍伐。

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投稿：沈南

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