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河北承德關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定2025,貴州省六盤水市花嘎鄉(xiāng)國家征用地標(biāo)準(zhǔn)賠償是什么:今日拆遷普法

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    2025-04-13 05:36:21
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    圣運(yùn)律師
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河北承德關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定2025,昭陽區(qū)龍泉官壩領(lǐng)導(dǎo)騙取國家政策、違規(guī)流轉(zhuǎn)征用耕地出租出售獲利,昭陽區(qū)龍泉街道辦事處領(lǐng)導(dǎo)流轉(zhuǎn)征用官壩13組60多畝耕地出售獲利建房,其中包括按時(shí)納稅,經(jīng)營13年《昭通市昭陽區(qū)利源物資租賃經(jīng)營部》經(jīng)營場地

河北承德關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定2025,貴州省六盤水市花嘎鄉(xiāng)國家征用地標(biāo)準(zhǔn)賠償是什么:今日拆遷普法

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  • 一、河北承德關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定2025,昭陽區(qū)龍泉官壩領(lǐng)導(dǎo)騙取國家政策、違規(guī)流轉(zhuǎn)征用耕地出租出售獲利

    昭陽區(qū)龍泉街道辦事處領(lǐng)導(dǎo)流轉(zhuǎn)征用官壩13組60多畝耕地出售獲利建房,其中包括按時(shí)納稅,經(jīng)營13年《昭通市昭陽區(qū)利源物資租賃經(jīng)營部》經(jīng)營場地在內(nèi),昭陽區(qū)自然資源局幫助執(zhí)法侵占,以改變土地性質(zhì),要求李德力將經(jīng)營場地恢復(fù)原貌后,強(qiáng)行流轉(zhuǎn)征用劃成房屋地基500元一平方米出售給村民種鋼筋混凝土,在受害人反映中,雙方均稱符合土地管理法與不觸犯國家刑法規(guī)定,明顯不符合土地管理法第七條,只讓人民遵守國家法律,自己卻在知法犯法違反國家法律。

    昭陽區(qū)人民法院在2007年11月20日對《昭通市和諧鋼廠》以租代征建廠,租用官壩12、13組130余畝基本農(nóng)田,其中建設(shè)毀壞的72.96畝給予強(qiáng)制恢復(fù),2019年9月再次遭到龍泉官壩領(lǐng)導(dǎo)私自以30萬-50萬元一畝出售90畝給商用企業(yè)使用。

    昭陽區(qū)人民政府2019年8月對龍泉官壩12組的《昭陽區(qū)官壩核桃廠》與《昭陽區(qū)石莊生態(tài)園》大棚房進(jìn)行強(qiáng)制拆除恢復(fù)的耕地,以及官壩11、12、13組基本農(nóng)田,遭到龍泉官壩領(lǐng)導(dǎo)利用拆遷款以68000元每畝違規(guī)流轉(zhuǎn)征用1000多畝。

    未按土地管理法報(bào)批許可與置換土地變更,就搭成鐵皮大棚與用石頭水泥硬化為建鋼材物流市場、扶貧車間、停車場,大棚房是以7至28元一平方米每月出租,未硬化的土地是以每年2至6萬元一畝出租給小微企業(yè)自行硬化使用。造成官壩300多畝耕地毀壞,昭陽區(qū)人民政府信息網(wǎng)公布,還將該項(xiàng)目納入干部考核。

    于是就有了龍泉官壩領(lǐng)導(dǎo)利用閑置土地出租出售,黨員干部為民創(chuàng)收的口號,土地年收益達(dá)3000多萬元,按官壩一事一議發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)紀(jì)要,整體8700多村民分紅計(jì)算,每人年收入為3000多元,確實(shí)能改善民事,提高村民收入,但既官壩村民講,3年多了龍泉官壩社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)未曾給村民分過,昭陽區(qū)政府信息網(wǎng)公布的每年給官壩社區(qū)60歲以上的老年人發(fā)200—400元收益,是流轉(zhuǎn)120畝耕地的農(nóng)戶的老人才有的福利,并只在2021年領(lǐng)過一次,昭陽區(qū)政府信息網(wǎng)發(fā)布的信息不實(shí)。

    事實(shí)的真相是,昭陽區(qū)龍泉官壩社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)將原《昭通市和諧鋼廠》建廠恢復(fù)的耕地出售90畝,用于流轉(zhuǎn)征用官壩11、12、13組耕地建設(shè)非農(nóng)化出租出售,所得收益跟龍泉官壩社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)說的發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)一事無關(guān)。

    昭陽區(qū)人民政府扶貧辦稱,官壩扶貧車間用于當(dāng)?shù)卮迕窬蜆I(yè)脫貧致富,但實(shí)際是搭成鐵皮大棚出租為領(lǐng)導(dǎo)賺錢,這種利用國家政策,巧立名目騙取國家政策支持的重大案件,涉及低價(jià)變賣國家財(cái)產(chǎn)與故意毀壞耕地行為。

    以上種種事實(shí)證明昭陽區(qū)自然資源局與龍泉街道辦事處顯然是在挑戰(zhàn)“中華人民共和國土地管理法第一章總則第一條(立法目的),嚴(yán)重違反土地管理法第7條74、77、79條與觸犯刑法第228、275、293、342、410條的相關(guān)規(guī)定,公開藐視法律、挑戰(zhàn)黨性、架空中央國務(wù)院政權(quán),擅自以權(quán)未批強(qiáng)建,縱容犯罪,嚴(yán)重失職等問題,望國家紀(jì)檢監(jiān)察與執(zhí)法部門依法處置辦理為謝!

    二、貴州省六盤水市花嘎鄉(xiāng)國家征用地標(biāo)準(zhǔn)賠償是什么

    本次土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整旨在進(jìn)一步做好征地補(bǔ)償安置工作,維護(hù)被征土地農(nóng)民的合法權(quán)益。來自部分機(jī)關(guān)單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道、企業(yè)和群眾代表60多人參與聽證,經(jīng)過對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值和征地片區(qū)綜合地價(jià)調(diào)整的理由、調(diào)整依據(jù)和有關(guān)材料陳述,聽證會(huì)代表進(jìn)行質(zhì)證、提出意見等程序,聽證結(jié)果初步認(rèn)定全市征地補(bǔ)償為同一標(biāo)準(zhǔn),土地年產(chǎn)值由調(diào)整前的1300元漲到1500元,漲幅超過15%,征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由調(diào)整前的21倍調(diào)整為26倍,即由每畝27300元初步調(diào)整為每畝39000元,具體標(biāo)準(zhǔn)將作進(jìn)一步核定。

    名詞解釋

    征地統(tǒng)一年產(chǎn)值

    征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)是在一定區(qū)域范圍內(nèi)(以市、縣行政區(qū)域?yàn)橹?,綜合考慮被征收農(nóng)用地類型、質(zhì)量、等級、農(nóng)民對土地的投入以及農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格等因素,以前三年主要農(nóng)產(chǎn)品平均產(chǎn)量、價(jià)格為主要依據(jù)測算的綜合收益值。

    征地區(qū)片綜合地價(jià)

    征地區(qū)片綜合地價(jià)是指在城鎮(zhèn)行政區(qū)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍,依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系以及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素劃分區(qū)片并測算的征地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

    所以,區(qū)片綜合地價(jià)實(shí)質(zhì)上就是征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),不包含地上物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

    一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

    2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

    3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

    政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項(xiàng)目,按照法定程序,給予被征收人合理補(bǔ)償,先補(bǔ)償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,以申請信息公開,提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

    三、貴州省六盤水市花嘎鄉(xiāng)國家征用地標(biāo)準(zhǔn)賠償金是多少?

    貴州省六盤水市花嘎鄉(xiāng)國家征用地標(biāo)準(zhǔn)賠償金

    征用土地的補(bǔ)償費(fèi)用,按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:

    (一)土地補(bǔ)償費(fèi)

    1、征用稻田、菜地(魚塘、藕塘)的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地年產(chǎn)值的8至10倍。

    2、征用旱地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該土地年產(chǎn)值的6至8倍。

    3、征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為征用旱地年產(chǎn)值的2至4倍。

    土地年產(chǎn)值,由縣級人民政府土地行政主管部門根據(jù)被征(撥)耕地的前3年平均年產(chǎn)值及其類別、各類作物的主、副產(chǎn)品的常年產(chǎn)量,參照國家收購牌價(jià)和市場價(jià)格綜合擬定,經(jīng)同級人民政府審核,報(bào)州、市人民政府或地區(qū)行政公署批準(zhǔn)。

    土地補(bǔ)償費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)。經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議討論同意后,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)有條件將土地補(bǔ)償費(fèi)用于發(fā)展生產(chǎn)、解決農(nóng)民生活出路的,可以統(tǒng)一安排使用;被征用的屬于農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或者自留地,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)

    可以調(diào)整其他土地給被征地農(nóng)民,但質(zhì)量和數(shù)量不相當(dāng)?shù)模山o予被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償;農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)未能調(diào)整其他土地給農(nóng)民且又未解決農(nóng)民生活出路的,應(yīng)將不低于80%的土地補(bǔ)償費(fèi)一次性支付給被征地農(nóng)民用于發(fā)展生產(chǎn)、自謀生活出路。

    農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)依照前款規(guī)定取得的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)立專戶管理,用于發(fā)展生產(chǎn)和被征地農(nóng)民的生活補(bǔ)助。

    土地補(bǔ)償費(fèi)的使用管理辦法應(yīng)當(dāng)由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)的成員表決確定,收支情況至少每6個(gè)月公布一次,接受本集體經(jīng)濟(jì)組織成員或村民監(jiān)督。

    禁止任何單位和個(gè)人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地補(bǔ)償費(fèi)。

    (二)安置補(bǔ)助費(fèi)

    1、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位人均占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是,每公頃被征用耕地的

    安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的15倍。

    2、征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi),為征用耕地安置補(bǔ)助費(fèi)的一半。

    3、征用未利用土地的,不給予安置補(bǔ)助費(fèi)。

    需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì);由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

    (三)青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

    1、被征用土地上有青苗的,按當(dāng)季該作物的實(shí)際產(chǎn)值補(bǔ)償。

    2、被征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物、樹木等,按有關(guān)規(guī)定或者雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償;沒有規(guī)定、約定或約定不成的,由縣級人民政府根據(jù)實(shí)際損失價(jià)值確定。

    3、征用預(yù)告通知發(fā)布后,在擬征用的土地上搶種的農(nóng)作物、樹木或搶建的設(shè)施,不予補(bǔ)償。

    青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付給土地承包經(jīng)營者或者地上建筑物的產(chǎn)權(quán)人。

    四、平壩劃為貴陽文件 法律問題

    法律分析:

    一篇名為《貴州省“十三五”行政區(qū)劃規(guī)劃(2016-2020年)》的帖子在百度貴州吧出現(xiàn),網(wǎng)傳的貴州省“十三五”行政區(qū)劃規(guī)劃并不屬實(shí),省民政廳將于近期發(fā)表聲明。

    法律依據(jù):

    《中華人民共和國憲法》 第一百零二條 省、直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民代表大會(huì)代表受原選舉單位的監(jiān)督;縣、不設(shè)區(qū)的市、市轄區(qū)、鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民代表大會(huì)代表受選民的監(jiān)督。地方各級人民代表大會(huì)代表的選舉單位和選民有權(quán)依照法律規(guī)定的程序罷免由他們選出的代表。

    五、云陽縣果園征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    法律主觀:果園被征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):當(dāng)?shù)剞r(nóng)村村民的果園征收補(bǔ)償包括果園的每一年的可以達(dá)到的年產(chǎn)量和可以帶來的總體經(jīng)濟(jì)效益的補(bǔ)償,和對果園土地使用權(quán)的一個(gè)補(bǔ)償以及一些其他的補(bǔ)償。

    法律客觀:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

    六、彭水縣學(xué)壩征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

    1、土地補(bǔ)償費(fèi),按批準(zhǔn)征收土地總面積計(jì)算,中心城區(qū)每畝15000元(漢葭街道、紹慶街道、靛水街道、萬足鎮(zhèn),新田鎮(zhèn)、保家鎮(zhèn)),其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)每畝13000元。

    2、安置補(bǔ)助費(fèi)按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算,每個(gè)轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為35000元。

    3、各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后,按如下方式處理:

    (1)土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi),由被征地單位管理和使用。

    (2)青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

    一、征地安置補(bǔ)助費(fèi)怎么使用?

    1、由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由其管理和使用。

    2、由其他單位安置的,支付給安置單位。

    3、不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

    二、征地補(bǔ)償青苗費(fèi)怎么計(jì)算?

    1、耕地的青苗和地上附著物綜合定額補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝4000元。

    2、水果園掛果前的青苗和地上附著物綜合定額補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝3200元,水果園掛果期青苗和地上附著物綜合定額補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝12800元,其他園地幼苗期地上附著物綜合定額補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝2900元,其他園地投產(chǎn)期地上附著物綜合定額補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每畝4800元。

    3、有林地的林木及附著物綜合定額補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝4800元,苗圃的林木及附著物綜合定額補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝12000元,其他林地的林木及附著物綜合定額補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝2000元。因林地被征收需砍伐的林木,其林木由所有權(quán)人憑證砍伐。

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    投稿:沈南

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