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大同市房屋拆遷新補(bǔ)償規(guī)定2025,大同未來(lái)5年拆遷房計(jì)劃:今日拆遷普法

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    2025-04-13 11:57:16
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    圣運(yùn)律師
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大同市房屋拆遷新補(bǔ)償規(guī)定2025,大同大面積拆遷通告范圍已劃定 看看有你家嗎,根據(jù)城市總體規(guī)劃,市政府決定實(shí)施大同市平城區(qū)北環(huán)路南側(cè)、東苑路東側(cè)等7宗地塊房屋征收工作,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下: 一、征收范圍1. 北環(huán)路南側(cè)、東苑路東

大同市房屋拆遷新補(bǔ)償規(guī)定2025,大同未來(lái)5年拆遷房計(jì)劃:今日拆遷普法

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  • 一、大同市房屋拆遷新補(bǔ)償規(guī)定2025,大同大面積拆遷通告范圍已劃定 看看有你家嗎

    根據(jù)城市總體規(guī)劃,市政府決定實(shí)施大同市平城區(qū)北環(huán)路南側(cè)、東苑路東側(cè)等7宗地塊房屋征收工作,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下:
          一、征收范圍
    1. 北環(huán)路南側(cè)、東苑路東側(cè)S1、S2地塊
    S1:東至規(guī)劃學(xué)校用地,南至文盛街,西至東苑路,北至干渠,該范圍內(nèi)房屋及附屬、公建;
    S2:東至永安路,南至文盛街,西至規(guī)劃居住用地,北至規(guī)劃居住用地及規(guī)劃學(xué)校用地,該范圍內(nèi)房屋及附屬、公建。
    2. 北環(huán)路南側(cè)東苑路西側(cè)地塊:東至東苑路,南至規(guī)劃公園綠地,西至古城東側(cè)道路,北至北環(huán)路,該范圍內(nèi)房屋及附屬、公建;
    3. 恒安街南側(cè)地塊:東至規(guī)劃路,南至規(guī)劃路,西至規(guī)劃路,北至恒安街,該范圍內(nèi)房屋及附屬、公建;
    4. 永泰南路東側(cè)、金盾街北側(cè)地塊:東至永泰學(xué)府小區(qū),南至金盾街,西至永泰南路,北至規(guī)劃文物古跡用地和停車(chē)場(chǎng)用地,該范圍內(nèi)房屋及附屬、公建;
    5. 文瀛南路東側(cè)地塊:東至規(guī)劃路,南至規(guī)劃路,西至文瀛南路,北至規(guī)劃路,該范圍內(nèi)房屋及附屬、公建;
    6. 開(kāi)源街南側(cè)、文瀛南路東側(cè)地塊:東至規(guī)劃路,南至規(guī)劃路,西至文瀛南路,北至開(kāi)源街,該范圍內(nèi)房屋及附屬、公建;
    7. 開(kāi)源街北側(cè)、文瀛南路東側(cè)地塊:東至規(guī)劃路,南至開(kāi)源街,西至文瀛南路,北至規(guī)劃路,該范圍內(nèi)房屋及附屬、公建。
          二、土地及房屋征收部門(mén):按照屬地管理的原則,工程建設(shè)范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、苗木和集體土地,由所屬區(qū)人民政府負(fù)責(zé)組織有關(guān)單位實(shí)施土地及房屋征收工作。電力等管線設(shè)施由產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)遷移。
    三、上述范圍內(nèi)所有無(wú)規(guī)劃許可證、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證的建筑物、構(gòu)筑物和臨時(shí)建筑一律無(wú)償拆除;市屬黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位,駐同中央、省事業(yè)單位和國(guó)有大中型企業(yè)的有證建筑不予補(bǔ)償,其它有證建筑按照有關(guān)規(guī)定給予合理補(bǔ)償。
    四、上述范圍內(nèi)國(guó)有劃撥土地?zé)o償收回;已出讓土地尚未開(kāi)發(fā)的,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定依法收回;農(nóng)村集體土地,道路占用的按市政道路土地征收標(biāo)準(zhǔn)征用,綠化用地按有關(guān)規(guī)定辦理。
          五、自本通告發(fā)布之日起,上述范圍內(nèi)嚴(yán)格禁止任何單位、個(gè)人、村民的一切新、擴(kuò)、改建行為,否則,造成的損失自負(fù)。
          六、房屋征收部門(mén)要盡快制定好房屋征收補(bǔ)償方案。
          七、上述范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、苗木、墳地及土地所有人、使用人攜有效證件,于2021年11月22日前到所在區(qū)人民政府設(shè)立的房屋征收辦公室進(jìn)行登記、核實(shí)、確認(rèn),并搬遷,拆除(清運(yùn))完畢。
          八、各有關(guān)單位、個(gè)人要顧全大局,服從城市建設(shè)需要,積極主動(dòng)配合,確保道路建設(shè)工程順利實(shí)施。
    大同市人民政府
    2021年10月23日

    二、大同未來(lái)5年拆遷房計(jì)劃

    法律分析:1. 云岡區(qū)馬營(yíng)連片棚改:馬營(yíng)緊挨十里河公園,作為城市的南延線上,馬營(yíng)占據(jù)著極佳的位置,本次改造將連片棚改,星湖世家錦園將作為安置項(xiàng)目,預(yù)期將于2022年完工。總投資13986萬(wàn)元。2、大同大學(xué)煤炭工程學(xué)院小區(qū)改造:位于云岡區(qū)中心地帶,小區(qū)建筑面積6.377萬(wàn)平方米,由23棟多層磚混建筑組成,本次改造涉及道路工程、給水管網(wǎng)、排水管網(wǎng)、供熱管網(wǎng)、路燈、綠化以及安防等工程,預(yù)計(jì)建成時(shí)間2022年,總投資1943萬(wàn)元。3、博貿(mào)小區(qū):小區(qū)建造使用近20年,本次改造主要是破損路面修復(fù)改造、綠化整修、給水管網(wǎng)更換、雨水管更換、污水管更換、電線纜預(yù)埋、監(jiān)控系統(tǒng)、停車(chē)位、路燈、充電樁...總投資4584萬(wàn)元。

    法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

    三、大同市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    法律分析:被征收的房屋認(rèn)定屬?lài)?guó)有產(chǎn)、同屋異產(chǎn)房屋的公產(chǎn)部分、未返還經(jīng)租產(chǎn)、單位產(chǎn)、宗教產(chǎn)等的,原則上由被征收房屋使用權(quán)人按800元/平方米的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)原房屋,購(gòu)買(mǎi)后的房屋產(chǎn)權(quán)歸被征收房屋使用權(quán)人所有,補(bǔ)償按私有房屋補(bǔ)償。

    法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國(guó)防和外交的需要;

    (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    四、大同五年內(nèi)拆遷名單

    1、河北保定五年內(nèi)搬遷村名單還有54個(gè)村要進(jìn)行拆遷舊城改造,其中韓莊鄉(xiāng)9個(gè)村、東金莊鄉(xiāng)15個(gè)村、南大園鄉(xiāng)10個(gè)村、楊莊鄉(xiāng)6個(gè)村、五堯鄉(xiāng)8個(gè)村、焦莊鄉(xiāng)2個(gè)村、中華路街道1個(gè)村、西關(guān)街道1個(gè)村、東關(guān)2個(gè)村,具體河北保定五年內(nèi)搬遷村以官方公布名單為準(zhǔn);2、河北保定五年內(nèi)搬遷村補(bǔ)償政策安置補(bǔ)償采取兩種方式,一是貨幣補(bǔ)償,二是房屋置換;被搬遷人任選其一。安置房選擇按照“誰(shuí)先簽誰(shuí)先搬誰(shuí)先選”的原則選擇安置房,其它補(bǔ)償細(xì)項(xiàng)參照河北保定五年內(nèi)搬遷村各村補(bǔ)償方案;3、河北保定五年內(nèi)搬遷村工作,市長(zhǎng)郭建英要求村級(jí)干部要發(fā)揮好示范作用,以身作則帶頭搬遷。要做好政策解釋工作,要講原則,認(rèn)真制定搬遷工作方案,全方位做好搬遷選址、新村規(guī)劃、村民安置等工作,不講條件不留余地堅(jiān)決按時(shí)完成河道內(nèi)村莊搬遷任務(wù).法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:(一)國(guó)防和外交的需要;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    五、大同市拆遷規(guī)劃

    法律分析:1.恒源路西側(cè)棚戶(hù)區(qū)改造地塊四至范圍為:東鄰恒源路;南鄰規(guī)劃路;西鄰醫(yī)院用地;北鄰現(xiàn)狀住宅建筑。

    2.云州街北側(cè)棚戶(hù)區(qū)改造地塊四至范圍為:東鄰規(guī)劃路;南鄰云州街;西鄰規(guī)劃路;北鄰規(guī)劃路。

    3.魏都大道西側(cè)棚戶(hù)區(qū)改造地塊四至范圍為:東鄰魏都大道;南鄰昌榮街;西鄰延昌路;北鄰規(guī)劃路。

    4.太和路西側(cè)棚戶(hù)區(qū)改造地塊四至范圍為:東鄰太和路;南鄰規(guī)劃路;西鄰永安路;北鄰規(guī)劃路。

    5.文盛街北側(cè)棚戶(hù)區(qū)改造地塊四至范圍為:東鄰規(guī)劃小學(xué)用地;南鄰文盛街;西、北鄰御東總干渠。

    6.文興路西側(cè)棚戶(hù)區(qū)改造地塊四至范圍為:東鄰文興路;南鄰規(guī)劃路;西鄰規(guī)劃路;北鄰云山街。

    法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國(guó)防和外交的需要;

    (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    六、大同拆遷最新通知范圍

    法律分析:1.

    征收范圍 東至新勝街、南至規(guī)劃路、西至現(xiàn)狀道路、北至南環(huán)西路

    2.

    房屋征收部門(mén):大同市云岡區(qū)人民政府

    3.

    房屋征收實(shí)施單位:云岡區(qū)新勝街道辦事處

    4.

    實(shí)施時(shí)間

    方案公布時(shí)間:2022年9月29日至2022年10月28日。

    法律依據(jù):

    《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國(guó)防和外交的需要;

    (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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