一、杭州市桐廬縣拆遷補償規定2025,杭州無房戶認定標準 2020

在杭州市限購范圍內辦理新建商品住房項目購房意向登記，無房家庭的認定須滿足以下條件：在杭州市限購范圍內無自有住房，不含未婚、2018年4月4日后離異單身以及2018年4月4日后因自有住房交易產生的“無房家庭”，其中，戶籍所在地屬于杭州市非限購范圍內的購房家庭，還需同時在其戶籍所在地無自有住房，且在意向登記之日前一年起已在杭州市限購范圍內連續繳納城鎮社會保險或個人所得稅滿12個月。30周歲以上未婚單身且在本市限購范圍內無自有住房記錄的購房人和離異單身滿3年且在本市限購范圍內無自有住房記錄滿3年的購房人，可認定為無房家庭。

法律依據：《《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》四、完善住房限購政策。以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨立購房家庭在本市限購范圍內購買新建商品住房和二手住房。五、調整無房家庭認定標準。30周歲以上未婚單身且在本市限購范圍內無自有住房記錄的購房人和離異單身滿3年且在本市限購范圍內無自有住房記錄滿3年的購房人，可認定為無房家庭。

二、杭州無房戶認定標準

在杭州市限購范圍內無自有住房，不含未婚、2018年4月4日后離異單身以及2018年4月4日后因自有住房交易產生的“無房家庭”，其中，戶籍所在地屬于杭州市非限購范圍內的購房家庭，還需同時在其戶籍所在地無自有住房，且在意向登記之日前一年起已在杭州市限購范圍內連續繳納城鎮社會保險或個人所得稅滿12個月。30周歲以上未婚單身且在本市限購范圍內無自有住房記錄的購房人和離異單身滿3年且在本市限購范圍內無自有住房記錄滿3年的購房人，可認定為無房家庭。離婚以《離婚證》《民事調解書》《民事判決書》為依據。\"在本市限購范圍內無自有住房記錄滿3年\"指自購房意向登記之日起前3年內，在本市限購范圍內無自有住房不動產登記記錄。杭州新房網簽流程是什么？1、按照網上公式的合同范本擬定買賣房的合同條款。2、房地產開發商要先申請并通過網上簽約審核，然后由開發商把雙方已經確認好的合同或者協議打印出來。3、在合同上簽字，然后開發商要在電子樓盤上標明該房已售。法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第二條 中華人民共和國公民 ，都應該按照本條例規定，履行戶口登記。

三、杭州無房戶認定標準 2022

①在我市限購范圍內無自有住房;②戶籍所在地屬于我市非限購范圍內的購房家庭(臨安區、桐廬縣、建德市、淳安縣)，還需同時在其戶籍所在地無自有住房，且在意向登記之日前一年起已在我市限購范圍內連續繳納城鎮社會保險或個人所得稅滿12個月;③30周歲以上未婚單身且在本市限購范圍內無自有住房記錄的購房人和離異單身滿3年且在本市限購范圍內無自有住房記錄滿3年的購房人;2018年4月4日后轉讓本市限購范圍內住房的，在本市限購范圍內無自有住房記錄滿3年，可認定為無房家庭。④高層次人才無房家庭傾斜：經認定的B、C、D、E類人才及符合條件的相應層次人才，在杭購買首套住房，按不高于20%的比例優先供應。2021年1月27起，高層次人才轉讓本市限購范圍內住房的，須在本市限購范圍內無自有住房記錄滿3年方可享受高層次人才優先購房。2020年7月2日起，實施公證搖號公開銷售的新建商品住房項目，購房家庭自該項目意向登記之日起至搖號結果公示當日止，不得參加其他項目的購房意向登記;無需公證搖號公開銷售的新建商品住房項目，購房家庭自該項目意向登記之日起至意向登記結果公示當日止，不得參加其他項目的購房意向登記。中選后放棄選房、購房達二次的家庭，自放棄選房、購房之日起3個月內，各房地產開發企業不再接受其購房意向登記;中選后放棄選房、購房達三次(含)以上的家庭，自放棄選房、購房之日起6個月內，各房地產開發企業不再接受其購房意向登記。杭州新房網簽流程是什么？1、按照網上公式的合同范本擬定買賣房的合同條款。2、房地產開發商要先申請并通過網上簽約審核，然后由開發商把雙方已經確認好的合同或者協議打印出來。3、在合同上簽字，然后開發商要在電子樓盤上標明該房已售。法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第二條·中華人民共和國公民·，都應該按照本條例規定，履行戶口登記。

四、杭州無房戶補貼政策

所有已享受實物分房面積低于規定補貼標準的職工和1998年12月31日及以前參加工作的無房職工(稱為“老職工”)，給予一次性住房補貼。補貼發放標準為：1200元/平方米/人*(住房補貼面積-已享受實物分房建筑面積)。1999年1月1日及其以后參加工作的無房職工(稱為“新職工”)，由單位按月發放住房補貼。目前補貼標準為職工月工資(按繳交公積金的計算口徑)的25%。《中華人民共和國社會保險法》第七十一條　國家設立全國社會保障基金，由中央財政預算撥款以及國務院批準的其他方式籌集的資金構成，用于社會保障支出的補充、調劑。全國社會保障基金由全國社會保障基金管理運營機構負責管理運營，在保證安全的前提下實現保值增值。全國社會保障基金應當定期向社會公布收支、管理和投資運營的情況。國務院財政部門、社會保險行政部門、審計機關對全國社會保障基金的收支、管理和投資運營情況實施監督。

五、杭州人才無房戶認定標準

高層次人才無房家庭認定1、高層次人才無房家庭認定，根據《通知》進一步規范了高層次人才優先購房有關要求，明確在本市以高層次人才家庭優先購房方式購買的新建商品住房，自房屋網簽之日起，5年內不得上市交易。2、《通知》對“無房家庭”的認定進行了補充，戶籍所在地屬于本市非限購范圍內的購房家庭，除需符合原有要求外，還需滿足“自購房之日前一年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社會保險或個人所得稅滿12個月”的要求。3、《通知》進一步加大了新建商品住房公證搖號公開銷售對“無房家庭”的傾斜力度，明確均價35000元/平方米以下新建商品住房項目對“無房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。4、《通知》對購房意向登記的有關要求進行了調整，明確一戶購房家庭同時只能參與一個新建商品房項目的購房意向登記。5、如果已參與意向登記的項目需要搖號的，自該項目登記之日起至搖號結果公示當日，不得參與其他項目意向登記；如已參與意向登記的項目無需搖號的，自該項目登記之日起至登記結果公示當日，不得參與其他項目意向登記。杭州調整無房家庭認定標準杭州調整無房家庭認定標準如下，本《通知》對2018年4月4日開始實施的《關于實施商品住房公證搖號公開銷售工作的通知》中確定的“無房家庭的認定標準進行了調整，新增了二種類型的無房家庭:1、30周歲以上未婚單身且在本市限購范圍內無自有住房記錄的.2、離異單身滿3年且在本市限購范圍內無自有住房記錄滿3年的。自本《通知》發布之日起新批準預(銷)售的商品住房，無房家庭報名參加優先購房的，按本《通知》執行。離婚以《離婚證》《民事調解書》《民事判決書》為依據。“在本市限購范圍內無自有住房記錄滿3年指自購房意向登記之日起前3年內，在本市限購范圍內無自有住房不動產登記記錄。《通知》還加強對熱點商品住房項目的銷售管理：對熱點商品住房項目，房地產開發企業應按照優先滿足無房家庭購房需求的原則制定銷售方案，加大無房家庭房源傾斜比例，房源傾斜比例達到80%的商品住房項目，無房家庭以優先購買方式取得的住房，自買賣合同網簽備案之日起5年內不得上市交易。

六、杭州無房戶認定標準 2021

杭州無房戶認定標準2021是限購范圍內辦理新建商品住房項目購房意向登記。在杭州市限購范圍內辦理新建商品住房項目購房意向登記，無房家庭的認定須滿足以下條件：在杭州市限購范圍內無自有住房，不含未婚、后離異單身以及后因自有住房交易產生的“無房家庭”，其中，戶籍所在地屬于杭州市非限購范圍內的購房家庭，還需同時在其戶籍所在地無自有住房，且在意向登記之日前一年起已在杭州市限購范圍內連續繳納城鎮社會保險或個人所得稅滿12個月。30周歲以上未婚單身且在本市限購范圍內無自有住房記錄的購房人和離異單身滿3年且在本市限購范圍內無自有住房記錄滿3年的購房人，可認定為無房家庭。【法律法規】《中華人民共和國城市房地產管理法》第二條 在中華人民共和國城市規劃區國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構筑物。本法所稱房地產開發，是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。第七條 土地使用權出讓，是指國家將國有土地使用權（以下簡稱土地使用權）在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。第八條 城市規劃區內的集體所有的土地，經依法征用轉為國有土地后，該幅國有土地的使用權方可有償出讓。第十條 縣級以上地方人民政府出讓土地使用權用于房地產開發的，須根據省級以上人民政府下達的控制指標擬訂年度出讓土地使用權總面積方案，按照國務院規定，報國務院或者省級人民政府批準。

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投稿：許菲怡

內容審核：馮立影律師