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房屋被強(qiáng)拆如何提起行政賠償，政府在什么情況下可以啟動強(qiáng)拆程序:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

發(fā)布時間：
2025-04-14 14:55:06
作者：
圣運(yùn)律師
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房屋被強(qiáng)拆如何提起行政賠償，政府在什么情況下可以啟動強(qiáng)拆程序，賠償請求人要求國家賠償可以在申請行政復(fù)議和提起行政訴訟時一并提出，也可以在行政行為被確認(rèn)違法后先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出，賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起兩個月內(nèi)給予賠償;逾期不予賠償

房屋被強(qiáng)拆如何提起行政賠償，政府在什么情況下可以啟動強(qiáng)拆程序:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、房屋被強(qiáng)拆如何提起行政賠償

賠償請求人要求國家賠償可以在申請行政復(fù)議和提起行政訴訟時一并提出，也可以在行政行為被確認(rèn)違法后先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出，賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起兩個月內(nèi)給予賠償;逾期不予賠償或者賠償請求人對賠償數(shù)額有異議的，賠償請求人可以自期間屆滿之日起三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。

關(guān)于請求國家賠償?shù)臅r效。賠償請求人請求國家賠償?shù)臅r效為兩年，自國家機(jī)關(guān)及其工作人員行使職權(quán)時的行為被依法確認(rèn)為違法之日起計(jì)算，但被羈押期間不計(jì)算在內(nèi)。而且，此請求實(shí)效適用關(guān)于時效中止的規(guī)定，即賠償請求人在賠償請求時效的最后六個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，時效中止。從中止時效的原因消除之日起，賠償請求時效期間繼續(xù)計(jì)算。

被拆遷人在遇到行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆時既可以在針對行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償?shù)恼埱螅扇嗣穹ㄔ阂婪ㄗ鞒雠袥Q，也可以首先確認(rèn)行政機(jī)關(guān)的行政強(qiáng)拆行為違法，待法院判決確認(rèn)其違法性后，向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償要求，由賠償義務(wù)機(jī)關(guān)自收到申請之日起兩個月內(nèi)給予賠償;逾期不予賠償或者對賠償數(shù)額有異議，可以自期間屆滿之日起三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。

二、政府在什么情況下可以啟動強(qiáng)拆程序

實(shí)施司法強(qiáng)拆要符合規(guī)定的條件。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條的規(guī)定，法院應(yīng)當(dāng)對下列三個要件進(jìn)行審查：

1、申請人是否適格。申請人應(yīng)為“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府”，其余主體均無申請法院強(qiáng)拆的權(quán)利。

2、申請期限是否符合法律規(guī)定。該征收補(bǔ)償決定是否尚在當(dāng)事人提起行政復(fù)議或行政訴訟的法定期限內(nèi)，或者是否已被提起行政復(fù)議或行政訴訟。

被征收人“在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或不提起行政訴訟”，與“在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷”是并列關(guān)系。即，當(dāng)此二者同時滿足時，政府才能申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。若被征收人已依法提起行政復(fù)議或行政訴訟，則政府無權(quán)直接申請司法強(qiáng)拆。由此可見，提起行政復(fù)議或行政訴訟，已成為司法強(qiáng)拆的阻卻性事由。

3、被申請人是否履行法定義務(wù)。征收補(bǔ)償決定規(guī)定的期限是否屆滿，被征收人是否存在不搬遷的事實(shí)。任何強(qiáng)制執(zhí)行的前提均是被執(zhí)行人拒不履行義務(wù)。在司法強(qiáng)拆過程中，同樣需要具備這一事實(shí)要件。若被征收人主動履行補(bǔ)償決定，則司法強(qiáng)拆即失去了事實(shí)基礎(chǔ)。

只有當(dāng)上述三個條件均滿足的情況下，司法強(qiáng)拆程序方得以啟動。

關(guān)于農(nóng)村房屋被強(qiáng)拆怎樣處理的問題上文進(jìn)行了解答，違法的建筑主管部門可以責(zé)令當(dāng)事人在限期內(nèi)自行拆除，如果未按期拆除，主管部門可以進(jìn)行強(qiáng)制拆除，如果房屋是合法的被強(qiáng)制拆除屬于違法的行為，房屋的業(yè)主可以通過行政復(fù)議、行政訴訟和報警的方式處理。如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業(yè)的律師為您解答問題。

三、農(nóng)村房屋被強(qiáng)拆怎樣維護(hù)合法權(quán)益

可以申請行政復(fù)議、提起行政訴訟、可以報警。

合法強(qiáng)拆的可以要求相關(guān)的賠償，若有異議可以到法院起訴，如果是遇到非法強(qiáng)拆，第一時間是報警和并拍視頻拍照留證據(jù)，向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟，所以個人宅基地被強(qiáng)拆是分為合法強(qiáng)拆和非法強(qiáng)拆兩種情況的。

1、房屋被合法強(qiáng)拆。被拆遷人的房屋被合法強(qiáng)拆，可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議，法院會就此執(zhí)行異議進(jìn)行審查或舉行聽證，并最終作出裁定。

2、房屋被非法強(qiáng)拆。非法強(qiáng)拆的一般維權(quán)方式如下：

(1)在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請求，并保留送達(dá)回執(zhí)。

(2)在遭受侵害時立即報警求助。

(3)在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。

(4)在適當(dāng)時機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。