土地閑置被收回不服能走法律途徑嗎,土地閑置被收回有哪些法律依據,土地閑置被收回,若不服是可以走法律途徑的。從法律角度看,根據《行政復議法》和《行政訴訟法》,公民、法人或者其他組織對行政機關作出的行政行為不服,有權申請行政復議或提起行政訴訟。
土地閑置被收回,若不服是可以走法律途徑的。
從法律角度看,根據《行政復議法》和《行政訴訟法》,公民、法人或者其他組織對行政機關作出的行政行為不服,有權申請行政復議或提起行政訴訟。土地閑置收回屬于行政機關的行政決定。
若選擇行政復議,應在知道該收回決定之日起六十日內,向作出收回決定的行政機關的上一級行政機關或者同級人民政府提出申請,闡述不服的理由和事實依據。若選擇行政訴訟,需在知道或應當知道作出行政行為之日起六個月內,向有管轄權的人民法院提起,通過庭審舉證、質證等環節,由法院審查行政機關的收回決定是否合法、合理。但要注意收集如土地出讓合同、土地使用相關文件等能支持自身主張的證據。
土地閑置被收回主要有以下法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》第三十八條規定,禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地,一年內不用而又可以耕種并收獲的,應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設的,應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費;連續二年未使用的,經原批準機關批準,由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權。
《閑置土地處置辦法》也對閑置土地的認定、處置方式等作出詳細規定。如,國有建設用地使用權人超過國有建設用地使用權有償使用合同或者劃撥決定書約定、規定的動工開發日期滿一年未動工開發的,即構成閑置土地,可按規定進行處置。
在探討土地閑置有償收回如何補償這一問題時,我們不能忽視與之緊密相關的其他要點。比如土地上附著的青苗、建筑物等附屬物該如何補償。當土地被閑置有償收回,這些附屬物可能面臨不同的處置方式,其補償標準和計算方式都有相應規定。而且,補償的支付時間和方式也是重要一環。你是否對土地閑置有償收回補償中的這些延伸問題存在疑問?若有困惑,不用煩惱,趕快點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業法律人士將為你詳細解答。
土地閑置被有償收回時,補償一般包含土地使用權價值補償等方面。
通常會依據土地的原本用途、市場價值以及閑置時間等因素,來綜合評定補償的金額。
倘若土地是用于商業開發等具有經營性質的用途,補償或許會涵蓋土地的開發成本以及預期收益等;要是用于農業等非經營性質的用途,補償主要是以土地的農業產值等為依據。
具體的補償標準在各地可能會有所不同,一般會按照當地的相關法規和政策來執行。
在土地閑置收回的過程中,政府應當依法依規進行補償,以保障土地使用者的合法權益。
如果對補償存在異議,土地使用者可以通過合法的途徑申請行政復議或者提起行政訴訟。
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內容投稿:陳亮浩
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來源:中國法院網-土地閑置有償收回如何補償,土地閑置怎么處理
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