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一、拆遷房過渡期間起始時間法律上咋界定

拆遷房過渡期間起始時間通常以拆遷人與被拆遷人簽訂的拆遷補償安置協(xié)議約定為準。一般而言，自被拆遷人騰空房屋并交付給拆遷人，拆遷人開始對房屋實施拆除時起算。

若協(xié)議未明確約定，實踐中多以拆遷人發(fā)布的拆遷公告中規(guī)定的搬遷期限屆滿之日起算。因為公告規(guī)定的搬遷期限是被拆遷人完成搬遷的最后時間節(jié)點，期滿后被拆遷人通常應完成搬遷，此時過渡安置問題提上日程。

若因拆遷人原因導致被拆遷人未能按約定時間搬遷，過渡期間起始時間應自拆遷人消除妨礙被拆遷人搬遷的因素之日起算。

二、拆遷房過渡期間計算起始時間有法律規(guī)定嗎

拆遷房過渡期間起始時間通常依據(jù)拆遷補償安置協(xié)議的約定。若協(xié)議有明確規(guī)定，從其約定執(zhí)行。

若協(xié)議未作約定，一般自被拆遷人騰空房屋交付給拆遷人時起算。因為此時被拆遷人失去對原房屋的使用，需開始過渡安置。

相關法規(guī)雖未對起始時間有統(tǒng)一的、絕對的法律規(guī)定，但《國有土地上房屋征收與補償條例》等強調了補償協(xié)議要明確過渡方式、過渡期限等內容。所以，在實踐中應以協(xié)議約定為準，若因起始時間發(fā)生爭議，可先協(xié)商，協(xié)商不成可通過訴訟等法律途徑，由法院依據(jù)事實和法律來判定起始時間。

在探討拆遷房過渡期間從什么時候算這個問題時，除了明確過渡期間的起始點，還有與之緊密相關的問題值得關注。其一，過渡期間的補償標準是怎樣的。一般來說，拆遷方會按照一定的標準給予被拆遷人過渡期間的補償，這個標準可能因地區(qū)、政策等因素而有所不同。其二，過渡期限如果延長了該如何處理。若因拆遷方的原因導致過渡期限延長，被拆遷人通常有權獲得額外的補償。如果你對拆遷房過渡期間相關的補償標準、過渡期限延長處理等問題存在疑問，別讓困惑困擾自己。點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你解惑。

三、拆遷房過渡期間從什么時候算

拆遷房過渡期間從被拆遷人騰空房屋交付拆除起，至拆遷人提供安置房屋止。拆遷人需對被拆遷人或房屋承租人支付搬遷補助費。過渡期限內，自行安排住處的應獲臨時安置補助費。拆遷人不能擅自延長過渡期限，周轉房使用人要按時騰退。

1.因拆遷人責任延長過渡期限，自行安排住處的被拆遷人或房屋承租人，自逾期月起增加臨時安置補助費。這能彌補被拆遷人額外支出，保障其權益。

2.對于周轉房使用人，自逾期月起付給臨時安置補助費。可促使拆遷人加快安置進度，也給周轉房使用人一定補償。

建議拆遷人合理規(guī)劃工期，確保按時提供安置房屋。被拆遷人要及時了解過渡期限相關政策，維護自身權益。相關部門加強監(jiān)管，對擅自延長過渡期限的拆遷人進行處罰。

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內容投稿：熊可

內容審核：侯承志律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷房過渡期間從什么時候算，拆遷過渡期多久