● 圣運(yùn)推薦：平邑縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定2025，鄠邑區(qū)拆遷補(bǔ)償:今日拆遷普法

● 圣運(yùn)推薦：山東平邑縣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償2025，戶口遷到城市,農(nóng)村的宅基地還有嗎:今日拆遷普法

一、山東平邑縣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償2025,農(nóng)村人進(jìn)城落戶要收回老家宅基地嗎

農(nóng)村人進(jìn)城落戶要收回老家宅基地嗎？

二、戶口遷到城市,農(nóng)村的宅基地還有嗎

還有的。農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口后,原農(nóng)村宅基地還可以保留。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村農(nóng)民集體成員所有。我國實(shí)行的農(nóng)村土地承包是以戶為單位，如果你本人遷到城市，變更為城市戶口，原來農(nóng)村的自留地應(yīng)保留，由你的家人繼續(xù)耕種承包，如果你們?nèi)疫w入縣級(jí)城鎮(zhèn)，你們的承包土地，根據(jù)你們自己的意愿，決定是否繼續(xù)承包，如果全家轉(zhuǎn)到設(shè)區(qū)的市，也就是地級(jí)市，承包的土地就應(yīng)交回。宅基地?zé)o論什么情況，均可以保留。所以，農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口后,原農(nóng)村宅基地是還有的。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第八條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

三、農(nóng)村有宅基地可以把戶口遷回嗎

滿足國家規(guī)定條件是可以遷回農(nóng)村老家的。但是,必須得到村里開證明,村里同意接收,相關(guān)部門才能給辦戶口。根據(jù)國家規(guī)定,非農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)農(nóng)戶需要符合以下幾個(gè)條件:1、必須是由原籍轉(zhuǎn)出(如果是夫妻投靠,不滿足這一條件)2、在村里有宅基地3、退休或已經(jīng)與原單位解除勞動(dòng)關(guān)系4、長期在村里居住。只要符合這些條件,帶上村里開的接收證、結(jié)婚證、退休證和房產(chǎn)證就可以辦理戶口轉(zhuǎn)移。城市戶口遷回農(nóng)村條件：1、父母仍是農(nóng)村戶口如果父母還是居住在農(nóng)村，只要有一方是農(nóng)村戶口的，子女可以將戶口遷回。但是子女需要滿足以下條件：未婚且無固定工作。未滿18歲符合條件的可直接將遷回；滿18歲則需提供想干證明資料，如無業(yè)證明、未婚證明等。2、夫妻雙方有一方不是城鎮(zhèn)戶口，戶口在村集體所在地者一對(duì)夫妻，如果僅有一方是城鎮(zhèn)戶口，并且另外一方的戶口在村集體所在地的可以申請(qǐng)戶口回遷。需要提供的材料有個(gè)人的無業(yè)證明和結(jié)婚證明。3、雖然戶口遷出，但實(shí)際生活在農(nóng)村這類人自己或者直系親屬在農(nóng)村有房屋，有承包地，他們實(shí)際上長期在農(nóng)村生活。雖然戶口已經(jīng)不在農(nóng)村，但是提供房屋產(chǎn)權(quán)證或承包地使用證明后，可以將戶口回遷。4、土地被征收，戶口已經(jīng)遷出者土地被征收后，如果還想居住在農(nóng)村，是可以從村集體購買宅基地建房的。但需要得到村集體的落戶允許，并且去戶籍管理處申請(qǐng)通過。5、大學(xué)生可申請(qǐng)戶口回遷考入高校后，異地大學(xué)生戶口會(huì)遷至大學(xué)所在城市。如果需要戶口回遷，那最后一個(gè)學(xué)年必須向?qū)W校提出申請(qǐng)，并且也需要提供個(gè)人的畢業(yè)證明。6、軍人在軍隊(duì)期間，戶口是不會(huì)挪動(dòng)的。退伍后，戶口遷出的可以申請(qǐng)回遷，但必須提供無業(yè)證明。7、原戶籍所在地在農(nóng)村，已到退休年齡的如果是已退休或者是提前下崗的，現(xiàn)在在農(nóng)村有房的，為了能夠繼續(xù)保有宅基地的使用權(quán)，可以申請(qǐng)將戶口回遷，但需要提供相關(guān)情況說明的材料。法律依據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》第十條　公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。第十三條　公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷遷移證件。沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記：（一）復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人，憑縣、市兵役機(jī)關(guān)或者團(tuán)以上軍事機(jī)關(guān)發(fā)給的證件；（二）從國外回來的華僑和留學(xué)生，憑中華人民共和國護(hù)照或者入境證件；（三）被人民法院、人民檢察院或者公安機(jī)關(guān)釋放的人，憑釋放機(jī)關(guān)發(fā)給的證件。

四、城市戶口遷回農(nóng)村可以嗎

我們說城市戶口是可以遷回農(nóng)村的,但需要滿足一定的條件才可以。一般存在以下幾種情形： 一,父母還是居住在農(nóng)村,任一方為農(nóng)村戶口,子女可以將戶口遷回。 二，夫妻雙方有一方不是城鎮(zhèn)戶口,戶口在村集體所在地者提供相關(guān)證照之后,可以申請(qǐng)戶口遷回。 三，戶口已經(jīng)遷出，但事實(shí)上還生活在農(nóng)村,可以申請(qǐng)將戶口遷回。 四，土地被征收,在得到村集體的落戶允許之后,可以去戶籍管理處申請(qǐng)通過。 五，大學(xué)生可以申請(qǐng)戶口回遷。 六，軍人退伍后，戶口遷出的可以申請(qǐng)遷回。 七，原戶籍所在地在農(nóng)村已經(jīng)到退休年齡的。 我們說由于全國不同地方有不同的情況，農(nóng)村戶口回遷的規(guī)定也會(huì)有所不同，具體的政策和相關(guān)手續(xù)建議多關(guān)注當(dāng)?shù)卣畔l(fā)布的平臺(tái)，或者咨詢當(dāng)?shù)氐膽艏芾砼沙鏊?/p>

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。

公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。

公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

五、戶口遷出了農(nóng)村的宅基地怎么辦

法律分析：1、戶口遷出了，農(nóng)村的宅基地還是在的，因?yàn)榉课菔枪逃匈Y產(chǎn)，房屋主人可以繼續(xù)使用，但是不能夠?qū)Ψ课葸M(jìn)行修建，處理的辦法只有三種：(1)推出宅基地獲取一定的補(bǔ)貼;(2)流轉(zhuǎn)給他人，有人肯要你的房子，并且村集體可以分宅基地給他;(3)等帶房屋倒塌，宅基地被回收。2、在相關(guān)規(guī)定下，如果戶口已經(jīng)遷出是不能夠獲得宅基地的，但是原來的房子還具有試用期，但是不具備修繕的權(quán)利，時(shí)間一長會(huì)有破壞的情況，最后因?yàn)檫@些房子有安全隱患而被集體收回。3、自己戶口遷出，父母戶口仍在農(nóng)村的，那么宅基地的試用期就在父母手里，“按照一戶一宅”的使用原則，父母還是村集體的成員，他們依然有宅基地的使用權(quán)?？梢猿鲑Y，讓父母重新修建房屋。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。衍生問題：宅基地糾紛怎么處理1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益;2、協(xié)商不成的，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機(jī)關(guān)提出處理申請(qǐng)。申請(qǐng)?zhí)幚頃r(shí)，應(yīng)以書面形式寫明：申請(qǐng)人、對(duì)方當(dāng)事人的名稱、地址;申請(qǐng)?zhí)幚淼氖马?xiàng)、具體要求和理由，并附爭(zhēng)議地塊示意圖;有關(guān)證據(jù)及其來源，證人的姓名、工作單位或地址。受理機(jī)關(guān)接到處理申請(qǐng)后，應(yīng)在15日內(nèi)決定是否受理。決定受理的，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將申請(qǐng)書副本發(fā)送對(duì)方當(dāng)事人。對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)在接到申請(qǐng)書副本之日起30日內(nèi)提交答辯文書和有關(guān)證據(jù);逾期不提交答辯文書的，不影響作出處理決定。受理機(jī)關(guān)決定不受理的，應(yīng)當(dāng)在決定后10日內(nèi)書面通知申請(qǐng)人，并說明理由。3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當(dāng)事人雙方可直接向縣政府或國土局申請(qǐng)，若符合受理?xiàng)l件，可指定受理或直接受理。受理機(jī)關(guān)對(duì)受理的宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，可先行調(diào)解;調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)作出處理決定。

六、如果農(nóng)村戶口遷出去了,宅基地還有嗎

法律分析：1、戶口已遷出，房子完好。這種情況下，房子還是你的固定資產(chǎn)，因?yàn)閼艨谶w出，沒有了宅基地的使用權(quán)，所以房子也不能翻修重建，但我國屬于“地隨房走”原則，所以房子你還是擁有使用權(quán)，那么宅基地也可以選擇有償退出或者流轉(zhuǎn)他人。當(dāng)然這都是在房子還完好無損的情況下，由于房子不能再翻修了，所以等到房子慢慢倒塌之后就被會(huì)被集體回收。2、戶口已遷出，房子破損。倒塌的話，房子完全沒有經(jīng)濟(jì)價(jià)值，國家也會(huì)對(duì)空房進(jìn)行整頓，同時(shí)宅基地被回收。這里還有一種情況就是戶口沒有遷出去，空房或房屋倒塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的，確定使用權(quán)的，由集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，注銷其土地登記，土地由集體收回。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

第三百六十四條 宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。

第三百六十五條 已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。

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文章來源參考：【頭條】2025山東平邑縣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償多少錢，平邑縣拆遷規(guī)劃

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投稿：何一

內(nèi)容審核：張曙光教授