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三產(chǎn)商業(yè)性房屋拆遷補償2025,北京三產(chǎn)企業(yè)拆遷補償規(guī)定:今日拆遷普法

  • 發(fā)布時間:

    2025-04-16 08:19:50
  • 作者:

    圣運律師
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三產(chǎn)商業(yè)性房屋拆遷補償2025,北京三產(chǎn)企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),法律分析:北京三產(chǎn)企業(yè)拆遷有兩種補償?shù)姆绞剑?、貨幣補償;2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償通常會作為主要方式。補償如下:1、拆遷資產(chǎn)補償費,一般包括:房屋、建筑物補償費、設(shè)備補充重置成新價

三產(chǎn)商業(yè)性房屋拆遷補償2025,北京三產(chǎn)企業(yè)拆遷補償規(guī)定:今日拆遷普法

  • ● 圣運推薦:三產(chǎn)商業(yè)性房屋拆遷補償2025,北京三產(chǎn)企業(yè)拆遷補償規(guī)定:今日拆遷普法
  • 一、三產(chǎn)商業(yè)性房屋拆遷補償2025,北京三產(chǎn)企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

    法律分析:北京三產(chǎn)企業(yè)拆遷有兩種補償?shù)姆绞剑?、貨幣補償;2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償通常會作為主要方式。補償如下:1、拆遷資產(chǎn)補償費,一般包括:房屋、建筑物補償費、設(shè)備補充重置成新價;2、停產(chǎn)停業(yè)損失補償;3、拆遷補償,通常包括:設(shè)備搬遷安裝補償、解聘員工的安置補償和獎勵。

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    二、北京三產(chǎn)企業(yè)拆遷補償規(guī)定

    法律分析:

    北京三產(chǎn)企業(yè)拆遷有兩種補償?shù)姆绞剑?、貨幣補償;2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償通常會作為主要方式。補償如下:1、拆遷資產(chǎn)補償費,一般包括:房屋、建筑物補償費、設(shè)備補充重置成新價;2、停產(chǎn)停業(yè)損失補償;3、拆遷補償,通常包括:設(shè)備搬遷安裝補償、解聘員工的安置補償和獎勵。

    法律依據(jù):

    《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    三、北京三產(chǎn)企業(yè)拆遷補償規(guī)?

    式。補償如下:1、拆遷資產(chǎn)補償費,一般包括:房屋、建筑物補償費、設(shè)備補充重置成新價;2、停產(chǎn)停業(yè)損失補償;3、拆遷補償,通常包括:設(shè)備搬遷安裝補償、解聘員工的安置補償和獎勵。

    法律依據(jù):

    《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    四、北京拆遷補償政策是什么?

    法律分析:根據(jù)北京市的相關(guān)規(guī)定,北京市的被拆遷人可以選擇貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種補償方式中的任意一種,如選擇貨幣補償?shù)模瑒t拆遷征收部門會根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價向被拆遷人支付補償;如選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)戶的,則根據(jù)房屋價值評估結(jié)果補償相應(yīng)價款的房屋。

    法律依據(jù):《北京市城市房屋拆遷管理辦法》

    第二十一條 房屋拆遷可以實行貨幣補償,也可以實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

    拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償;被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

    拆遷租賃房屋實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋在規(guī)劃市區(qū)內(nèi)(在規(guī)劃市區(qū)外的房屋拆遷除外)、與原房屋價格相當(dāng)并且使用面積不低于原房屋使用面積的,被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)服從。

    第二十二條 實行貨幣補償?shù)模a償款根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價確定。被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估價包括房屋的重置成新價和區(qū)位補償價,具體評估規(guī)則由市國土房管局制定公布。

    第二十四條 實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法第二十二條的規(guī)定,計算被拆遷房屋的補償金額與所調(diào)換房屋的房地產(chǎn)市場評估價款,結(jié)算差價。

    五、北京三產(chǎn)企業(yè)拆遷補償規(guī)

    式。補償如下:1、拆遷資產(chǎn)補償費,一般包括:房屋、建筑物補償費、設(shè)備補充重置成新價;2、停產(chǎn)停業(yè)損失補償;3、拆遷補償,通常包括:設(shè)備搬遷安裝補償、解聘員工的安置補償和獎勵。

    法律依據(jù):

    《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    六、北京三產(chǎn)企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)?

    律師分析:

    北京三產(chǎn)企業(yè)拆遷有兩種補償?shù)姆绞剑?、貨幣補償;2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償通常會作為主要方式。補償如下:1、拆遷資產(chǎn)補償費,一般包括:房屋、建筑物補償費、設(shè)備補充重置成新價;2、停產(chǎn)停業(yè)損失補償;3、拆遷補償,通常包括:設(shè)備搬遷安裝補償、解聘員工的安置補償和獎勵。

    【法律依據(jù)】:

    《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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    投稿:時鈺

    內(nèi)容審核:羅娟律師

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