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一、拆遷二次賠償在法律上有哪些條件

拆遷二次賠償需滿足一定法定情形：

首先是補償安置協議存在重大誤解、顯失公平等可撤銷事由。若簽訂協議時對關鍵條款有錯誤認知，或協議內容嚴重不利于被拆遷人，違背公平原則，被拆遷人可在知道或應當知道撤銷事由之日起一年內行使撤銷權，之后重新協商賠償事宜爭取二次賠償。

其次，若拆遷后發現新的合法權益受損害。比如拆遷時遺漏了合法的附屬設施、隱蔽工程等未納入補償范圍，經調查核實后，可要求就遺漏部分給予合理補償。

再者，因拆遷政策調整。若在拆遷完成后出臺新政策，且新政策對被拆遷人補償標準更有利，在符合相關規定和程序的情況下，被拆遷人有權主張按照新政策進行補充賠償。不過具體實施要依據實際情況及相關法律法規操作。

二、拆遷二次賠償在法律上有哪些限定條件

拆遷二次賠償需滿足一定限定條件：

首先，基于新的拆遷政策變化。若在首次拆遷后，政府出臺新的拆遷補償政策，且明確適用于特定范圍內已拆遷對象，符合條件者可依新政策主張二次賠償。

其次，存在漏項補償情況。若首次拆遷評估時，有合法財產、權益遺漏未納入補償范圍，后續經調查核實，可就漏項部分要求二次賠償。

再者，因不可抗力等特殊原因導致原補償不合理。比如拆遷后出現重大自然災害對房屋造成額外損失，經認定與拆遷相關聯，可重新協商補償。

另外，若首次拆遷協議存在重大誤解、顯失公平或欺詐脅迫等可撤銷情形，經法定程序撤銷協議后，可重新確定補償，即可能產生二次賠償。但每種情形都需有充分證據支撐，并按法定程序主張權利。

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