拆遷賠償協(xié)議簽字后變更有啥法律依據(jù),拆遷賠償協(xié)議簽字后能依法撤銷嗎,拆遷賠償協(xié)議簽字后并非絕對(duì)不能變更,存在一定法律依據(jù):首先,根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定,若雙方協(xié)商一致,可以變更合同內(nèi)容。也就是說拆遷方與被拆遷人經(jīng)平等、自愿協(xié)商,對(duì)原協(xié)議內(nèi)容
拆遷賠償協(xié)議簽字后并非絕對(duì)不能變更,存在一定法律依據(jù):
首先,根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定,若雙方協(xié)商一致,可以變更合同內(nèi)容。也就是說拆遷方與被拆遷人經(jīng)平等、自愿協(xié)商,對(duì)原協(xié)議內(nèi)容達(dá)成新的共識(shí),就能變更協(xié)議條款。
其次,若存在重大誤解、欺詐、脅迫等法定可撤銷情形,受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷或變更。例如,拆遷方故意隱瞞重要拆遷補(bǔ)償信息,使被拆遷人在違背真實(shí)意思的情況下簽訂協(xié)議,被拆遷人發(fā)現(xiàn)后可依法主張變更。
再者,若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的客觀情況致使協(xié)議基礎(chǔ)條件發(fā)生重大變化,繼續(xù)履行顯失公平,當(dāng)事人可請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更協(xié)議。不過,主張變更需及時(shí)且提供充分證據(jù)證明上述情形的存在。
拆遷賠償協(xié)議簽字后,在滿足法定條件時(shí)可以撤銷。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定,若存在以下情形,協(xié)議可撤銷:一是基于重大誤解訂立協(xié)議,即對(duì)協(xié)議重要內(nèi)容存在錯(cuò)誤認(rèn)識(shí);二是一方以欺詐手段,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂協(xié)議;三是第三人實(shí)施欺詐行為,使一方在違背真實(shí)意思的情況下訂立協(xié)議,且對(duì)方知道或應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為;四是一方或者第三人以脅迫手段,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂;五是協(xié)議成立時(shí)顯失公平。
不過,當(dāng)事人需自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán),重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)行使撤銷權(quán)。若當(dāng)事人受脅迫,自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)。當(dāng)事人需通過向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)來行使撤銷權(quán)。
當(dāng)探討如果拆遷賠償協(xié)議簽字了還能變更嗎這一問題時(shí),我們要知道,即便簽了字,在一些法定情形下也是可以變更的。比如存在重大誤解、顯失公平等情況。然而,后續(xù)還存在諸多與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)。像是變更協(xié)議后,新的賠償款項(xiàng)支付時(shí)間與方式如何確定,以及原本基于舊協(xié)議的部分履行該如何處理。倘若你在拆遷賠償協(xié)議簽字后,對(duì)協(xié)議變更以及變更后的這些相關(guān)問題存在疑惑,不用糾結(jié)。趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業(yè)法律人士將為你提供精準(zhǔn)且詳細(xì)的解答。
通常來講,拆遷賠償協(xié)議簽完之后不太容易直接進(jìn)行更改。這是因?yàn)閰f(xié)議一旦經(jīng)雙方簽字,就具備了法律效應(yīng),會(huì)對(duì)雙方產(chǎn)生約束作用。
然而,如果出現(xiàn)了重大誤解、明顯不公平等法定的情況,當(dāng)事人是可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷該協(xié)議的。在申請(qǐng)撤銷的時(shí)候,必須提供充足的證據(jù)來證明存在上述這些情況。
另外,要是雙方能夠達(dá)成一致意見,也可以通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議等辦法來對(duì)原來的協(xié)議進(jìn)行更改,不過更改后的協(xié)議同樣要符合法律規(guī)定以及雙方的意愿。
總之,簽完字的拆遷賠償協(xié)議進(jìn)行變更有一定的難度,需要根據(jù)具體的情況來判斷是否可行以及采用何種方式來進(jìn)行變更。
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內(nèi)容投稿:水樂南
內(nèi)容審核:楊建峰律師
來源:臨律-如果拆遷賠償協(xié)議簽字了還能變更嗎,拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽字了,補(bǔ)償金拿好了,是否可以起訴
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