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一、慶陽(yáng)市寧縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,寧陽(yáng)滿莊社區(qū)還拆遷嗎今年

寧陽(yáng)滿莊社區(qū)今年是否還拆遷，目前無(wú)法給出確切答案。拆遷計(jì)劃通常由地方政府根據(jù)城市規(guī)劃、土地利用和公共需求等因素綜合決定，并且這些計(jì)劃可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。因此，要了解寧陽(yáng)滿莊社區(qū)是否會(huì)在今年進(jìn)行拆遷，建議直接咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或關(guān)注官方公告。

此外，如果寧陽(yáng)滿莊社區(qū)確實(shí)有拆遷計(jì)劃，那么根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，被征收人將有權(quán)獲得公平補(bǔ)償。補(bǔ)償方式可以選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將依據(jù)被征收房屋的價(jià)值、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等因素確定。

總的來(lái)說(shuō)，要確定寧陽(yáng)滿莊社區(qū)是否拆遷以及具體的拆遷補(bǔ)償方案，需要關(guān)注當(dāng)?shù)卣墓俜较⒒蜃稍兿嚓P(guān)部門(mén)。

二、寧陽(yáng)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：征用土地按照以下標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償：(一)土地補(bǔ)償費(fèi)1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計(jì)算;2、征用精養(yǎng)魚(yú)池的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計(jì)算，征用其他養(yǎng)殖水面的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍計(jì)算;3、征用果園或者其他經(jīng)濟(jì)林地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的八至十二倍計(jì)算;4、征用其他農(nóng)用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算;5、征用未利用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍計(jì)算;6、征用農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算。(二)安置補(bǔ)助費(fèi)1、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按征用耕地的面積計(jì)算。征地前被征地單位農(nóng)業(yè)人口人均耕地十五分之一公頃以上的，安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍;人均耕地不足十五分之一公頃的，從六倍起算，人均耕地每減少一百五十分之一公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加一倍，但最高不得超過(guò)該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍;2、征用其他農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照該土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的百分之七十計(jì)算;3、征用未利用地和農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。(三)地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)1、房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償費(fèi)，按照重置價(jià)格結(jié)合成新確定;2、農(nóng)田水利工程設(shè)施、人工養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照等效替代的原則付給遷移費(fèi)或者補(bǔ)償費(fèi);3、青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按一季的產(chǎn)值計(jì)算，能如期收獲的不予補(bǔ)償。可以移植的苗木、花草以及多年生經(jīng)濟(jì)林木等，支付移植費(fèi);不能移植的，給予合理補(bǔ)償或者作價(jià)收購(gòu)。前款規(guī)定的耕地前三年平均年產(chǎn)值每公頃低于一萬(wàn)八千元的，按一萬(wàn)八千元計(jì)算。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)區(qū)的市人民政府確定，并報(bào)省人民政府備案。

一、農(nóng)村土地補(bǔ)償政策是什么

征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。

征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征用前三年，平均年產(chǎn)值的十五倍。

征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

三、寧陽(yáng)縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：一、政府征收農(nóng)村集體土地應(yīng)按以下工作程序開(kāi)展：征地預(yù)公告發(fā)布；征地調(diào)查和協(xié)商；征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)審核；征地補(bǔ)償費(fèi)用支付。等等。 二、你提到的政府在未協(xié)商好即動(dòng)工建設(shè)的做法因違反農(nóng)地征收工作程序，是不合法也不合理的。 三、至于土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一般會(huì)依照《南寧市集體土地征收與補(bǔ)償安置辦法》規(guī)定執(zhí)行，但對(duì)不同的具體地段土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還是有差別的，建議你直接到政府拆遷征收辦公室索要有關(guān)文件核實(shí)。

四、寧陽(yáng)縣人民政府關(guān)于實(shí)施農(nóng)村居民點(diǎn)拆遷改造的通知

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣政府有關(guān)部門(mén)：　　按照國(guó)土資源部《關(guān)于規(guī)范城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加與農(nóng)村建設(shè)用地減少相掛鉤試點(diǎn)工作的意見(jiàn)的通知》和山東省人民政府關(guān)于印發(fā)《山東省開(kāi)展城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加與農(nóng)村建設(shè)用地減少相掛鉤試點(diǎn)工作的實(shí)施意見(jiàn)的通知》文件要求，結(jié)合我縣農(nóng)村居民點(diǎn)建設(shè)實(shí)際，現(xiàn)將我縣實(shí)施農(nóng)村居民點(diǎn)拆遷改造的具體意見(jiàn)通知如下：　　一、拆遷改造農(nóng)村居民點(diǎn)工作是一項(xiàng)政策性、社會(huì)性、群眾性很強(qiáng)的工作，事關(guān)農(nóng)村居民的切身利益和社會(huì)穩(wěn)定，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各有關(guān)部門(mén)必須提高對(duì)農(nóng)村居民點(diǎn)房屋拆遷改造的重要性的認(rèn)識(shí)，嚴(yán)格依法操作，做到拆遷改造工作既能夠促進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，又能確保維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。　　二、此次拆遷改造的農(nóng)村居民點(diǎn)共涉及24個(gè)村，拆遷改造面積127.6541公頃。　　三、切實(shí)加強(qiáng)拆遷補(bǔ)償管理。要充分尊重被拆遷改造村村民在補(bǔ)償選擇等方面的意愿；凡具備拆遷改造條件的項(xiàng)目，涉及需安置被拆遷人的，同等條件下優(yōu)先安置。　　四、建立拆遷改造工作責(zé)任制和安全責(zé)任制。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各有關(guān)部門(mén)要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任，強(qiáng)化調(diào)度。各單位主要負(fù)責(zé)人要負(fù)總責(zé)、親自抓，同時(shí)，要加強(qiáng)有關(guān)法律、法規(guī)和政策的宣傳。拆遷主管部門(mén)要積極配合有關(guān)單位，督促拆遷人做好舊建筑物的拆除安全工作，拆遷人和拆除施工單位要建立拆遷安全責(zé)任制，嚴(yán)防事故發(fā)生。　　五、本次拆遷改造任務(wù)3年內(nèi)完成。凡未經(jīng)批準(zhǔn)、未列入年度拆遷改造計(jì)劃的項(xiàng)目，不得隨意拆遷改造。　　二00六年六月十日

五、寧陽(yáng)縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

甘肅省慶陽(yáng)市寧縣的土地共分為四類：

一類區(qū)片范圍：新寧鎮(zhèn);長(zhǎng)慶橋鎮(zhèn)(除西塬村外);新莊鎮(zhèn)(除雨落坪村、山王村外);中村鎮(zhèn);和盛鎮(zhèn);太昌鎮(zhèn);焦村鎮(zhèn);早勝鎮(zhèn);平子鎮(zhèn);良平鎮(zhèn);米橋鎮(zhèn)(除鞏雷村外);春榮鎮(zhèn)(除王臺(tái)村、昔溝村、萬(wàn)塬村、上齊村外);盤(pán)克鎮(zhèn)(街東村、街西村、觀音村、羅卜咀村);湘樂(lè)鎮(zhèn)(湘樂(lè)村、宇村村、于家村);南義鄉(xiāng)(除寨河村、焦臺(tái)村外);瓦斜鄉(xiāng)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱地：47169元/畝

二類區(qū)片范圍：長(zhǎng)慶橋鎮(zhèn)(西塬村);湘樂(lè)鎮(zhèn)(北倉(cāng)村、樊灣村、方寨村、馮咀村、南倉(cāng)村、任嶗村、柏樹(shù)底村、蓮花池村、龐川村);盤(pán)克鎮(zhèn)(豆灣村、段堡村、郝灣村、胡堡村、界村村、咀頭村、羅后村、潘村村、荏掌村、峴頭村、形赤村、杏洼村、閆溝村);春榮鎮(zhèn)(王臺(tái)村、昔溝村、萬(wàn)塬村、上齊村);金村鄉(xiāng)(崔塬村、崔莊村、金村村、南堡村);九峴鄉(xiāng)(北莊村、九峴村、魯家村);新莊鎮(zhèn)(雨落坪村、山王村)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱地：27144元/畝

三類區(qū)片范圍：湘樂(lè)鎮(zhèn)(瓦窯村、小坳村);南義鄉(xiāng)(寨河村、焦臺(tái)村);九峴鄉(xiāng)(馬洼村、川口村);金村鄉(xiāng)(南堡村、蘭莊村);米橋鎮(zhèn)(鞏雷村);盤(pán)克鎮(zhèn)(武樂(lè)村、前渠村、宋莊村)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱地：21335元/畝

四類區(qū)片范圍：金村鄉(xiāng)(老莊村);九峴鄉(xiāng)(左川村)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱地：14025元/畝

專業(yè)征地拆遷律師團(tuán)提醒各位被征收人：

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國(guó)家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開(kāi)展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。

六、寧鄉(xiāng)哪些村會(huì)被征收

法律分析：為加快我市棚戶區(qū)改造力度,改善人居環(huán)境,根據(jù)土地利用規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃,市人民政府將征收寧鄉(xiāng)市東城和新城片區(qū)(城中村)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目二期三批征收范圍內(nèi)國(guó)有土地上的房屋及附屬物。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第九條 依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。

制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見(jiàn)，經(jīng)過(guò)科學(xué)論證。

第十條 房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

第十一條 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

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投稿：朱慧可

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