鄉(xiāng)村公路占地補(bǔ)償程序是否合法,鄉(xiāng)村公路占地補(bǔ)償流程在法律上是怎樣的,判斷鄉(xiāng)村公路占地補(bǔ)償程序是否合法,關(guān)鍵看是否遵循以下要點(diǎn):首先,需有合法的用地審批手續(xù)。政府應(yīng)依法取得農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批等相關(guān)批文,未經(jīng)審批擅自占地屬違法。其次,要履行告知義務(wù)
判斷鄉(xiāng)村公路占地補(bǔ)償程序是否合法,關(guān)鍵看是否遵循以下要點(diǎn):
首先,需有合法的用地審批手續(xù)。政府應(yīng)依法取得農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批等相關(guān)批文,未經(jīng)審批擅自占地屬違法。
其次,要履行告知義務(wù)。在征地前,需將征地用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。
再者,進(jìn)行現(xiàn)狀調(diào)查確認(rèn)。對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查,且被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人需共同確認(rèn)。
然后,組織聽證。若被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證權(quán)利,應(yīng)按程序組織。
最后,補(bǔ)償安置落實(shí)到位,包括足額支付補(bǔ)償費(fèi)用,落實(shí)安置措施等。若不符合上述程序,補(bǔ)償程序很可能不合法。
鄉(xiāng)村公路占地補(bǔ)償流程通常如下:
首先是告知征地情況。相關(guān)部門將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。
其次是確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。有關(guān)部門對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果需經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶及地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。
再者是組織征地聽證。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶或者其他權(quán)利人對征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的,應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。
最后是實(shí)施補(bǔ)償、交付土地。補(bǔ)償資金足額到位后,被征地者應(yīng)按規(guī)定交付土地。補(bǔ)償方式一般有貨幣補(bǔ)償、安置補(bǔ)助等多種形式。
在探討鄉(xiāng)村公路加寬占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少時,我們要知道這并非孤立的問題。除了明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),還會涉及到補(bǔ)償款的發(fā)放流程以及如何確保補(bǔ)償足額到位。補(bǔ)償款發(fā)放是否及時、透明,關(guān)乎農(nóng)民的切身利益。若補(bǔ)償款發(fā)放環(huán)節(jié)出現(xiàn)拖延或不規(guī)范,農(nóng)民權(quán)益可能受損。而且,若對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在異議,又該通過何種合法途徑去申訴、爭取合理權(quán)益呢?如果您對鄉(xiāng)村公路加寬占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)的這些問題感到迷茫,不要著急,點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業(yè)法律人士將為您詳細(xì)解答。
鄉(xiāng)村公路加寬時的占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),通常是由地方政府依據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際狀況來制定的。
這個標(biāo)準(zhǔn)一般涵蓋了土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),還有地上附著物以及青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
其中,土地補(bǔ)償費(fèi)是該耕地在被征收之前的三年里平均年產(chǎn)值的六到十倍。
安置補(bǔ)助費(fèi)是按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量來計(jì)算的,每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四到六倍。
不過,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不能超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),是由省、自治區(qū)、直轄市來規(guī)定的。
具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)得結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼咭约皩?shí)際情況才能確定。
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內(nèi)容投稿:章桂安
內(nèi)容審核:張曙光教授
來源:中國法院網(wǎng)-鄉(xiāng)村公路加寬占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少,農(nóng)村村公路加寬如何補(bǔ)償
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