農(nóng)村河道建設(shè)房屋拆遷補(bǔ)償合同2025,河道兩岸房屋拆除如何賠償,一、河道兩岸房屋拆除如何賠償1、河道兩岸房屋拆除的賠償由房屋的價(jià)值確定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋
一、河道兩岸房屋拆除如何賠償1、河道兩岸房屋拆除的賠償由房屋的價(jià)值確定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。二、簽拆遷協(xié)議有哪些注意事項(xiàng)簽拆遷協(xié)議有哪些注意事項(xiàng)包括：1、審查簽訂合同的主體是否合法；2、合同的主要條款內(nèi)容要明確；3、約定違約責(zé)任；4、明確約定合同履行的程序；5、審查拆遷補(bǔ)償合同是否對(duì)我們有不利的因素。
河道兩岸房屋拆除需按房屋價(jià)值確定賠償，征收決定需給予相應(yīng)補(bǔ)償。法律依據(jù)為《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第18、19條。簽拆遷協(xié)議需注意主體合法性、明確條款、違約責(zé)任、履行程序，并審查補(bǔ)償合同是否不利。
法律分析
對(duì)于河道兩岸房屋的拆除，其賠償金額將依據(jù)房屋的價(jià)值來(lái)確定。根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府需要對(duì)被征收人給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條
征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條
對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。
二、簽拆遷協(xié)議有哪些注意事項(xiàng)
簽拆遷協(xié)議有哪些注意事項(xiàng)包括：
1、審查簽訂合同的主體是否合法；
2、合同的主要條款內(nèi)容要明確；
3、約定違約責(zé)任；
4、明確約定合同履行的程序；
5、審查拆遷補(bǔ)償合同是否對(duì)我們有不利的因素。
結(jié)語(yǔ)
房屋征收的補(bǔ)償金額將依據(jù)房屋價(jià)值確定，根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府需要對(duì)被征收人給予相應(yīng)的補(bǔ)償。具體辦法由國(guó)務(wù)院制定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。簽拆遷協(xié)議時(shí)需要注意審查簽訂合同的主體是否合法、合同的主要條款內(nèi)容要明確、約定違約責(zé)任、明確約定合同履行的程序以及審查拆遷補(bǔ)償合同是否對(duì)我們有不利的因素。
法律依據(jù)
中華人民共和國(guó)公共文化服務(wù)保障法：第二章 公共文化設(shè)施建設(shè)與管理 第十九條 任何單位和個(gè)人不得擅自拆除公共文化設(shè)施，不得擅自改變公共文化設(shè)施的功能、用途或者妨礙其正常運(yùn)行，不得侵占、挪用公共文化設(shè)施，不得將公共文化設(shè)施用于與公共文化服務(wù)無(wú)關(guān)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
因城鄉(xiāng)建設(shè)確需拆除公共文化設(shè)施，或者改變其功能、用途的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定重建、改建，并堅(jiān)持先建設(shè)后拆除或者建設(shè)拆除同時(shí)進(jìn)行的原則。重建、改建的公共文化設(shè)施的設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)、建筑面積等不得降低。
河道兩岸房屋拆除的賠償以房屋價(jià)值為基準(zhǔn)，包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷安置補(bǔ)償和停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。簽拆遷協(xié)議需注意主體合法性、明確條款內(nèi)容、約定違約責(zé)任、履行程序和審查不利因素等。
法律分析
河道兩岸房屋拆除的賠償由房屋的價(jià)值確定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
簽拆遷協(xié)議有哪些注意事項(xiàng)
簽拆遷協(xié)議有哪些注意事項(xiàng)包括：
1、審查簽訂合同的主體是否合法；
2、合同的主要條款內(nèi)容要明確；
3、約定違約責(zé)任；
4、明確約定合同履行的程序；
5、審查拆遷補(bǔ)償合同是否對(duì)我們有不利的因素。
拓展延伸
河道兩岸房屋拆除后的賠償方式和程序
河道兩岸房屋拆除后的賠償方式和程序根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行。一般情況下，拆遷補(bǔ)償費(fèi)用包括房屋補(bǔ)償、過(guò)渡費(fèi)、搬遷補(bǔ)助等。具體程序如下：首先，相關(guān)部門(mén)會(huì)進(jìn)行拆遷方案的制定和公示，征求居民意見(jiàn)。然后，拆遷協(xié)議簽訂，居民可以選擇自行購(gòu)房或接受安置房。接著，評(píng)估房屋價(jià)值，確定補(bǔ)償金額。最后，拆遷補(bǔ)償款發(fā)放，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。需要注意的是，居民在接受拆遷補(bǔ)償時(shí)應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)和合同，如有爭(zhēng)議可向有關(guān)部門(mén)申訴或?qū)で蠓稍？傊疬w補(bǔ)償需要遵循法定程序，確保公平合理的賠償方式。
結(jié)語(yǔ)
河道兩岸房屋拆除后的賠償方式和程序根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行。拆遷補(bǔ)償費(fèi)用一般包括房屋補(bǔ)償、過(guò)渡費(fèi)、搬遷補(bǔ)助等。簽訂拆遷協(xié)議時(shí)要注意主體合法性、明確條款內(nèi)容、約定違約責(zé)任、履行程序等。居民應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)和合同，并遵循法定程序，確保公平合理的賠償方式。
法律依據(jù)
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條
征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條
對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。
法律分析：對(duì)于違法建筑進(jìn)行拆遷是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)模院拥勒螌?duì)房屋進(jìn)行征收拆遷的，有沒(méi)有補(bǔ)償要依據(jù)房屋是否合法而定，如果是屬于合法建筑的，沒(méi)有補(bǔ)償是不合理的。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。第二十五條 房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。第二十五條 房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
法律分析：河道征收怎么補(bǔ)償首先要看征收的是房屋還是土地。房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同，補(bǔ)償方式不同。一般當(dāng)?shù)卣魇辙r(nóng)村田占用修建河道賠償標(biāo)準(zhǔn)按照《土地管理法》和當(dāng)?shù)厥≌贫ǖ臉?biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國(guó)防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
第十條 房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。
第十一條 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布。
因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。
第十五條 房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
河道整治拆遷房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和居民消費(fèi)能力。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議可向上級(jí)行政管理部門(mén)申訴。遇到房屋拆遷問(wèn)題，提前咨詢(xún)拆遷方或政府相關(guān)部門(mén)，保護(hù)自己的合法權(quán)益。河道違建拆除補(bǔ)償視合法性而定，合法房屋應(yīng)給予補(bǔ)償，無(wú)證房不一定都是違建。違建拆除需要依法處理和安排，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失確定，無(wú)固定標(biāo)準(zhǔn)。
法律分析
河道整治拆遷房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際情況確定，具體情況下還需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和居民消費(fèi)能力來(lái)認(rèn)定，如果對(duì)相關(guān)情況有異議的，可以向上級(jí)行政管理部門(mén)提出申訴處理。為了保護(hù)自己的合法權(quán)益，遇到房屋拆遷問(wèn)題時(shí)，一定要提前向拆遷方或者是當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)部門(mén)咨詢(xún)清楚相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
擴(kuò)展資料：
河道違建拆除有補(bǔ)償嗎
1、一般情況下，河道位置的違章建筑被拆除的時(shí)候是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)摹．?dāng)拆遷方對(duì)河道進(jìn)行整治，并且對(duì)河道位置的違章建筑進(jìn)行征收拆遷的時(shí)候，一般都需要根據(jù)房屋是否合法來(lái)決定是否需要補(bǔ)償。
2、假如房屋屬于合法建筑的話(huà)，則需要給予補(bǔ)償，假如房屋屬于違法建筑的話(huà)，則不需要給予補(bǔ)償。為了保護(hù)自己的合法權(quán)益，大家遇到房屋拆遷問(wèn)題時(shí)，一定要提前咨詢(xún)清楚相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
3、一般情況下，只有通過(guò)正規(guī)手續(xù)獲得了建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程許可證的房屋才算是合法房屋，而市面上有很多無(wú)證房都會(huì)被當(dāng)做違建房進(jìn)行拆除，但是并不是所有的無(wú)證房都是屬于違建房。
4、違建是指違反了相關(guān)法律規(guī)定建造而成的房屋。假如房屋擁有者沒(méi)有申請(qǐng)，或者是申請(qǐng)沒(méi)有通過(guò)，并且又沒(méi)有通過(guò)正規(guī)手續(xù)獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程許可證的話(huà)，那么房屋就是屬于違建房。
5、違建房被拆除的時(shí)候，并不是全部都不給予補(bǔ)償?shù)模话愣夹枰鶕?jù)違建房的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行依法處理和安排，而拆遷方則需要調(diào)查清楚房屋的實(shí)際情況，并且妥善進(jìn)行處理。而違建拆除的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般都是沒(méi)有固定標(biāo)準(zhǔn)的，一般都需要根據(jù)房屋的實(shí)際損失來(lái)進(jìn)行確定。
結(jié)語(yǔ)
河道整治拆遷房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況確定，結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和居民消費(fèi)能力認(rèn)定。對(duì)于異議，可向上級(jí)行政管理部門(mén)提出申訴。遇到房屋拆遷問(wèn)題，務(wù)必提前咨詢(xún)拆遷方或當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)，了解清楚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。河道違建拆除一般情況下無(wú)補(bǔ)償，但合法建筑可獲得補(bǔ)償。違建拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，沒(méi)有固定標(biāo)準(zhǔn)，需根據(jù)房屋實(shí)際損失確定。保護(hù)自己的合法權(quán)益至關(guān)重要。
法律依據(jù)
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
●農(nóng)村河道建設(shè)房屋拆遷補(bǔ)償合同范本
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●河道兩岸房屋拆除如何賠償?shù)?/p>
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投稿：穆靈欣
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