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人死后房屋拆遷補償2025,對于去世的人拆遷有賠償嗎:今日拆遷普法

  • 發(fā)布時間:

    2025-04-18 05:10:05
  • 作者:

    圣運律師
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  • 一、人死后房屋拆遷補償2025,人死后拆遷有沒有補償

    人死后拆遷是有補償?shù)摹>唧w補償情況需要根據(jù)被拆遷房屋的權(quán)屬、拆遷協(xié)議以及是否存在遺囑等因素來確定。

    一、補償權(quán)利人確定

    如果被拆遷房屋屬于死者的遺產(chǎn),那么其合法繼承人將成為補償權(quán)利人。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條,遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。因此,拆遷補償將由死者的子女或其他合法繼承人繼承。

    如果存在遺囑,且遺囑中明確指定了拆遷補償?shù)臍w屬,那么應(yīng)按照遺囑的約定進(jìn)行補償。

    二、補償內(nèi)容

    拆遷補償通常包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償,以及可能存在的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體補償內(nèi)容會根據(jù)拆遷協(xié)議和當(dāng)?shù)卣叨兴煌?

    三、補償程序

    在拆遷前,如果原產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)去世,其繼承人應(yīng)首先辦理拆遷房屋的繼承手續(xù)。這可能涉及到公證處辦理放棄繼承公證或房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)過戶等程序。

    繼承手續(xù)完成后,繼承人與拆遷單位簽訂房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議或拆遷補償協(xié)議。根據(jù)協(xié)議約定,繼承人將獲得相應(yīng)的拆遷補償。

    綜上所述,人死后拆遷是有補償?shù)模唧w補償情況需根據(jù)被拆遷房屋的權(quán)屬、拆遷協(xié)議以及遺囑等因素來確定。如果涉及復(fù)雜的法律問題,建議咨詢專業(yè)律師以獲取更準(zhǔn)確的法律意見。

    二、對于去世的人拆遷有賠償嗎

    法律分析:人已經(jīng)去世了這個拆遷賠償款還是有的,會由老人的子女進(jìn)行繼承。向政府請求賠償?shù)臋?quán)利是可以繼承的,債權(quán)人去世,其享有債權(quán)由法定繼承人合法繼承。如果老人沒有繼承人,則財產(chǎn)歸國家所有。

    法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條、第一千一百五十四條(一)第一順序:配偶、子女、父母;

    (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

    繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

    本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

    本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

    第一千一百四十五條 繼承開始后,遺囑執(zhí)行人為遺產(chǎn)管理人;沒有遺囑執(zhí)行人的,繼承人應(yīng)當(dāng)及時推選遺產(chǎn)管理人;繼承人未推選的,由繼承人共同擔(dān)任遺產(chǎn)管理人;沒有繼承人或者繼承人均放棄繼承的,由被繼承人生前住所地的民政部門或者村民委員會擔(dān)任遺產(chǎn)管理人。釋義

    三、拆遷補償拆遷的人去世了怎么補償

    被拆遷人去世由其法定繼承人領(lǐng)取補償,按照拆遷補償協(xié)議的約定依法支付房屋基地補償費、房屋補償費與裝修費、拆房安置費與搬遷費、困難補助和獎勵費、房屋內(nèi)各項家電移機(jī)補償費、非住宅房屋營運損失補償費。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

    四、拆遷后老人去世還能拿平方嗎

    法律分析:關(guān)鍵在于人是何時去世的。從法律上講,如果是拆遷決定之后去世的,就有補償安置的資格,可以得到拆遷補償安置,但如果是在拆遷確定之前去世的,那就不應(yīng)該得到拆遷補償安置了。

    法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

    五、農(nóng)村過世老人房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

    一、農(nóng)村過世老人房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、農(nóng)村過世老人房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下:(1)草房每平方米補償1900元;(2)磚瓦房每平方米補償2400元;(3)搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元;(4)樓房每平方米補償3300元;(5)地上附著物使用等價補償標(biāo)準(zhǔn);(6)異地安置補助費每戶2萬元。2、法律依據(jù):《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十七條承包方享有下列權(quán)利:(一)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;(二)依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán);(三)依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán);(四)承包地被依法征收、征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償;(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。二、房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序1、前期洽談、現(xiàn)場勘察;2、簽訂評估合同,然后制定工作計劃;3、外業(yè)入戶評估;4、內(nèi)業(yè)結(jié)算;5、出具正式評估報告;6、送達(dá)報告。送到拆遷戶手中;7、動遷解釋;8、把報告歸檔。

    六、被拆遷人去世怎么補償

    法律分析:根據(jù)去世時間區(qū)分為三種情形:一是去世時未簽訂拆遷安置協(xié)議,對被拆遷房屋先由被繼承人繼承,確定房屋產(chǎn)權(quán)人,由新房屋產(chǎn)權(quán)人辦理拆遷手續(xù)獲得補償;二是去世時已簽訂拆遷安置協(xié)議但未取得補償,此時補償按照遺產(chǎn)在被繼承人中分割;三是去世時已簽訂拆遷安置協(xié)議且已取得補償,此時補償直接按照遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。

    法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

    第一千一百二十一條 繼承從被繼承人死亡時開始。

    相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡,難以確定死亡時間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人,輩份不同的,推定長輩先死亡;輩份相同的,推定同時死亡,相互不發(fā)生繼承。

    第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。

      依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

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    投稿:尤和

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