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拆遷安置前去世獲安置房有啥法律依據(jù)，拆遷安置前去世能獲安置房有何法律依據(jù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拆遷安置前去世獲安置房有啥法律依據(jù)

如果被拆遷人在拆遷安置前去世，其仍可能獲得安置房相關(guān)權(quán)益，法律依據(jù)主要如下：

從物權(quán)角度，房屋作為被拆遷人的合法財產(chǎn)，在拆遷時對應的權(quán)益屬于遺產(chǎn)范疇。依據(jù)《中華人民共和國民法典》繼承編規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。被拆遷房屋既然是合法所有，那么因拆遷應得的安置房權(quán)益可由其繼承人繼承。

從拆遷安置政策與合同角度，拆遷安置協(xié)議是基于被拆遷房屋的情況簽訂。只要被拆遷房屋權(quán)屬明確，即使被拆遷人在安置前去世，拆遷方基于房屋情況給予的安置權(quán)益依然存在，該權(quán)益會依法轉(zhuǎn)移給繼承人。繼承人可以按照法定繼承程序，憑相關(guān)證明材料主張安置房權(quán)益。

二、拆遷安置前去世能獲安置房有何法律依據(jù)

拆遷安置前去世能否獲得安置房，關(guān)鍵在于拆遷安置補償方案及被拆遷人的權(quán)益狀態(tài)。

從法律角度，如果被拆遷房屋的權(quán)益在去世前已明確歸屬該人，比如房屋產(chǎn)權(quán)登記在其名下，且拆遷安置補償協(xié)議簽訂時以其為被拆遷主體，那么基于該房屋產(chǎn)生的拆遷權(quán)益，包括安置房分配資格，在其去世后，可作為遺產(chǎn)由法定繼承人繼承。這是依據(jù)《中華人民共和國民法典》中關(guān)于遺產(chǎn)范圍及繼承的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，合法的拆遷安置權(quán)益屬于此范疇。

若拆遷政策明確以拆遷公告發(fā)布時的在冊人口等作為安置資格認定標準，去世人員不符合該標準，則可能無法獲得安置房。實踐中要具體依據(jù)當?shù)夭疬w政策、協(xié)議約定及實際情況綜合判斷。

當探討拆遷安置前去世是否可以得到安置房時，這背后還有一些與之緊密相關(guān)的要點。比如若逝者能獲得安置房，那么安置房的繼承問題該如何處理，其法定繼承人又該遵循怎樣的流程來完成繼承手續(xù)。另外，在拆遷安置政策中，對于去世者的相關(guān)權(quán)益認定，不同地區(qū)可能存在細微差異。倘若你對拆遷安置前去世獲得安置房后的繼承事宜，或者在這一過程中遇到的復雜政策問題感到迷茫，無需煩惱，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細解答。

三、拆遷安置前去世可以得到安置房

通常來講，在拆遷安置還沒開始之前就去世的被拆遷人，一般是沒辦法直接拿到安置房的。不過，如果這個被拆遷人在去世之前已經(jīng)跟拆遷方把安置協(xié)議給談妥，并且他的繼承人還能夠拿出足夠的證據(jù)來證明自己在這個安置協(xié)議里是有權(quán)益的，那么這些繼承人就可以按照相關(guān)的法律規(guī)定以及協(xié)議的約定，去主張自己應得的安置權(quán)益，說不定就有機會獲得安置房。

具體到實際情況，得依據(jù)當?shù)氐牟疬w政策以及法律法規(guī)來定。要是拆遷安置政策是按照被拆遷人的實際居住狀況之類的來進行安置的話，那么那些在去世之前就已經(jīng)實實在在住在那里的被拆遷人的繼承人，就很有可能有資格去獲得安置房；要是政策更注重被拆遷人的身份等其他因素，那情況可能就不一樣。所以說，這事兒得把多方面的因素都綜合起來考慮，然后再去判斷該怎么處理。