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一、拆遷房屋裝修補償可以打幾折2025,未入住物業費收費打幾折合理

未入住物業費收費打幾折合理，這主要取決于當地的政策法規以及物業公司的具體規定。一般來說，如果新房未入住，業主可以向物業公司申請物業費打折。

根據一些地方的規定，購房后從未入住或者入住后連續超過6個月未使用，經物業公司確認后，可從第七個月開始，按照70%的標準繳納物業費。但這并不是全國性的規定，因此具體情況還需根據當地政策來確定。

另外，如果業主辦理入住手續后未入住，也可以申請按規定標準的70%打折；若業主所居住小區內有未完工建筑，可以申請按照低于規定標準的15%~30%打折。這些折扣的具體情況也需根據物業公司的規定來確定。

還需要注意的是，如果房屋長期閑置，業主可以與物業公司協商，看是否可以打折收取物業費。但這種情況下，打折的幅度和具體條件就需要雙方進行具體的協商了。

總的來說，未入住物業費打折的合理性需要根據當地政策法規、物業公司的規定以及業主和物業公司的協商結果來確定。因此，建議業主在了解當地政策和物業公司規定的基礎上，與物業公司進行積極的溝通和協商。

二、沒入住物業費怎么收取

法律分析：一間空置的房子，是可以不用繳納全額物業費的。

法律依據：《物業服務收費管理辦法》

第七條 物業服務收費實行政府指導價的，有定價權限的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標準等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，并定期公布。具體收費標準由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。實行市場調節價的物業服務收費，由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定。

第八條 物業管理企業應當按照政府價格主管部門的規定實行明碼標價，在物業管理區域內的顯著位置，將服務內容、服務標準以及收費項目、收費標準等有關情況進行公示。

三、房子沒入住物業費可以打折嗎

房子沒入住物業費可以打折。在購房之后，每個業主都需要繳納相應的物業管理費用。如果在辦理了入住手續，但是人不住在里面，房屋也沒有裝修，物業費是可以打折的，打折幅度是50%-90%不等。不過，需要提前書面報告給物業公司。物業費包括：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；3、物業管理區域清潔衛生費用、物業管理區域綠化養護費用、物業管理區域秩序維護費用；4、辦公費用、物業管理企業固定資產折舊；5、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任。法律依據：《物業管理條例》第四十一條第一款業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。第六十四條違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。

四、未入住物業費收費標準是什么

法律分析：空置房物業費可按70%交納；經業主驗收，因未裝修不具備入住條件的空置房或入住后(含房屋裝修)因故長期不使用的空置房，從驗收或業主報告物業服務企業，經物業服務企業登記確認即日起，其物業服務費按物業服務合同約定收費標準的70%交納。

法律依據：《國家發展和改革委員會會、建設部關于印發物業服務收費管理辦法的通知》

第五條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。

第六條 物業服務收費應當區分不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價。具體定價形式由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產行政主管部門確定。

第七條 物業服務收費實行政府指導價的，有定價權限的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標準等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，并定期公布。具體收費標準由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。

五、連續超半年未入住，物業費該如何收取？

連續超半年未入住物業費也應該按照物業管理規定來進行收取。個人建議：一般來說如果在物業管理范圍內已經竣工，但是尚未出售的房屋是不需要繳納物業費的，但是在業主驗收房屋之后則需要開始進行計費，一般來說驗收房屋之后從未入住，經物業服務企業登記確認之后，從第1個月開始收取標準物業服務費的70%進行繳納，如果正常入住的話則會全額進行繳納，我建議你在生活中一定要及時的繳納物業費，只有這樣才可以更好的不影響你的生活，因為物業費也是為了更好的保障每一個業主的生活不受影響。對物業管理企業不按規定明碼標價或者利用標價進行價格欺詐的行為，由政府價格主管部門依照《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規定》、《關于商品和服務實行明碼標價的規定》、《禁止價格欺詐行為的規定》進行處罰。擴展資料：《物業收費規定》第五條　物業管理企業實行明碼標價應當做到價目齊全，內容真實，標示醒目，字跡清晰。第六條　物業服務收費明碼標價的內容包括：物業管理企業名稱、收費對象、服務內容、服務標準、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標準、價格管理形式、收費依據、價格舉報電話12358等。實行政府指導價的物業服務收費應當同時標明基準收費標準、浮動幅度，以及實際收費標準。第七條　物業管理企業在其服務區域內的顯著位置或收費地點，可采取公示欄、公示牌、收費表、收費清單、收費手冊、多媒體終端查詢等方式實行明碼標價。第八條　物業管理企業接受委托代收供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等有關費用的，也應當依照本規定第六條、第七條的有關內容和方式實行明碼標價。第九條　物業管理企業根據業主委托提供的物業服務合同約定以外的服務項目，其收費標準在雙方約定后應當以適當的方式向業主進行明示。第十條　實行明碼標價的物業服務收費的標準等發生變化時，物業管理企業應當在執行新標準前一個月，將所標示的相關內容進行調整，并應標示新標準開始實行的日期。

六、未入住物業費收取標準

法律分析：空置房物業費可按70%交納；經業主驗收，因未裝修不具備入住條件的空置房或入住后(含房屋裝修)因故長期不使用的空置房，從驗收或業主報告物業服務企業，經物業服務企業登記確認即日起，其物業服務費按物業服務合同約定收費標準的70%交納。

法律依據：《物業管理條例》 第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。

第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

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文章來源參考：【頭條】2025拆遷房屋裝修補償費，拆遷補償裝修標準

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投稿：衛春

內容審核：趙正群律師