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一、房屋安置補償標準法律上咋規(guī)定

房屋安置補償標準在不同地區(qū)有所差異，且區(qū)分國有土地上房屋與集體土地上房屋。

國有土地上房屋征收補償依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，補償包括被征收房屋價值補償（不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，由有資質(zhì)評估機構(gòu)評估確定）、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失補償（針對經(jīng)營性房屋）。

集體土地上房屋拆遷，目前沒有統(tǒng)一法律，多按照地方規(guī)定執(zhí)行。一般會綜合考慮宅基地面積、房屋建筑面積、人口數(shù)量等因素，補償方式通常有重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)龋Ｕ媳徊疬w人居住條件有改善、原有生活水平不降低。具體標準建議查詢當?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)政策或咨詢當?shù)卣魇詹块T。

二、房屋安置補償標準法律上如何定

房屋安置補償標準在法律上有明確規(guī)定，主要依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等法規(guī)。

首先，補償包括被征收房屋價值的補償，這需由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定，要參考房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積等因素。

其次，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償也有明確規(guī)定。搬遷補償需考慮實際發(fā)生的費用；臨時安置補償則要保障被征收人在過渡期間有合適居住場所，通常按照當?shù)厥袌鲎饨鹚降却_定。

另外，還有因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。各地會根據(jù)自身實際情況制定具體實施細則，確保補償合理、公平、公正，保障被征收人的合法權(quán)益。

在探討房屋安置以什么為依據(jù)時，除了基礎(chǔ)依據(jù)外，還有一些相關(guān)要點值得關(guān)注。比如房屋安置后的面積差異處理問題，若實際安置房屋面積與約定有出入，該如何解決，是補差價還是有其他處理方式。另外，安置房屋的質(zhì)量保障也不容忽視，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，責任該如何界定與追究。這些都是房屋安置過程中可能遇到的復雜情況。倘若你在房屋安置依據(jù)方面，或是在面積差異、質(zhì)量保障等關(guān)聯(lián)問題上存在疑惑，不要煩惱，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細解答。