● 圣運(yùn)推薦：鳳臺(tái)縣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償2025，鳳臺(tái)拆遷補(bǔ)償怎么算:今日拆遷普法

一、鳳臺(tái)縣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償2025,鳳臺(tái)縣淮豐社區(qū)什么時(shí)候拆遷

鳳臺(tái)縣淮豐社區(qū)的具體拆遷時(shí)間，目前無(wú)法給出確切答復(fù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條的規(guī)定，國(guó)家征收土地的，需依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。因此，鳳臺(tái)縣淮豐社區(qū)的拆遷時(shí)間，需以當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上地方人民政府發(fā)布的正式公告為準(zhǔn)。

在拆遷過(guò)程中，被征收人有權(quán)了解征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等相關(guān)信息。同時(shí)，多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員如認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求縣級(jí)以上地方人民政府組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律法規(guī)和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

請(qǐng)密切關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的拆遷公告，以了解具體拆遷時(shí)間和相關(guān)補(bǔ)償安置政策。如有任何疑問(wèn)或擔(dān)憂(yōu)，可及時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師或相關(guān)部門(mén)，以保障自身合法權(quán)益。

二、鳳臺(tái)拆遷補(bǔ)償怎么算

法律主觀：拆遷補(bǔ)償具體怎么算根據(jù)個(gè)地方政府發(fā)布的征收政策來(lái)決定。經(jīng)濟(jì)水平高的地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)自然會(huì)高一點(diǎn)。不是發(fā)達(dá)地區(qū)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)自然就會(huì)低一定。想要了解詳細(xì)的信息可以去當(dāng)?shù)氐呢?fù)責(zé)征收的部門(mén)咨詢(xún)。

法律客觀：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、鳳臺(tái)搬遷區(qū)的規(guī)定賠償

法律分析：

一、簽約獎(jiǎng)勵(lì)

房屋征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)，被征收人與房屋征收部門(mén)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并按協(xié)議約定期限內(nèi)搬遷的，房屋征收部門(mén)按每提前簽約一天給予被征收人40元/戶(hù)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

二、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

（一）選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模≌?0000元/戶(hù)補(bǔ)助；非住宅按被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的2%計(jì)算，不足20000元的，按20000元補(bǔ)助。

（二）選擇住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按被征收房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積的比例給予被征收人補(bǔ)助，在征收范圍內(nèi)安置的，住宅平房或者多層樓房調(diào)換在多層樓房，補(bǔ)助5%的面積；調(diào)換在小高層建筑，補(bǔ)助15%的面積；調(diào)換在高層建筑，補(bǔ)助25%的面積。異地安置的，補(bǔ)助面積由房屋征收部門(mén)根據(jù)安置區(qū)位在補(bǔ)償方案中給予適當(dāng)增加，但補(bǔ)助面積不超過(guò)原產(chǎn)權(quán)面積的30%。

被征收人未在簽約期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并在約定期限內(nèi)未搬遷或者悔約的，不享受獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助。

三、臨時(shí)安置補(bǔ)償

（一）選擇現(xiàn)房安置的，房屋征收部門(mén)按被征收產(chǎn)權(quán)面積每月8元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)給予住宅被征收人臨時(shí)安置費(fèi)4個(gè)月，每月臨時(shí)安置費(fèi)不足300元的，按300元給付。

（二）征收商業(yè)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、業(yè)務(wù)等非住宅用房原則上只給予貨幣補(bǔ)償。商業(yè)用房按每月30元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人臨時(shí)安置費(fèi)4個(gè)月；辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、業(yè)務(wù)等非住宅參照住宅標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人臨時(shí)安置費(fèi)4個(gè)月。

（三）選擇期房安置的，房屋征收部門(mén)按前標(biāo)準(zhǔn)給付被征收人臨時(shí)安置費(fèi)，按征收補(bǔ)償方案確定的過(guò)渡期限計(jì)算。周轉(zhuǎn)房由被征收人自行解決。安置房交付，房屋征收部門(mén)按原標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人增發(fā)4個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)。超期安置，自逾期之月起，房屋征收部門(mén)按原標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人增發(fā)100%的臨時(shí)安置費(fèi)。

四、房屋征收搬遷補(bǔ)助

（一）征收住宅、商業(yè)、辦公、業(yè)務(wù)、倉(cāng)儲(chǔ)用房，房屋征收部門(mén)按被征收產(chǎn)權(quán)面積5元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)給付搬遷費(fèi)；一次搬遷費(fèi)不足300元的，按300元計(jì)算。

（二）征收生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)（冷庫(kù)型或者帶有加工設(shè)備的）等用房，搬遷費(fèi)由房屋征收部門(mén)與被征收人協(xié)商解決，協(xié)商不成，由雙方當(dāng)事人共同組織搬遷，所需費(fèi)用由房屋征收部門(mén)支付。

（三）非住宅用房的搬遷，房屋征收部門(mén)與被征收人也可以按評(píng)估的搬遷費(fèi)用確定。

（四）被征收人選擇期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按前規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)增付一次搬遷費(fèi)。

五、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

因征收非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)而引起經(jīng)濟(jì)損失的，由房屋征收部門(mén)按照房屋征收決定公告發(fā)布前6個(gè)月，稅務(wù)機(jī)關(guān)核發(fā)的稅后月平均利潤(rùn)60%的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，補(bǔ)償期為6個(gè)月。

法律依據(jù)：

《關(guān)于印發(fā)鳳臺(tái)縣國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》的通知鳳政辦【2011】98號(hào)

一、簽約獎(jiǎng)勵(lì)

房屋征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)，被征收人與房屋征收部門(mén)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并按協(xié)議約定期限內(nèi)搬遷的，房屋征收部門(mén)按每提前簽約一天給予被征收人40元/戶(hù)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

二、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

（一）選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模≌?0000元/戶(hù)補(bǔ)助；非住宅按被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的2%計(jì)算，不足20000元的，按20000元補(bǔ)助。

（二）選擇住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按被征收房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積的比例給予被征收人補(bǔ)助，在征收范圍內(nèi)安置的，住宅平房或者多層樓房調(diào)換在多層樓房，補(bǔ)助5%的面積；調(diào)換在小高層建筑，補(bǔ)助15%的面積；調(diào)換在高層建筑，補(bǔ)助25%的面積。異地安置的，補(bǔ)助面積由房屋征收部門(mén)根據(jù)安置區(qū)位在補(bǔ)償方案中給予適當(dāng)增加，但補(bǔ)助面積不超過(guò)原產(chǎn)權(quán)面積的30%。

被征收人未在簽約期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并在約定期限內(nèi)未搬遷或者悔約的，不享受獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助。

三、臨時(shí)安置補(bǔ)償

（一）選擇現(xiàn)房安置的，房屋征收部門(mén)按被征收產(chǎn)權(quán)面積每月8元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)給予住宅被征收人臨時(shí)安置費(fèi)4個(gè)月，每月臨時(shí)安置費(fèi)不足300元的，按300元給付。

（二）征收商業(yè)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、業(yè)務(wù)等非住宅用房原則上只給予貨幣補(bǔ)償。商業(yè)用房按每月30元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人臨時(shí)安置費(fèi)4個(gè)月；辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、業(yè)務(wù)等非住宅參照住宅標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人臨時(shí)安置費(fèi)4個(gè)月。

（三）選擇期房安置的，房屋征收部門(mén)按前標(biāo)準(zhǔn)給付被征收人臨時(shí)安置費(fèi)，按征收補(bǔ)償方案確定的過(guò)渡期限計(jì)算。周轉(zhuǎn)房由被征收人自行解決。安置房交付，房屋征收部門(mén)按原標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人增發(fā)4個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)。超期安置，自逾期之月起，房屋征收部門(mén)按原標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人增發(fā)100%的臨時(shí)安置費(fèi)。

四、房屋征收搬遷補(bǔ)助

（一）征收住宅、商業(yè)、辦公、業(yè)務(wù)、倉(cāng)儲(chǔ)用房，房屋征收部門(mén)按被征收產(chǎn)權(quán)面積5元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)給付搬遷費(fèi)；一次搬遷費(fèi)不足300元的，按300元計(jì)算。

（二）征收生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)（冷庫(kù)型或者帶有加工設(shè)備的）等用房，搬遷費(fèi)由房屋征收部門(mén)與被征收人協(xié)商解決，協(xié)商不成，由雙方當(dāng)事人共同組織搬遷，所需費(fèi)用由房屋征收部門(mén)支付。

（三）非住宅用房的搬遷，房屋征收部門(mén)與被征收人也可以按評(píng)估的搬遷費(fèi)用確定。

（四）被征收人選擇期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按前規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)增付一次搬遷費(fèi)。

五、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

因征收非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)而引起經(jīng)濟(jì)損失的，由房屋征收部門(mén)按照房屋征收決定公告發(fā)布前6個(gè)月，稅務(wù)機(jī)關(guān)核發(fā)的稅后月平均利潤(rùn)60%的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，補(bǔ)償期為6個(gè)月。

四、鳳臺(tái)搬遷區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)賠償

法律分析：

一、簽約獎(jiǎng)勵(lì)

房屋征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)，被征收人與房屋征收部門(mén)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并按協(xié)議約定期限內(nèi)搬遷的，房屋征收部門(mén)按每提前簽約一天給予被征收人40元/戶(hù)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

二、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

（一）選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模≌?0000元/戶(hù)補(bǔ)助；非住宅按被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的2%計(jì)算，不足20000元的，按20000元補(bǔ)助。

（二）選擇住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按被征收房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積的比例給予被征收人補(bǔ)助，在征收范圍內(nèi)安置的，住宅平房或者多層樓房調(diào)換在多層樓房，補(bǔ)助5%的面積；調(diào)換在小高層建筑，補(bǔ)助15%的面積；調(diào)換在高層建筑，補(bǔ)助25%的面積。異地安置的，補(bǔ)助面積由房屋征收部門(mén)根據(jù)安置區(qū)位在補(bǔ)償方案中給予適當(dāng)增加，但補(bǔ)助面積不超過(guò)原產(chǎn)權(quán)面積的30%。

被征收人未在簽約期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并在約定期限內(nèi)未搬遷或者悔約的，不享受獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助。

三、臨時(shí)安置補(bǔ)償

（一）選擇現(xiàn)房安置的，房屋征收部門(mén)按被征收產(chǎn)權(quán)面積每月8元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)給予住宅被征收人臨時(shí)安置費(fèi)4個(gè)月，每月臨時(shí)安置費(fèi)不足300元的，按300元給付。

（二）征收商業(yè)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、業(yè)務(wù)等非住宅用房原則上只給予貨幣補(bǔ)償。商業(yè)用房按每月30元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人臨時(shí)安置費(fèi)4個(gè)月；辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、業(yè)務(wù)等非住宅參照住宅標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人臨時(shí)安置費(fèi)4個(gè)月。

（三）選擇期房安置的，房屋征收部門(mén)按前標(biāo)準(zhǔn)給付被征收人臨時(shí)安置費(fèi)，按征收補(bǔ)償方案確定的過(guò)渡期限計(jì)算。周轉(zhuǎn)房由被征收人自行解決。安置房交付，房屋征收部門(mén)按原標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人增發(fā)4個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)。超期安置，自逾期之月起，房屋征收部門(mén)按原標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人增發(fā)100%的臨時(shí)安置費(fèi)。

四、房屋征收搬遷補(bǔ)助

（一）征收住宅、商業(yè)、辦公、業(yè)務(wù)、倉(cāng)儲(chǔ)用房，房屋征收部門(mén)按被征收產(chǎn)權(quán)面積5元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)給付搬遷費(fèi)；一次搬遷費(fèi)不足300元的，按300元計(jì)算。

（二）征收生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)（冷庫(kù)型或者帶有加工設(shè)備的）等用房，搬遷費(fèi)由房屋征收部門(mén)與被征收人協(xié)商解決，協(xié)商不成，由雙方當(dāng)事人共同組織搬遷，所需費(fèi)用由房屋征收部門(mén)支付。

（三）非住宅用房的搬遷，房屋征收部門(mén)與被征收人也可以按評(píng)估的搬遷費(fèi)用確定。

（四）被征收人選擇期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按前規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)增付一次搬遷費(fèi)。

五、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

因征收非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)而引起經(jīng)濟(jì)損失的，由房屋征收部門(mén)按照房屋征收決定公告發(fā)布前6個(gè)月，稅務(wù)機(jī)關(guān)核發(fā)的稅后月平均利潤(rùn)60%的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，補(bǔ)償期為6個(gè)月。

法律依據(jù)：

《關(guān)于印發(fā)鳳臺(tái)縣國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》的通知鳳政辦【2011】98號(hào)

一、簽約獎(jiǎng)勵(lì)

房屋征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)，被征收人與房屋征收部門(mén)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并按協(xié)議約定期限內(nèi)搬遷的，房屋征收部門(mén)按每提前簽約一天給予被征收人40元/戶(hù)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

二、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

（一）選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模≌?0000元/戶(hù)補(bǔ)助；非住宅按被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的2%計(jì)算，不足20000元的，按20000元補(bǔ)助。

（二）選擇住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按被征收房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積的比例給予被征收人補(bǔ)助，在征收范圍內(nèi)安置的，住宅平房或者多層樓房調(diào)換在多層樓房，補(bǔ)助5%的面積；調(diào)換在小高層建筑，補(bǔ)助15%的面積；調(diào)換在高層建筑，補(bǔ)助25%的面積。異地安置的，補(bǔ)助面積由房屋征收部門(mén)根據(jù)安置區(qū)位在補(bǔ)償方案中給予適當(dāng)增加，但補(bǔ)助面積不超過(guò)原產(chǎn)權(quán)面積的30%。

被征收人未在簽約期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并在約定期限內(nèi)未搬遷或者悔約的，不享受獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助。

三、臨時(shí)安置補(bǔ)償

（一）選擇現(xiàn)房安置的，房屋征收部門(mén)按被征收產(chǎn)權(quán)面積每月8元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)給予住宅被征收人臨時(shí)安置費(fèi)4個(gè)月，每月臨時(shí)安置費(fèi)不足300元的，按300元給付。

（二）征收商業(yè)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、業(yè)務(wù)等非住宅用房原則上只給予貨幣補(bǔ)償。商業(yè)用房按每月30元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人臨時(shí)安置費(fèi)4個(gè)月；辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、業(yè)務(wù)等非住宅參照住宅標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人臨時(shí)安置費(fèi)4個(gè)月。

（三）選擇期房安置的，房屋征收部門(mén)按前標(biāo)準(zhǔn)給付被征收人臨時(shí)安置費(fèi)，按征收補(bǔ)償方案確定的過(guò)渡期限計(jì)算。周轉(zhuǎn)房由被征收人自行解決。安置房交付，房屋征收部門(mén)按原標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人增發(fā)4個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)。超期安置，自逾期之月起，房屋征收部門(mén)按原標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人增發(fā)100%的臨時(shí)安置費(fèi)。

四、房屋征收搬遷補(bǔ)助

（一）征收住宅、商業(yè)、辦公、業(yè)務(wù)、倉(cāng)儲(chǔ)用房，房屋征收部門(mén)按被征收產(chǎn)權(quán)面積5元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)給付搬遷費(fèi)；一次搬遷費(fèi)不足300元的，按300元計(jì)算。

（二）征收生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)（冷庫(kù)型或者帶有加工設(shè)備的）等用房，搬遷費(fèi)由房屋征收部門(mén)與被征收人協(xié)商解決，協(xié)商不成，由雙方當(dāng)事人共同組織搬遷，所需費(fèi)用由房屋征收部門(mén)支付。

（三）非住宅用房的搬遷，房屋征收部門(mén)與被征收人也可以按評(píng)估的搬遷費(fèi)用確定。

（四）被征收人選擇期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按前規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)增付一次搬遷費(fèi)。

五、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

因征收非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)而引起經(jīng)濟(jì)損失的，由房屋征收部門(mén)按照房屋征收決定公告發(fā)布前6個(gè)月，稅務(wù)機(jī)關(guān)核發(fā)的稅后月平均利潤(rùn)60%的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，補(bǔ)償期為6個(gè)月。

五、鳳臺(tái)搬遷區(qū)的規(guī)定賠償？

律師解答：

一、簽約獎(jiǎng)勵(lì)

房屋征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)，被征收人與房屋征收部門(mén)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并按協(xié)議約定期限內(nèi)搬遷的，房屋征收部門(mén)按每提前簽約一天給予被征收人40元/戶(hù)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

二、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

（一）選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，住宅?0000元/戶(hù)補(bǔ)助；非住宅按被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的2%計(jì)算，不足20000元的，按20000元補(bǔ)助。

（二）選擇住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按被征收房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積的比例給予被征收人補(bǔ)助，在征收范圍內(nèi)安置的，住宅平房或者多層樓房調(diào)換在多層樓房，補(bǔ)助5%的面積；調(diào)換在小高層建筑，補(bǔ)助15%的面積；調(diào)換在高層建筑，補(bǔ)助25%的面積。異地安置的，補(bǔ)助面積由房屋征收部門(mén)根據(jù)安置區(qū)位在補(bǔ)償方案中給予適當(dāng)增加，但補(bǔ)助面積不超過(guò)原產(chǎn)權(quán)面積的30%。

被征收人未在簽約期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并在約定期限內(nèi)未搬遷或者悔約的，不享受獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助。

三、臨時(shí)安置補(bǔ)償

（一）選擇現(xiàn)房安置的，房屋征收部門(mén)按被征收產(chǎn)權(quán)面積每月8元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)給予住宅被征收人臨時(shí)安置費(fèi)4個(gè)月，每月臨時(shí)安置費(fèi)不足300元的，按300元給付。

（二）征收商業(yè)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、業(yè)務(wù)等非住宅用房原則上只給予貨幣補(bǔ)償。商業(yè)用房按每月30元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人臨時(shí)安置費(fèi)4個(gè)月；辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、業(yè)務(wù)等非住宅參照住宅標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人臨時(shí)安置費(fèi)4個(gè)月。

（三）選擇期房安置的，房屋征收部門(mén)按前標(biāo)準(zhǔn)給付被征收人臨時(shí)安置費(fèi)，按征收補(bǔ)償方案確定的過(guò)渡期限計(jì)算。周轉(zhuǎn)房由被征收人自行解決。安置房交付，房屋征收部門(mén)按原標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人增發(fā)4個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)。超期安置，自逾期之月起，房屋征收部門(mén)按原標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人增發(fā)100%的臨時(shí)安置費(fèi)。

四、房屋征收搬遷補(bǔ)助

（一）征收住宅、商業(yè)、辦公、業(yè)務(wù)、倉(cāng)儲(chǔ)用房，房屋征收部門(mén)按被征收產(chǎn)權(quán)面積5元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)給付搬遷費(fèi)；一次搬遷費(fèi)不足300元的，按300元計(jì)算。

（二）征收生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)（冷庫(kù)型或者帶有加工設(shè)備的）等用房，搬遷費(fèi)由房屋征收部門(mén)與被征收人協(xié)商解決，協(xié)商不成，由雙方當(dāng)事人共同組織搬遷，所需費(fèi)用由房屋征收部門(mén)支付。

（三）非住宅用房的搬遷，房屋征收部門(mén)與被征收人也可以按評(píng)估的搬遷費(fèi)用確定。

（四）被征收人選擇期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按前規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)增付一次搬遷費(fèi)。

五、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

因征收非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)而引起經(jīng)濟(jì)損失的，由房屋征收部門(mén)按照房屋征收決定公告發(fā)布前6個(gè)月，稅務(wù)機(jī)關(guān)核發(fā)的稅后月平均利潤(rùn)60%的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，補(bǔ)償期為6個(gè)月。

【法律依據(jù)】：

《關(guān)于印發(fā)鳳臺(tái)縣國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》的通知鳳政辦【2011】98號(hào)

一、簽約獎(jiǎng)勵(lì)

房屋征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)，被征收人與房屋征收部門(mén)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并按協(xié)議約定期限內(nèi)搬遷的，房屋征收部門(mén)按每提前簽約一天給予被征收人40元/戶(hù)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

二、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

（一）選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模≌?0000元/戶(hù)補(bǔ)助；非住宅按被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的2%計(jì)算，不足20000元的，按20000元補(bǔ)助。

（二）選擇住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按被征收房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積的比例給予被征收人補(bǔ)助，在征收范圍內(nèi)安置的，住宅平房或者多層樓房調(diào)換在多層樓房，補(bǔ)助5%的面積；調(diào)換在小高層建筑，補(bǔ)助15%的面積；調(diào)換在高層建筑，補(bǔ)助25%的面積。異地安置的，補(bǔ)助面積由房屋征收部門(mén)根據(jù)安置區(qū)位在補(bǔ)償方案中給予適當(dāng)增加，但補(bǔ)助面積不超過(guò)原產(chǎn)權(quán)面積的30%。

被征收人未在簽約期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并在約定期限內(nèi)未搬遷或者悔約的，不享受獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助。

三、臨時(shí)安置補(bǔ)償

（一）選擇現(xiàn)房安置的，房屋征收部門(mén)按被征收產(chǎn)權(quán)面積每月8元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)給予住宅被征收人臨時(shí)安置費(fèi)4個(gè)月，每月臨時(shí)安置費(fèi)不足300元的，按300元給付。

（二）征收商業(yè)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、業(yè)務(wù)等非住宅用房原則上只給予貨幣補(bǔ)償。商業(yè)用房按每月30元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人臨時(shí)安置費(fèi)4個(gè)月；辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、業(yè)務(wù)等非住宅參照住宅標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人臨時(shí)安置費(fèi)4個(gè)月。

（三）選擇期房安置的，房屋征收部門(mén)按前標(biāo)準(zhǔn)給付被征收人臨時(shí)安置費(fèi)，按征收補(bǔ)償方案確定的過(guò)渡期限計(jì)算。周轉(zhuǎn)房由被征收人自行解決。安置房交付，房屋征收部門(mén)按原標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人增發(fā)4個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)。超期安置，自逾期之月起，房屋征收部門(mén)按原標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人增發(fā)100%的臨時(shí)安置費(fèi)。

四、房屋征收搬遷補(bǔ)助

（一）征收住宅、商業(yè)、辦公、業(yè)務(wù)、倉(cāng)儲(chǔ)用房，房屋征收部門(mén)按被征收產(chǎn)權(quán)面積5元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)給付搬遷費(fèi)；一次搬遷費(fèi)不足300元的，按300元計(jì)算。

（二）征收生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)（冷庫(kù)型或者帶有加工設(shè)備的）等用房，搬遷費(fèi)由房屋征收部門(mén)與被征收人協(xié)商解決，協(xié)商不成，由雙方當(dāng)事人共同組織搬遷，所需費(fèi)用由房屋征收部門(mén)支付。

（三）非住宅用房的搬遷，房屋征收部門(mén)與被征收人也可以按評(píng)估的搬遷費(fèi)用確定。

（四）被征收人選擇期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按前規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)增付一次搬遷費(fèi)。

五、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

因征收非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)而引起經(jīng)濟(jì)損失的，由房屋征收部門(mén)按照房屋征收決定公告發(fā)布前6個(gè)月，稅務(wù)機(jī)關(guān)核發(fā)的稅后月平均利潤(rùn)60%的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，補(bǔ)償期為6個(gè)月。

六、濉溪縣八里村拆遷賠償

法律分析：濉溪縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照片區(qū)，最高是每畝地41800元，最低是19950元。濉溪縣是安徽淮北唯一的區(qū)縣，其土地片區(qū)分為兩個(gè)等級(jí)，補(bǔ)償對(duì)象也分為農(nóng)用地和未利用土地。政府征用土地前，會(huì)公布當(dāng)?shù)氐恼鞯匮a(bǔ)償方案，其中會(huì)明確征地范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及異議處理方式等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

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投稿：姜奕

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