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拆遷安置房未拿到能否公證，能購買二手拆遷安置房嗎？:今日關于拆遷普法話題更新

發布時間：
2025-04-21 17:47:28
作者：
圣運律師
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拆遷安置房未拿到能否公證，能購買二手拆遷安置房嗎？，沒有房產證是不可以進行房產公證的。公證的流程有：1、向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出公證申請。2、填寫公證申請表。3、公證部門受理、并進行資料審查。4、承辦公證員擬

拆遷安置房未拿到能否公證，能購買二手拆遷安置房嗎？:今日關于拆遷普法話題更新

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一、拆遷安置房未拿到能否公證

沒有房產證是不可以進行房產公證的。

公證的流程有：

1、向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出公證申請。

2、填寫公證申請表。

3、公證部門受理、并進行資料審查。

4、承辦公證員擬制公證書，出具公證書。

5、送達公證書并簽字。

公證申請表應當載明下列內容：

（一）申請人及其代理人的基本情況；

（二）申請公證的事項及公證書的用途；

（三）申請公證的文書的名稱；

（四）提交證明材料的名稱、份數及有關證人的姓名、住址、聯系方式；

（五）申請的日期；

（六）其他需要說明的情況。

《公證法》第三十一條，有下列情形之一的，公證機構不予辦理公證：

(一)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監護人代理申請辦理公證的;

(二)當事人與申請公證的事項沒有利害關系的;

(三)申請公證的事項屬專業技術鑒定、評估事項的;

(四)當事人之間對申請公證的事項有爭議的;

(五)當事人虛構、隱瞞事實，或者提供虛假證明材料的;

(六)當事人提供的證明材料不充分或者拒絕補充證明材料的;

(七)申請公證的事項不真實、不合法的;

(八)申請公證的事項違背社會公德的;

(九)當事人拒絕按照規定支付公證費的。

二、能購買二手拆遷安置房嗎？

1可以購買二手拆遷安置房，但是購買風險較大。

2房價上漲容易誘使賣方違約，買方無法取得房屋再度拆遷的補償利益。建議對房屋狀況、性質、產權辦理時間等進行全面了解，并對簽訂的合同進行全是審查。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

日常生活中我們會面臨很多法律問題，所以應該了解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權益。相信上面文章的內容已經對拆遷安置房多長時間能蓋好的問題作出了解答，如果您還需要咨詢相關的其他問題，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。