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一、電力公司拆遷房屋補償標準2025,電力公司征用土地補償標準

電力公司征用土地的補償標準主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。這些標準是根據《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)確定的，旨在保障被征地農民的合法權益。

一、土地補償費

土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。這是為了補償農民因失去土地而遭受的經濟損失。

二、安置補助費

每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。這筆費用主要用于幫助被征地農民重新安置，確保其生活水平不降低。

三、地上附著物和青苗補償費

地上附著物補償：包括農村村民住宅、其他地上附著物等。對于農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償。

青苗補償：對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。但是，對于糧食、油料和蔬菜青苗，如果能得到收獲，則不予補償。

綜上所述，電力公司征用土地的補償標準是根據土地管理法等法律法規(guī)確定的，包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。這些標準的制定旨在確保被征地農民得到公平合理的補償，保障其合法權益。

二、電力征地賠償標準

電力征地賠償標準是根據《中華人民共和國土地管理法》等法律、法規(guī)確定的，應當按照公平合理原則，考慮到被征地農民的利益進行合理補償。電力征地是指國家及其授權的單位和企業(yè)在實施電力工程時對土地及其附著物、地上建筑物、因使用該土地而需要搬遷的住戶、與土地有關的設施設備等進行的依法征用。根據《中華人民共和國土地管理法》的相關規(guī)定，征地應當按照公益性、必要性、擇優(yōu)原則進行，同時進行合理的補償。具體來說，電力征地賠償標準應當考慮到以下因素：被征地農民所占地的用途、質量、面積、位置等；征收土地的市場價格、商品化程度等；農民因征收土地而失去的收入、補償費、搬遷費、交通費等；征收土地對農民日常生活、生產生活方式等的影響。同時，電力征地賠償標準應當考慮到被征地農民的利益，盡量減少或避免對其利益的損害。除了《中華人民共和國土地管理法》，相關電力征地賠償標準還參照了《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)。在具體實施中，不同地區(qū)可能存在一些細節(jié)差異，但是賠償標準都應當符合公平合理原則，不能隨意削減或損害被征地農民的合法權益。如果被征地農民不同意征地賠償標準，該怎么辦？ 如果被征地農民對征地賠償標準存在異議，可以向當地政府申訴或者提起行政訴訟維護自己的權益。同時，政府部門也應當重視并積極處理這種情況，進行合理協商，盡量減少因征地而帶來的社會矛盾和不穩(wěn)定因素。電力征地賠償標準應當依據法律法規(guī)，按照公平合理原則進行確定，以保護被征地農民的利益和權益。在具體實施中，政府部門和企業(yè)需要充分考慮農民的實際情況和合理要求，盡量減少因征地而帶來的負面影響?！痉梢罁浚骸吨腥A人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置猛塵局補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產枝讓值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、電力公司征地補償

（1）電力企業(yè)違反供用電合同，給用戶造成損失的，應當依法承擔賠償責任。

（2）電力企業(yè)未保證供電質量或者未事先通知用戶中斷供電，給用戶造成損失，應依法承擔賠償責任。

（3）因電力運行事故給用戶或者第三人造成損害的，電力企業(yè)應當依法承擔賠償責任。

一、供電公司沒有通知停電，造成的損失誰承擔

供電企業(yè)因故停電時，應按規(guī)定事先通知用戶或進行公告；供電企業(yè)違反供電合同,給對方造成損失的，應當依法承擔賠償責任。國家電監(jiān)會出臺的《居民供用電合同》中規(guī)定，如果不是因為不可抗拒因素造成的停電，電力部門就應承擔責任。

二、違法強制拆遷如何承擔法律責任

違法強制拆遷可以需要承擔民事賠償責任、行政責任以及刑事責任。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十條的規(guī)定，市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行本條例規(guī)定的職責，或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責令改正，通報批評；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條規(guī)定，采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

三、被強制拆遷去哪舉報

1、國家有明確的規(guī)定：任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

2、房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

3、補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

4、實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

5、采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

【本文關聯的相關法律依據】

《居民用戶家用電器損壞處理辦法》

第六條供電企業(yè)如能提供證明，居民用戶家用電器的損壞是不可抗力、第三人責任、受害者自身過錯或產品質量事故等原因引起，并經縣級以上電力管理部門核實無誤，供電企業(yè)不承擔賠償責任。

第七條從家用電器損壞之日起七日內，受害居民用戶未向供電企業(yè)投訴并提出索賠要求的，即視為受害者已自動放棄索賠權。超過七日的，供電企業(yè)不再負責其賠償。

四、關于電力設施占用耕地補償標準

法律分析：電力設施征地補償標準是:1.每基鐵塔在50平方米及以下補償600到1000元，每基鐵塔在50到100平方米補償1000到2000元；2.單根電桿補償300元，雙桿補償500元；3.水地每條拉線補償200元，旱地每條拉線補償100元；4.施工期間由施工機械等作業(yè)造成的壓地、毀地等作一次性補償。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、電力設施占地賠償標準

法律分析：電力設施征地補償標準是：

1、每基鐵塔在50平方米及以下補償600到1000元，每基鐵塔在50到100平方米補償1000到2000元；

2、單根電桿補償300元，雙桿補償500元；

3、水地每條拉線補償200元，旱地每條拉線補償100元；

4、施工期間由施工機械等作業(yè)造成的壓地、毀地等作一次性補償。

法律依據：根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。

六、電力公司征用土地補償規(guī)定

法律分析：

電力設施的征地補償的標準為：電桿占地，水地:單根電桿補償300元，雙桿補償500元。旱地:單根電桿補償200元，雙桿補償300元；拉線占地。水地每條拉線補償200元，旱地每條拉線補償100元，等等。

永久性占地補償是取前三年平均產值乘以土地補償倍數的辦法計算。

法律依據：

《中華人民共和國土地法》 第四十六條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

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投稿：梁文

內容審核：郭建煒律師