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一、房屋拆遷補(bǔ)償安置怎么辦房本2025,如果拆遷房本丟了怎么辦

如果拆遷房本丟失，首先應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備相關(guān)材料并盡快向當(dāng)?shù)胤抗芩暾?qǐng)補(bǔ)辦。以下是具體的補(bǔ)辦流程和所需材料：

一、準(zhǔn)備材料

派出所戶籍證明或身份證復(fù)印件，以證明個(gè)人身份。

如果可能的話，提供拆遷補(bǔ)償協(xié)議上所列的被拆遷房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件或其他相關(guān)證明文件。

提交一份補(bǔ)發(fā)申請(qǐng)證明書，說明房本丟失的原因并請(qǐng)求補(bǔ)辦。

登報(bào)聲明房本丟失，并提供具結(jié)書。這是為了公示并確保房本丟失的事實(shí)被廣泛認(rèn)知，以防止后續(xù)出現(xiàn)任何法律糾紛。

如果是單位房產(chǎn)，需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；如果是個(gè)人房產(chǎn)，需要提供身份證明。

根據(jù)登記機(jī)關(guān)的要求，可能需要提供其他必要的文件。

二、補(bǔ)辦流程

攜帶上述材料到當(dāng)?shù)胤抗芩暾?qǐng)補(bǔ)辦拆遷房本。

房管所將對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，并可能進(jìn)行實(shí)地調(diào)查以確認(rèn)房產(chǎn)信息的真實(shí)性。

如果審核通過，房管所將進(jìn)行補(bǔ)辦手續(xù)。這可能需要一定的時(shí)間，因?yàn)榭赡苄枰匦轮谱鞣慨a(chǎn)證并進(jìn)行相關(guān)的登記工作。

補(bǔ)辦完成后，房管所將通知申請(qǐng)人領(lǐng)取新的拆遷房本。

請(qǐng)注意，整個(gè)補(bǔ)辦過程需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。如果有任何疑問或遇到困難，建議咨詢當(dāng)?shù)胤抗芩驅(qū)I(yè)律師以獲取更詳細(xì)的指導(dǎo)和幫助。

此外，雖然拆遷房本丟失會(huì)帶來一些麻煩，但不必過于擔(dān)心。只要按照上述流程和材料要求進(jìn)行操作，通常可以順利補(bǔ)辦拆遷房本。同時(shí)，為了防止類似情況的再次發(fā)生，建議將重要的證件和文件妥善保管在安全的地方。

二、拆遷協(xié)議弄丟了怎么辦房產(chǎn)證

法律分析：拆遷補(bǔ)償協(xié)議通常是一式四份，拆遷人、被拆遷人、拆遷公司和當(dāng)?shù)夭疬w管理部門(即拆遷辦)各持一份。如果簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議不幸遺失，可以帶上當(dāng)事人的派出所戶籍證明，身份證，拆遷補(bǔ)償協(xié)議上所列的被拆遷房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件等證明性的文件資料，到當(dāng)?shù)夭疬w辦，或其上級(jí)主管部門借用復(fù)印一份(注意：復(fù)印后要蓋章，不蓋章的沒有法律效力)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

三、拆遷房的房產(chǎn)證丟失了應(yīng)該怎么辦

一、拆遷時(shí)房產(chǎn)證丟失怎么辦

1、備件申請(qǐng)人以書面申請(qǐng)權(quán)證遺失的原由及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址情況等；提供戶口簿；填寫遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書；憑身份證明，帶上列資料到“遺失契證臺(tái)”解決。

2、備案查檔繳交查檔冊(cè)費(fèi)后，由發(fā)放機(jī)關(guān)發(fā)給臨時(shí)收據(jù)。對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。

3、登報(bào)查明對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，出具證明給申請(qǐng)人到報(bào)社解決“遺失權(quán)證表明”的登記手續(xù)。待“遺失表明”見報(bào)后，申請(qǐng)人持報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到發(fā)放機(jī)關(guān)交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)無異議者，由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈。

4、勘丈入冊(cè)由測(cè)繪所勘丈、繪圖。檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。

5、登記審查核準(zhǔn)。

6、繕證發(fā)證若經(jīng)審批認(rèn)可補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知，申請(qǐng)人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。

二、房產(chǎn)證他項(xiàng)權(quán)證丟失怎么辦理

房屋產(chǎn)權(quán)證丟了可以補(bǔ)辦嗎，《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第三十四條規(guī)定：房屋權(quán)屬證書遺失的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)登報(bào)聲明作廢，并向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)，由登記機(jī)關(guān)作出補(bǔ)發(fā)公告,經(jīng)6個(gè)月無異議的，予以補(bǔ)發(fā)。

1、房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申請(qǐng)表原件;

2、房產(chǎn)檔案館查檔證明原件;

3、登報(bào)聲明《房屋他項(xiàng)權(quán)證》遺失作廢的公告;

4、房屋所有權(quán)證復(fù)印件(校對(duì)原件);

5、抵押權(quán)人及抵押人共同出具的情況說明;

6、抵押人為個(gè)人，提交身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，如為共有房產(chǎn)(包括夫妻共有房產(chǎn))，還須提交其他共有人的身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);抵押人為單位的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無法提交原件校驗(yàn)的，提交工商出具的彩印副本或復(fù)印件加蓋公章并附具結(jié)書;抵押權(quán)人為個(gè)人的，提交抵押權(quán)人的身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，抵押權(quán)人為金融機(jī)構(gòu)的，提交抵押權(quán)人身份證明，并出具介紹信、委托書及受托人身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)。注：二代身份證反面也需復(fù)印其實(shí)大家能夠看得出來，房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理委托書只要交代清楚委托人和被委托人的信息，委托的權(quán)限，委托的事項(xiàng)等，最后要由委托人跟被委托人的簽名，然后委托辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證的話是需要委托人提交關(guān)于自己的身份證等有效證件的，房屋他項(xiàng)權(quán)證等到辦理好了要及時(shí)的交給銀行，避免丟失。

三、房產(chǎn)證丟失怎么辦

房產(chǎn)證遺失，直接去補(bǔ)辦。辦理遺失補(bǔ)證需要的材料：

①房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(非轉(zhuǎn)移類);

②房屋分層分戶平面圖;

③申請(qǐng)補(bǔ)辦報(bào)告;

④申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);

⑤遺失啟示(整張報(bào)紙);

⑥檔案館出具的掛失證明;

⑦委托書(申請(qǐng)人不能親自辦理時(shí)出具，須提供申請(qǐng)人及受托人身份證件復(fù)印件，查驗(yàn)原件);

⑧房屋已抵押的，須提供抵押權(quán)人同意證明。

四、房屋拆遷協(xié)議丟了怎么辦

法律分析：房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失可以帶上當(dāng)事人的派出所戶籍證明，身份證，拆遷補(bǔ)償協(xié)議上所列的被拆遷房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件等證明性的文件資料，到當(dāng)?shù)夭疬w辦申請(qǐng)調(diào)取檔案進(jìn)行補(bǔ)辦。

法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法》第八條 下列文件材料屬于房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的歸檔范圍:

一、房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)權(quán)屬登記確權(quán)、房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利等有關(guān)的證明和文件；

二、房屋及其所占用的土地使用權(quán)權(quán)屬界定位置圖，房地產(chǎn)分幅平面圖、分丘平面圖、分層分戶平面圖等；

三、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記工作中形成的各種文件材料；

四、反映和記載房地產(chǎn)權(quán)屬狀況的信息資料；

五、其他有關(guān)房地產(chǎn)權(quán)屬的文件材料。

五、拆遷安置協(xié)議丟了怎么辦房產(chǎn)證

拆遷安置協(xié)議丟了辦房產(chǎn)證的手續(xù)如下：1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個(gè)月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況并在《購(gòu)房合同》中對(duì)其加以約定，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢；2、到房管管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表》；3、必備材料之——測(cè)繪圖，測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)；4、領(lǐng)取相關(guān)文件，集齊必要的申請(qǐng)文件，包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開發(fā)商審核并蓋章；5、繳納公共維修基金、契稅，這兩筆款項(xiàng)需向房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產(chǎn)證的必需文件，繳費(fèi)后務(wù)必保留好繳納憑證，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證；6、提交申請(qǐng)材料；7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第七條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國(guó)房地產(chǎn)工作。縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

六、拆遷房產(chǎn)證丟了怎樣辦？

沒有房產(chǎn)證屬于合法建筑的房子拆遷有權(quán)獲得補(bǔ)償，可由房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)該房屋的合法性；屬于違章建筑和超期臨時(shí)建筑的房子拆遷無權(quán)獲得補(bǔ)償，具體依據(jù)相關(guān)法規(guī)或訴訟結(jié)果處理。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平含旅補(bǔ)償。

第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃鉛洞進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和談激凳超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

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投稿：沈茹茹

內(nèi)容審核：黎雪雁律師