繼承房屋拆遷有補償款嗎2025,繼承的房子拆遷有安置補償嗎,法律主觀:一些農村建設的房子,這些房子是走正規途徑修建的,通常情況下就會有政府承認的 房產證 ,但也有一部分房子走的也是正規程序,但還是沒有房產證,房主就需要通過房屋所在地點政府機
一些農村建設的房子,這些房子是走正規途徑修建的,通常情況下就會有政府承認的 房產證 ,但也有一部分房子走的也是正規程序,但還是沒有房產證,房主就需要通過房屋所在地點政府機關來作證明,這些政府機關可以是村委會,也可以是其他的機構,只要有這些證明,房主就可以擁有百分之百的補償。
《土地管理法》第四十八條第三款征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
法律分析:具體情況具體分析。(1)如果是農村的,農村的房子拆遷有三種補償方式,1. 有條件的,優先采取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價;2. 純貨幣補償,就是房屋重建成本價+宅基地地價;3.房屋置換,相同地段按面積最低1:1。(2)如果是城市的,城市的房子有兩種補償方式:1.房屋置換,相同地段最低拆多少補多少;2.貨幣補償,最低是周邊房地產市場價。具體多少錢一平米,需要根據當地的物價、地價來評估和計算,一般最低是重建成本價。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
法律分析:房屋的拆遷補償款是可以作為遺產繼承的。 法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條規定,遺產是指公民死亡時遺留的個人合法財產,包括公民的收入、房屋和其他合法財產。也就是說,遺產必須符合三個條件:
第一,必須是公民死亡時遺留的財產;
第二,必須是公民個人所有的財產;
第三,必須是合法財產。
只有同時具備這三個條件才能成為遺產。
一、老家房子拆遷女兒有繼承權嗎1、老家房子拆遷女兒是否有繼承權,視情況而定:(1)如果拆遷時父母還健在的,固定資產登記所有制,登記在誰的名下就是誰的,拆遷款歸父母所有;(2)如果拆遷時父母已經去世,且對于房產分配兩位老人沒有遺囑明確,那么女兒作為第一順位繼承人之一,可以和其他第一順位繼承人一起享受。2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。二、房屋拆遷的注意事項有哪些1、補償形式和補償金額;2、付款方式和付款期限;3、安置用房的面積、地點和層次;4、搬遷過渡方式和過渡期限;5、違約責任等相關實時拆遷政策。
法律分析:1.先找拆遷辦,說明原產權人死亡的情況。
2.再到房子所在地公證處辦理繼承公證,拿到公證書后到拆遷辦辦理拆遷合同變更。如果繼承人對處分房產不能協商一致,也要以到法院起訴。
3.辦理繼承公證,需要所有繼承人帶上原房子的房產證、老人的死亡證明、繼承人的身份證、與死者親屬關系的證明,一起到公證處辦理。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
拆遷安置權益是可以繼承的。根據相關法律規定,繼承的標的為公民的遺產,而遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產,依照法律規定或者根據其性質不得繼承的除外。【法律依據】《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。第一千一百五十三條夫妻共同所有的財產,除有約定的外,遺產分割時,應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產。遺產在家庭共有財產之中的,遺產分割時,應當先分出他人的財產。
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