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拆遷中強拆未獲許可是否違法，拆遷中違法建筑強拆需遵循哪些法律程序，在拆遷中，強拆未獲許可屬于違法行為。根據我國法律規定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。在作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人在補償協議約定或者補償

拆遷中強拆未獲許可是否違法，拆遷中違法建筑強拆需遵循哪些法律程序:今日關于拆遷普法話題更新

一、拆遷中強拆未獲許可是否違法

在拆遷中，強拆未獲許可屬于違法行為。

根據我國法律規定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。在作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內不搬遷，又不申請行政復議或者提起行政訴訟的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

也就是說，除法院外，任何單位和個人都沒有強拆的權力，行政機關若未取得法院的強制執行許可就實施強拆，違反了法定程序。被征收人遇到這種情況，可通過行政復議或行政訴訟來維護自身合法權益，要求確認強拆行為違法，并主張合理賠償。

二、拆遷中違法建筑強拆需遵循哪些法律程序

拆遷中強拆違法建筑需遵循嚴格法律程序：

1.調查取證：行政機關應派兩名以上執法人員，對違建情況進行調查詢問、現場勘驗，制作筆錄等。

2.認定違法：根據調查結果，依據相關法律法規認定建筑是否違法。

3.責令限期拆除：以書面形式告知當事人違建事實、依據，責令其限期自行拆除，同時告知其陳述、申辯和聽證的權利。

4.催告：當事人未在規定期限拆除的，行政機關應下達催告書，催告其履行拆除義務。

5.作出強制拆除決定：經催告仍不拆除且無正當理由的，行政機關作出強制拆除決定，并予以公告。

6.實施強拆：按決定實施強拆，如遇當事人阻撓，可依法采取措施排除。

當我們探討拆遷什么情況下可以拆拆時，除了常見的合法征收情形外，還有一些與之緊密相關的情況值得關注。比如在拆遷過程中，如果被拆遷人對補償安置方案不滿意，卻又不通過合法途徑解決，超過規定期限未搬遷，拆遷方在履行法定程序后可以申請司法強拆。另外，對于一些違法建筑，經相關部門認定并下達拆除通知后，若當事人未在規定時間內自行拆除，也會面臨行政強拆。你是否正面臨拆遷相關的難題呢？如果對拆遷程序、補償標準以及強拆合法性等問題存在疑問，別遲疑，點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為你解惑。

三、拆遷什么情況下可以強拆

根據我國法律規定，以下幾種情況可能導致合法強拆：一是被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，又不履行補償決定的，經市、縣級人民政府依法申請，由人民法院強制執行。二是對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

需強調的是，任何強拆行為都必須嚴格遵循法定程序，否則即為違法。行政機關實施強拆前，要依法進行催告、公告等一系列程序，充分保障當事人的知情權、陳述權和申辯權等合法權益。