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一、占用地基引發(fā)糾紛怎樣走法律維權(quán)

首先，收集證據(jù)。這是維權(quán)的關(guān)鍵，需收集能證明地基歸屬及對方占用事實(shí)的證據(jù)，比如土地權(quán)屬證書、相關(guān)協(xié)議、現(xiàn)場照片、視頻，以及知情人的證人證言等。

其次，嘗試協(xié)商解決。可以與對方直接溝通，闡明法律關(guān)系，要求其停止占用、恢復(fù)原狀。若協(xié)商成功并達(dá)成一致，最好簽訂書面協(xié)議明確雙方權(quán)利義務(wù)。

若協(xié)商無果，可申請基層調(diào)解組織介入調(diào)解，如村民委員會、居民委員會或相關(guān)人民調(diào)解委員會。調(diào)解過程中，雙方提出訴求和解決方案，爭取達(dá)成調(diào)解協(xié)議。

若調(diào)解也無法解決問題，可向法院提起民事訴訟。向有管轄權(quán)的法院提交起訴狀和證據(jù)，請求法院判定對方停止侵權(quán)行為，賠償因占用造成的損失等。法院會依據(jù)事實(shí)和法律進(jìn)行審理并作出判決。

二、占用地基未獲賠償該如何維權(quán)

首先要明確占用地基的主體是誰，是政府部門基于征收等合法事由，還是其他個人或單位的非法占用。

如果是政府合法征收卻未依法給予賠償，可先嘗試與負(fù)責(zé)征收的部門進(jìn)行溝通協(xié)商，要求其按照相關(guān)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及時支付補(bǔ)償款。若協(xié)商無果，可向上級政府部門申請行政復(fù)議，要求對征收補(bǔ)償問題進(jìn)行審查和處理；也可以直接向人民法院提起行政訴訟，通過司法途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。

若是其他個人或單位非法占用地基，這構(gòu)成侵權(quán)。你應(yīng)收集相關(guān)證據(jù)，比如地基的權(quán)屬證明、被占用的照片、視頻等，然后向侵權(quán)人發(fā)送書面通知，要求其停止侵權(quán)并賠償損失。若對方拒不配合，可向法院提起民事訴訟，要求對方承擔(dān)停止侵害、恢復(fù)原狀、賠償損失等民事責(zé)任。

在探討占用地基怎么賠償?shù)膯栴}時，我們還需關(guān)注與之緊密相關(guān)的其他要點(diǎn)。占用地基賠償除了直接的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額外，還涉及到賠償?shù)姆绞剑热缡且淮涡灾Ц哆€是分期支付。同時，賠償范圍也值得深入了解，是否涵蓋地基上附屬設(shè)施的損失等。若遇到占用地基的情況，想必大家對這些相關(guān)問題也會存在諸多疑問。要是你對占用地基賠償?shù)姆绞健①r償范圍界定等還有困惑，不用煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。

三、占用地基怎么賠償

占用他人地基的賠償要依據(jù)具體情形來確定。

通常來講，賠償涵蓋直接損失與間接損失。

直接損失像是地基的重新購置成本等，間接損失像因地基被占用而在生產(chǎn)經(jīng)營等方面產(chǎn)生的損失。

賠償標(biāo)準(zhǔn)一般依照相關(guān)的法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償政策。

要是在集體土地上，能參照《土地管理法》等規(guī)定，對地上的附著物以及青苗等給予補(bǔ)償，同時對因地基占用造成的土地承包經(jīng)營權(quán)等損失進(jìn)行賠償。

在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，得依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等，對被占地基上的房屋等建筑物進(jìn)行評估并給予補(bǔ)償，包含房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時安置補(bǔ)償?shù)取?/p>

總之，賠償應(yīng)該做到公平合理，用以彌補(bǔ)被占地基一方的實(shí)際損失。

具體的賠償數(shù)額需要通過協(xié)商或者評估等方式來確定。

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內(nèi)容投稿：尤靈婷

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：頭條-占用地基怎么賠償，占用別人地基是什么后果