龍潭村拆遷補償標準2025,江西省上饒縣市信州區征地補償標準,江西省人民政府公布《江西省人民政府關于調整全省征地統一年產值標準和區片綜合地價的通知》，自2015年10月1日起執行。 接下來，愛土拆遷律師就將江西省上饒市信州區最新征
江西省人民政府公布《江西省人民政府關于調整全省征地統一年產值標準和區片綜合地價的通知》，自2015年10月1日起執行。
接下來，愛土拆遷律師就將江西省上饒市信州區最新征地補償標準分享給大家:
江西省上饒市信州區土地共有五類:
一類土地:東市街辦、西市街辦、水南街辦灘頭村、劉家塢村、北門街辦沽塘村、民主村、龍潭村、茅家嶺街辦汪家園村。
補償標準:區片價(水田):47385元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于47385元/畝;旱地、宅基地不低于31747元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于16584元/畝;未利用地不低于9477元/畝。
二類土地:水南街辦東瓦窯村、北門街辦郭門村、茅家嶺街辦疇口村、茅家嶺村、解放村、同心村、四吉村、車頭村、靈溪鎮松山村、丁洲村、勝利村、張家村、淤里村。
補償標準:區片價(水田):45085元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于45085元/畝;旱地、宅基地不低于30206元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于15779元/畝;未利用地不低于9017元/畝。
三類土地:靈溪鎮日升村、靈湖村、邵新村、工農村、靈溪村、茅家嶺街辦周田村、塔水村。
補償標準:區片價(水田):42385元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于42385元/畝;旱地、宅基地不低于28397元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于14834元/畝;未利用地不低于8477元/畝。
四類土地:沙溪鎮、朝陽鎮。
補償標準:區片價(水田):39389元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于39389元/畝;旱地、宅基地不低于26390元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于13786元/畝;未利用地不低于7877元/畝。
五類土地:秦峰鎮。
補償標準:區片價(水田):36597元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于36597元/畝;旱地、宅基地不低于24519元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于12808元/畝;未利用地不低于7319元/畝。
愛土征地拆遷律師團提醒你:以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布，與征地區片綜合地價配套實施。
最新江西省上饒縣市信州區征地補償標準
江西省上饒市信州區土地共有五類：
一類土地：東市街辦、西市街辦、水南街辦灘頭村、劉家塢村、北門街辦沽塘村、民主村、龍潭村、茅家嶺街辦汪家園村。
補償標準：區片價（水田）：47385元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于47385元/畝；旱地、宅基地不低于31747元/畝；林地及其他農用地、集體建設用地不低于16584元/畝；未利用地不低于9477元/畝。
二類土地：水南街辦東瓦窯村、北門街辦郭門村、茅家嶺街辦疇口村、茅家嶺村、解放村、同心村、四吉村、車頭村、靈溪鎮松山村、丁洲村、勝利村、張家村、淤里村。
補償標準：區片價（水田）：45085元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于45085元/畝；旱地、宅基地不低于30206元/畝；林地及其他農用地、集體建設用地不低于15779元/畝；未利用地不低于9017元/畝。
三類土地：靈溪鎮日升村、靈湖村、邵新村、工農村、靈溪村、茅家嶺街辦周田村、塔水村。
補償標準：區片價（水田）：42385元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于42385元/畝；旱地、宅基地不低于28397元/畝；林地及其他農用地、集體建設用地不低于14834元/畝；未利用地不低于8477元/畝。
四類土地：沙溪鎮、朝陽鎮。
補償標準：區片價（水田）：39389元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于39389元/畝；旱地、宅基地不低于26390元/畝；林地及其他農用地、集體建設用地不低于13786元/畝；未利用地不低于7877元/畝。
五類土地：秦峰鎮。
補償標準：區片價（水田）：36597元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于36597元/畝；旱地、宅基地不低于24519元/畝；林地及其他農用地、集體建設用地不低于12808元/畝；未利用地不低于7319元/畝。（以上數據僅供參考）
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。
《民法典》第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第三條
房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
一、江西上饒征地拆遷補償費用多少,拆遷政策是什么
一、土地補償費
土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
二、土地征收的安置補助費
按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
三、青苗補償標準
對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。
四、其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，繳納耕地占用稅。
二、因征收房屋造成停產停業損失的，補償金額可通過哪些方式確定？
征收房屋造成停產停業損失的，應當根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素給予補償。
對因征收房屋造成停產停業損失的補償，補償金額由當事人協商選擇下列方式之一確定：
（1）按被征收房屋評估總價的一定比例計算；
（2）按凈利潤損失計算：具體按照上一年度報稅務部門的數值計算，或由雙方共同委托中介機構認定；
（3）按從業人員工資收入計算：從業人員工資收入根據統計部門公布的本區域上年度城鎮職工平均工資收入計算，從業人數按實際從業人員（不含臨時人員）計算。無法核定實際從業人數的，可根據房屋面積或勞動部門備案的勞動合同進行認定；
（4）按被征收房屋租金收益計算；
（5）市、縣級人民政府制定的其他補償辦法。
協商不成的，可以委托具有相應資質的評估機構通過評估確定。
三、被征收人不積極配合評估活動是否承擔相應責任？
被征收人有義務向評估機構如實提供征收評估所必需的資料，協助評估機構進行實地查勘，如果被征收人不按要求履行義務，不向評估機構如實提供有關資料，如房屋所有權證、土地使用權證等，或者不協助評估機構進行實地查勘而造成評估失實或者其他后果的，應當承擔相應責任。
一、江西上饒征地拆遷補償多少錢,標準明細
一、土地補償費
土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
二、土地征收的安置補助費
按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
三、青苗補償標準
對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。
四、其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，繳納耕地占用稅。
二、對被征收人給予的補償包括哪些？
條例規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償的范圍包括：
（1）被征收房屋價值的補償（包括被征收房屋占用范圍內土地使用權價值的補償）；
（2）因征收房屋造成的通信、水電氣、空調移機、裝飾裝修及相關設施設備損失等的補償；
（3）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（4）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
被征收房屋室內裝飾裝修價值補償，由房屋征收部門與被征收人協商確定；協商不成的，可以委托已經選定或者確定的房地產價格評估機構通過評估確定。
市、縣級人民政府可以根據實際情況制定獎勵辦法，對被征收人給予適當補助和獎勵。
另外，對征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。
三、房屋征收決定公告應當載明哪些內容？
房屋征收決定公告應當載明征收目的、征收范圍、征收實施單位、征收補償方案、簽約期限，行政復議和行政訴訟權利以及禁止在征收范圍內實施的行為等事項。
上饒市信州區拆遷補償標準如下：1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、房屋拆遷補償價，等于宅基地區位補償價乘以，宅基地面積，加被拆遷房屋重置成新價；3、房屋拆遷貨幣補償，等于合法擁有房產評估價格加，房屋裝修裝飾商定補償金額；4、房屋拆遷安置費，等于搬遷補助費加，沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費，加超過過渡期限的臨時安置補助費，加非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費；5、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。第七條國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。縣級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。
一、江西上饒征地拆遷賠償多少錢,標準明細
一、土地補償費
土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
二、土地征收的安置補助費
按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
三、青苗補償標準
對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。
四、其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，繳納耕地占用稅。
二、如何適用先補償、后搬遷的征收原則？
實施房屋征收應當先補償、后搬遷。有下列情形之一的，被征收人應當依法履行搬遷義務：
（1）實行貨幣補償的，補償款已經足額存儲、被征收人可以自主支取的；
（2）實行現房產權調換，市、縣級人民政府已經確定了產權調換房源，被征收人搬遷完畢后可實際辦理房屋交付的；
（3）實行期房產權調換，市、縣級人民政府已經確定了產權調換房源，在被征收人搬遷完畢、產權調換房屋竣工驗收合格后可按約定交付房屋，且已支付臨時安置費或者提供臨時周轉用房的。
三、停產停業的期限如何確定？
（1）采用產權調換方式補償的，從簽訂征收補償協議并交付被征收房屋之日起，到安置房屋交付的次月止；
（2）采用貨幣補償方式補償的，按照補償方案確定的期限一次性給予停產停業損失補償。
●龍潭村拆遷補償標準是多少
●龍潭村拆遷補償標準最新
●龍潭村改造賠償方案
●龍潭村拆遷補償標準表
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●江西上饒土地征收多少錢一畝?
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文章來源參考：【頭條】2025龍潭村拆遷補償標準最新，龍潭拆遷規劃本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：華同凱
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