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請拆遷律師有用嗎，遇到糾紛無法解決怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

發(fā)布時間：
2025-04-22 17:07:10
作者：
圣運(yùn)律師
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請拆遷律師有用嗎，遇到糾紛無法解決怎么辦，當(dāng)然有用。因為一位專業(yè)的拆遷律師可以向你提供咨詢，代理交涉，為你爭取最大利益，保護(hù)你的合法權(quán)益。拆遷律師的用處主要體現(xiàn)在以下幾個方面：1、利用專業(yè)知識和辦案經(jīng)驗提供專業(yè)建議大部分被拆遷人都是第一次遇

請拆遷律師有用嗎，遇到糾紛無法解決怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、請拆遷律師有用嗎

當(dāng)然有用。因為一位專業(yè)的拆遷律師可以向你提供咨詢，代理交涉，為你爭取最大利益，保護(hù)你的合法權(quán)益。拆遷律師的用處主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

1、利用專業(yè)知識和辦案經(jīng)驗提供專業(yè)建議

大部分被拆遷人都是第一次遇到拆遷，在爭取拆遷補(bǔ)償款時沒有任何經(jīng)驗可言。沒有經(jīng)驗又沒有專業(yè)知識，在談判爭取拆遷補(bǔ)償款時就力不從心。而專業(yè)拆遷律師有長期的拆遷維權(quán)經(jīng)驗，深諳其中的規(guī)則，更有專業(yè)的知識背景，能夠告訴被拆遷人什么字該簽，什么字不該簽，什么事該做，什么事不該做。同時，由于拆遷律師一直與政府打交道，更知道如何有禮、有節(jié)、有力的與行政機(jī)關(guān)溝通。在拆遷之初，就給予被拆遷人全方位的指導(dǎo)，如此一來，在整個拆遷維權(quán)過程中，被拆遷人就會處于主動地位，心理防線也強(qiáng)大起來，同時具備了維權(quán)需要的主觀條件和客觀條件。

2、知己知彼百戰(zhàn)不殆，調(diào)查政府拆遷的違法點(diǎn)

想要提高拆遷補(bǔ)償僅僅靠講道理是不夠的，還需要要靠法律的武器打擊政府拆遷違法點(diǎn)，這樣才能引起政府對被拆遷人權(quán)利的重視。因此查清楚拆遷手續(xù)是否齊全，是否合法就很重要了。拆遷律師能夠從專業(yè)角度對建設(shè)項目進(jìn)行全方位調(diào)查，包括拆遷項目是否獲得批準(zhǔn)，是否符合相應(yīng)的規(guī)劃，是否得到土地的主管部門的批準(zhǔn)，批準(zhǔn)程序是否存在法律瑕疵，實(shí)施拆遷補(bǔ)償?shù)某绦蚴欠窆_透明等等，而這些信息是被拆遷人很難以個人力量通過法律程序獲得的。

3、對簿公堂，審查拆遷行為是否合法

對于多數(shù)的被拆遷人而言，可能會因為缺乏法律意識，對下發(fā)的文件、裁決等不知道如何處理，對拆遷方的逼遷方式也沒有沒經(jīng)驗應(yīng)對的經(jīng)驗，使房屋遭到了偷拆、強(qiáng)拆。此時訴訟和復(fù)議就成了我們重要的維權(quán)途徑。然而訴訟和復(fù)議雖然是當(dāng)事人的權(quán)利，但絕不是目的。知道訴訟的必要性才能夠提起適當(dāng)?shù)脑V訟。如何起訴?起訴誰?訴什么?都是很專業(yè)的問題。更不用說如何準(zhǔn)備材料和證據(jù)，如何質(zhì)證和答辯，如何抓住要害進(jìn)行一劍封喉式的法庭辯論等等。律師能很好地幫助當(dāng)事人訴訟維權(quán)。

4、據(jù)理力爭，在談判桌上爭利益

談判最講究籌碼和尺度，沒有籌碼的談判不如不談判，把握不好尺度的談判容易錯失良機(jī)。律師通過前期的工作取得談判的籌碼、掌握法律政策，通過專業(yè)的經(jīng)驗和理性判斷掌握談判的火候，準(zhǔn)確拿捏談判進(jìn)度，進(jìn)退有據(jù)，及時提供理性建議，從而達(dá)到最滿意的談判效果，圓滿解決補(bǔ)償爭議。

二、遇到糾紛無法解決怎么辦

隨著人們的法律意識越來越強(qiáng)，在生活中遇到糾紛也會更多的傾向于拿起法律武器保護(hù)自己。

1、律師可以幫助當(dāng)事人分析案情和利弊得失。

在遇到法律糾紛時，有相當(dāng)一部分當(dāng)事人對法律知之較少，聘請律師以后，就可以讓通曉法律、熟悉訴訟程序的律師幫助分析案情，指點(diǎn)迷津，使當(dāng)事人明確自己在訴訟中所處的地位，從而為合法地行使權(quán)利打好基礎(chǔ)。

2、律師可以幫助當(dāng)事人調(diào)查證據(jù)。

當(dāng)事人聘請律師以后，律師可以向有關(guān)單位和個人進(jìn)行調(diào)查，獲取有關(guān)對當(dāng)事人有利的證據(jù)材料。律師還有權(quán)查閱案卷材料，全面了解案情。這樣，就為當(dāng)事人打好官司，切實(shí)維護(hù)自己的合法權(quán)益提供了較大的可能。

3、律師接受聘請訴訟以后，應(yīng)當(dāng)出庭參加訴訟，參加法庭調(diào)查和法庭辯論，依法陳述意見和要求。

遇見拆遷糾紛請律師如果沒有財產(chǎn)一般是在10000每件，如涉及財產(chǎn)部分者是按一定的比例收費(fèi)，每個地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，需要根據(jù)每個地區(qū)的價格來計算，我們在遇見綿陽拆遷律師事務(wù)所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的問題時可以參考本文內(nèi)容。閱讀了本篇文章，如果您的問題仍未得到解答，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢律師。

三、綿陽拆遷律師事務(wù)所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。不同地區(qū)、不同拆遷律師的收費(fèi)也是不同的。看案件的復(fù)雜程度以及律師的專業(yè)水平程度，案件越復(fù)雜，律師越專業(yè)收費(fèi)則越貴。代理拆遷等經(jīng)濟(jì)糾紛、仲裁案件律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以下可參考：

1、不涉及財產(chǎn)關(guān)系的訴訟、仲裁案件：10000元/件。

2、涉及財產(chǎn)部分的，按照以下比例收取：(1)5萬元以下部分，不另收費(fèi);(2)5萬元至20萬元部分，14000元(20萬元滿額);(3)20萬元至50萬元部分，29000元(50萬元滿額);(4)50萬元至100萬元部分，44000元(100萬元滿額)。

3、重大、復(fù)雜、疑難案件的代理費(fèi)在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上協(xié)商，其他辦案費(fèi)用不變。

4、辦理外地案件，北京周邊600公里以內(nèi)的，代理費(fèi)不低于6萬元;超過600公里的，代理費(fèi)不低于10萬元。具體代理費(fèi)按照雙方協(xié)商確定。

5、如果當(dāng)事人覺得對案件結(jié)果沒有把握，也可以按照風(fēng)險方式代理，即按照追回款項的一定比例的份額收取，具體比例雙方協(xié)商確定(一般而言按照標(biāo)的額的10%—30%)，風(fēng)險代理的案件，雙方簽訂風(fēng)險代理協(xié)議，并且當(dāng)事人原則上提供擔(dān)保。

在以上參考標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，當(dāng)事人可與律師充分協(xié)商，確定最終的代理費(fèi)用;曾辦理一審又辦理二審的案件可以減半收費(fèi)。

根據(jù)《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第九條規(guī)定，實(shí)行市場調(diào)節(jié)的律師服務(wù)收費(fèi)，由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商確定。律師事務(wù)所與委托人協(xié)商律師服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)考慮以下主要因素：

1、耗費(fèi)的工作時間;

2、法律事務(wù)的難易程度;

3、委托人的承受能力;

4、律師可能承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任;

5、律師的社會信譽(yù)和工作水平等。