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一、拆遷補償電井標準2025,占用公共區電井房違背了哪條法律

占用公共區域的電井房，違背了《中華人民共和國民法典》的相關規定。

一、《中華人民共和國民法典》第二百七十三條規定，業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利并承擔義務。電井房作為小區或建筑物的共有部分，任何業主或使用者都無權私自占用，更不能以放棄權利為由不履行對共有部分的義務。

二、占用公共電井房的行為，不僅侵犯了其他業主對共有部分的權利，也可能對小區的公共設施造成損害，影響小區的正常運行和其他業主的正常生活。此外，這種行為還可能觸及《中華人民共和國行政許可法》中關于公共資源的相關規定，若占用公共資源而未履行相關義務，行政機關有權責令改正，并依法處理。

綜上所述，占用公共區域的電井房違背了《中華人民共和國民法典》中關于共有部分權利義務的規定，是一種違法行為。

二、占用小區公共用地觸犯什么法律

法律分析：小區業主私自占用公共區域，既是一種違反管理規約的違約行為，同時也是一種違反土地管理法、城市規劃法等相關法律、法規的規定的違法行為。在此情況下，物業公司有權代表全體業主提起訴訟要求違法、違約業主停止對公共區域的侵占，這既是物業公司的權利，同時也是義務。

法律依據：《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》 第四條 業主違反物業服務合同或者法律、法規、管理規約，實施妨害物業服務與管理的行為，物業服務企業請求業主承擔恢復原狀、停止侵害、排除妨害等相應民事責任的，人民法院應予支持。

三、占用小區公共用地觸犯什么法律

法律分析：小區業主私自占用公共區域，既是一種違反管理規約的違約行為，同時也是一種違反土地管理法、城市規劃法等相關法律、法規的規定的違法行為。在此情況下，物業公司有權代表全體業主提起訴訟要求違法、違約業主停止對公共區域的侵占，這既是物業公司的權利，同時也是義務。

法律依據：《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》 第四條 業主違反物業服務合同或者法律、法規、管理規約，實施妨害物業服務與管理的行為，物業服務企業請求業主承擔恢復原狀、停止侵害、排除妨害等相應民事責任的，人民法院應予支持。

四、小區里占用公共地方算違建嗎

法律分析：占用公共地方肯定屬于違建,可以報城管要求強制拆除。業主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟，具有相鄰關系或利害關系的業主，可以損害自己安全居住利益為由向法院提起訴訟。不動產相鄰各方，應當依照法律、法規及社會公德等，本著方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理相鄰關系。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百九十三條 建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。

五、小區里占用公共地方算違建嗎

法律分析：占用公共地方肯定屬于違建,可以報城管要求強制拆除。業主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟，具有相鄰關系或利害關系的業主，可以損害自己安全居住利益為由向法院提起訴訟。不動產相鄰各方，應當依照法律、法規及社會公德等，本著方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理相鄰關系。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百九十三條 建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。

六、非法侵入住宅罪侵犯的法益

法律分析：非法侵入住宅罪侵犯的法益是住宅安寧權。具體而言，非法侵入住宅罪，是指違背住宅內成員的意愿或無法律依據，進入公民住宅，或進入公民住宅后經要求退出而拒不退出的行為。對于其侵犯的法益，目前有住宅說、安寧說等，但并沒有形成通說。

法律依據：《中華人民共和國刑法》 第二百四十五條 非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人員濫用職權，犯前款罪的，從重處罰。

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文章來源參考：【頭條】2025拆遷補償電井標準規范，拆遷補償水井算錢嗎

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投稿：顧俊松

內容審核：王蘭律師