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一、拆遷不公平補償標準2025,土地補償分配不公平怎么辦

針對土地補償分配不公平的問題，可以從以下幾個方面尋求解決：

一、依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定提出異議

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，縣級以上地方人民政府在征收土地時，應(yīng)當(dāng)公告征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準等信息，并聽取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員的意見。若多數(shù)成員認為征地補償安置方案不符合法律法規(guī)規(guī)定，政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會并根據(jù)法律和聽證會情況修改方案。因此，如果認為土地補償分配不公平，可以依法提出異議，要求政府組織聽證會重新審議補償方案。

二、通過法律途徑維權(quán)

如果經(jīng)過協(xié)商和聽證會等程序后，仍認為土地補償分配存在不公平現(xiàn)象，可以選擇通過法律途徑維權(quán)。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，可以向人民法院提起訴訟，要求判決補償分配方案無效或者重新確定補償標準。在此過程中，需要提供充分的證據(jù)證明補償分配的不公平性和不合法性。

三、尋求政府部門的幫助和支持

除了通過法律途徑維權(quán)外，還可以向相關(guān)政府部門反映情況，尋求幫助和支持。例如，可以向當(dāng)?shù)貒临Y源部門或者農(nóng)業(yè)部門反映土地補償分配不公平的問題，要求政府部門介入調(diào)查并給予處理。政府部門在接到反映后，應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)進行調(diào)查處理，并保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

綜上所述，面對土地補償分配不公平的問題，應(yīng)當(dāng)首先依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定提出異議，并通過法律途徑或者政府部門的幫助和支持來維護自己的合法權(quán)益。

二、農(nóng)村土地分配不合理怎么辦

法律分析：認為土地分配不合理的、不合法的，可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同，但是要有針對性的提供補償款分配不公平、不合理、不合法的證據(jù)，由法院進行判斷。集體經(jīng)濟組織成員因未實際取得土地承包經(jīng)營權(quán)提起民事訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向有關(guān)行政主管部門申請解決。集體經(jīng)濟組織成員就用于分配的土地補償費數(shù)額提起民事訴訟的，人民法院不予受理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國村民委員會組織法》第二十四條 涉及村民利益的下列事項，經(jīng)村民會議討論決定方可辦理：

（一）本村享受誤工補貼的人員及補貼標準；（二）從村集體經(jīng)濟所得收益的使用；（三）本村公益事業(yè)的興辦和籌資籌勞方案及建設(shè)承包方案；（四）土地承包經(jīng)營方案；（五）村集體經(jīng)濟項目的立項、承包方案；（六）宅基地的使用方案；（七）征地補償費的使用、分配方案；（八）以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財產(chǎn)；（九）村民會議認為應(yīng)當(dāng)由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。

三、關(guān)于農(nóng)村土地征用補償款分配不公的求助

關(guān)于農(nóng)村土地征用補償款分配不公應(yīng)該按照被征收土地的原用途給予補償。土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。土地補償款指因國家征用土地對土地所有者和土地使用者因?qū)ν恋氐耐度牒褪找嬖斐蓳p失的補償。其實質(zhì)是對土地收益的補償。土地收益是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織通過占有、經(jīng)營土地而獲得的經(jīng)濟利益。國家征收集體所有的土地時，必須對農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織失去土地后所損失的土地收益給予補償。土地補償費是征地費的主要部分。國家建設(shè)征收土地，由用地單位支付土地補償款。土地補償費是國家建設(shè)需要征用農(nóng)民集體所有的土地時，用地單位依法向被征地單位支付的款項。其實質(zhì)是國家對農(nóng)民集體在被征用的土地上長期投工、投資的補償。由于土地補償費是對集體土地所有權(quán)喪失的補償，不是一種集體收益，其受益主體應(yīng)當(dāng)是集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的所有成員。集體經(jīng)濟組織成員取得土地補償費是基于其集體成員身份而來的。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

四、土地補償款的分配不合理,不合法

一、土地補償款的分配不合理,不合法

1、認為土地補償款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起訴解決。

到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同，但是要有針對性的提供補償款分配不公平、不合理、不合法的證據(jù)，由法院進行判斷。

2、集體經(jīng)濟組織成員因未實際取得土地承包經(jīng)營權(quán)提起民事訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向有關(guān)行政主管部門申請解決。

集體經(jīng)濟組織成員就用于分配的土地補償費數(shù)額提起民事訴訟的，人民法院不予受理。

二、擴展內(nèi)容

為什么同一個村的土地補償款卻不一樣

“同一個村的土地，被同一座煤礦征用，得到的補償款卻不一樣是為什么？”近日，陽城縣芹池鎮(zhèn)陽陵村村民張＊＊反映，從十幾年前開始，＊＊＊＊煤業(yè)分數(shù)批征用了他們村部分村民的承包地，而他和其中33戶村民作為第一批被征地的農(nóng)戶，所得到的征地補償款卻與隨后幾批被征地的農(nóng)戶所得到的補償款有所不同。

村民：“個人沒有得到土地補償費”

1月8日上午，我們前往芹池鎮(zhèn)陽陵村了解情況，到達張＊＊家里時，他正在與幾位第一批被征地的農(nóng)戶一起談?wù)撏恋匮a償款的事情。十多年前的事，為何如今還在談?wù)摚拷?jīng)過張＊＊一番講述后，了解到了事情的大概經(jīng)過。原來在2001年的時候，＊＊＊＊煤業(yè)有限公司（以下簡稱＊＊煤業(yè)）因建礦需要征用村里34戶村民的承包地74．6畝，為了解決征地補償問題，2005年4月4日經(jīng)芹池鎮(zhèn)政府、陽陵村委、＊＊煤業(yè)以及村民代表四方協(xié)商，確定了被占耕地的樹木補償費、閑置費、安置費，但對于土地補償費未給出意見。2006年4月至12月間，第一批被征地的34戶村民分4次從陽陵村委領(lǐng)取了地上附著物補償費、青苗補償費、安置補償費以及占地閑置費。

煤礦征地、多方協(xié)商、領(lǐng)取補償，按道理說這一切都很正常，那么第一批被征地的村民為什么會對已領(lǐng)取的征地補償款有異議呢？張＊＊告訴我們，農(nóng)民靠種地生活慣了，自從土地被征用后，他就非常關(guān)注征地補償款的相關(guān)政策，2005年10月18日，山西省人民政府發(fā)布了《山西省征收征用農(nóng)民集體所有土地征地補償費分配使用辦法》（山西省人民政府令182號）（以下簡稱省政府182號令），明確了“土地補償費主要用于被征地農(nóng)戶”的分配原則，確定了“已確權(quán)確地到戶的土地被征收或征用的，其土地補償費以不低于80％的比例支付給被征地農(nóng)戶；其余20％留給集體經(jīng)濟組織”的分配方案。“省政府182號令自2005年12月1日起實施，而大家實際收到補償款是在2006年4月以后，我們認為應(yīng)該屬于省政府182號令規(guī)定的土地補償費尚未分配的情形，所以能不能按照省政府182號令的規(guī)定將土地補償費中的80％支付給我們，并且據(jù)我所知，此后煤礦還征了一些村民的承包地，村里也把土地補償費給了后來被征地的村民，但我們這34戶至今沒有得到土地補償費，我覺得這不合理。”張＊＊說。

村委：“村里當(dāng)時也是按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行的”

情況真如張＊＊所反映的這樣嗎？為了核實清楚，我們隨后就此事采訪了陽陵村黨委書記郭＊龍。他告訴我們，2005年4月13日，晉市征土字（2005）25號文件批準＊＊煤業(yè)征用包括張＊＊的承包地在內(nèi)的陽陵村34戶74．6畝土地，按照當(dāng)時的實際占用面積和四方協(xié)商的補償辦法，2005年5月10日，陽城縣國土資源局［2005（年）第8號］公告公布了補償安置方案。2006年3月9日，陽陵村委收到陽城縣財政局撥來的征地補償款后，于2006年4月開始陸續(xù)將補償款支付給了村民。

針對張＊＊的說法，郭＊龍表示，省政府182號令公布之前就已經(jīng)對被征地的土地補償費進行了分配，不應(yīng)適用新的辦法。“我們已按當(dāng)時的政策和規(guī)定將村民承包地的土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費及青苗補償費全部發(fā)放給了村民，其中地上附著物補償費及青苗補償費是全額發(fā)放的，土地補償費和安置補助費是按每畝19500元的5／14分配給承包戶，即每畝地承包戶分得6970元，9／14即每畝12530元歸村集體所有。省政府182號令是2005年12月1日起施行，而煤礦占地補償安置在先，只能按之前的規(guī)定執(zhí)行，而之前的法律規(guī)定是土地補償費應(yīng)歸村集體所有，因此不能按省政府182號令執(zhí)行，再給有關(guān)村民支付土地補償費。”郭＊龍說。

法院：“依法分配征地補償款，無不妥”

2015年5月，張＊＊一紙訴狀將陽陵村委告上了法庭，要求其支付土地補償費及利息。法院審理后認為：《中華人民共和國土地管理辦法》第四十七條第二款規(guī)定“征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。”《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條第一款規(guī)定“土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。”原告張＊＊承包地的補償辦法，是依據(jù)陽城縣人民政府《關(guān)于縣城規(guī)劃范圍外重點工程征用土地補償標準的意見》，經(jīng)芹池鎮(zhèn)政府、陽陵村委、＊＊煤業(yè)及包括原告張＊＊在內(nèi)的被征地農(nóng)戶代表四方協(xié)商確定的，并由陽城縣人民政府和陽城縣國土資源局予以公告。其協(xié)商確定時間為2004年4月4日，公告的時間為2005年5月10日，而《山西省征收征用農(nóng)民集體所有土地征地補償費分配使用辦法》是2005年10月18日發(fā)布的，自2005年12月1日起實施。該辦法實施之前原告承包地的補償辦法就已經(jīng)協(xié)議確定并公告，不屬于該辦法規(guī)定的土地補償費尚未分配的情形，賠償款到賬后，被告陽陵村委依據(jù)協(xié)商確定的補償辦法及《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定支付原告各項征地補償款的做法并無不妥。因此，對于原告張＊＊的訴訟請求，法院不予支持。

隨著經(jīng)濟社會發(fā)展，征用土地的事情還會經(jīng)常發(fā)生，相關(guān)各方都要從大局出發(fā)，依法依規(guī)辦事。

五、土地補償分配有爭議怎么處理

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規(guī)定，征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有；需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

認為土地補償款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同，但是要有針對性的提供補償款分配不公平、不合理、不合法的證據(jù)，由法院進行判斷。最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)村土地承包糾紛的司法解釋。第一條下列涉及農(nóng)村土地承包民事糾紛，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理：

1、承包合同糾紛；

2、承包經(jīng)營權(quán)侵權(quán)糾紛；

3、承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛；

4、承包地征收補償費用分配糾紛；

5、承包經(jīng)營權(quán)繼承糾紛。集體經(jīng)濟組織成員因未實際取得土地承包經(jīng)營權(quán)提起民事訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向有關(guān)行政主管部門申請解決。集體經(jīng)濟組織成員就用于分配的土地補償費數(shù)額提起民事訴訟的，人民法院不予受理。

一、征地補償款包括哪些

1、土地征用補償計算標準：

（1）土地補償費的計算標準：

土地補償費＝前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)（6＜補償倍數(shù)＜10）

（2）征地安置補助費的計算標準：

（被征用地塊需安置人數(shù)×補償倍數(shù)）＞15時，總安置費＝該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×15

（3）地上附屬物和青苗補助費的計算標準：

地上附屬物和青苗補助費補償?shù)挠嬎銟藴剩绞　⒆灾螀^(qū)、直轄市規(guī)定（一般按市場價格進行補償）

2、國有土地房屋拆遷補償計算標準：

（1）房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

（2）房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

法律咨詢：

網(wǎng)友：征地補償款糾紛需要提交哪些證據(jù)？

律師：

1、原告的身份證明，證明其具有合法的訴訟主體資格

2、原告與征用方簽訂的補償合同或者協(xié)議，確定原告應(yīng)該取得的補償款數(shù)額

3、被告的身份信息情況，工商登記信息情況：地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。2010年7月13日，國土部發(fā)布《關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國務(wù)院常務(wù)會議上，討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案（草案）》，對農(nóng)民集體所有土地征收補償制度作了修改。會議決定將草案提請全國人大常委會審議

當(dāng)對安置補償方式不滿意時，不能聚眾鬧事，應(yīng)該理性地與政府協(xié)商，或者尋求專業(yè)律師的幫助。

六、征地補償費分配不公平該怎么辦

認為土地補償款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同，但是要有針對性的提供補償款分配不公平、不合理、不合法的證據(jù)，由法院進行判斷。最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)村土地承包糾紛的司法解釋。第一條下列涉及農(nóng)村土地承包民事糾紛，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理：

（一）承包合同糾紛；

（二）承包經(jīng)營權(quán)侵權(quán)糾紛；

（三）承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛；

（四）承包地征收補償費用分配糾紛；

（五）承包經(jīng)營權(quán)繼承糾紛。集體經(jīng)濟組織成員因未實際取得土地承包經(jīng)營權(quán)提起民事訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向有關(guān)行政主管部門申請解決。集體經(jīng)濟組織成員就用于分配的土地補償費數(shù)額提起民事訴訟的，人民法院不予受理。

一、征地補償款如何分配

1、土地補償費歸村集體所有。村集體作為抽象主體，象征性擁有所屬成員的集體土地所有權(quán)，依照法理，在村集體失去其所有土地時，理所當(dāng)然擁有該土地征用后的所有征地補償費。

對該征地補償費的具體處分，《村民委員會組織法》第十九條規(guī)定：涉及村民利益的下列事項，村民委員會必須提請村民會議討論決定，方可辦理：（三）從村集體經(jīng)濟所得收益的使用。村集體有權(quán)以村民會議或村民代表會議的形式，決定征地補償費的分配和使用，村集體可以將該集體收入用于開辦集體企業(yè)，發(fā)展公益建設(shè)，可以分配到各戶，可以分配給被征用承包經(jīng)營土地的村民。而村集體依法對其所有征地補償款作出的處理，應(yīng)承認其合法性。

若村集體將征地補償費進行分配，則該部分征地補償費權(quán)屬依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，集體與成員間因分配決議而產(chǎn)生了權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

2、地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。用地者在征地中，因其征地致使他人可預(yù)得收入的減少，從而造成權(quán)益損失，理應(yīng)對該全部可預(yù)得收入予以補償，此補償性質(zhì)同于經(jīng)濟上的權(quán)利義務(wù)平等原理。

該處的他人指該被征用土地的承包經(jīng)營者，包括已轉(zhuǎn)包經(jīng)營者。村民的該項所得，是其財產(chǎn)損失的金錢補償，故地上附著物、青苗補償費同于村民的其他財產(chǎn)，性質(zhì)上并不具有其他特殊的含義。

實際中，用地者在預(yù)算出其三大補償費金額后，將地上附著物、青苗補償費連同其他費用一并支付與村集體，由村集體再行處理。因貨幣所有權(quán)隨占有而轉(zhuǎn)移，此時地上附著物、青苗補償費由村集體占有控制，村民并不擁有該費的所有權(quán)，其與村集體形成法律上的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，村集體作為享有青苗補償費的村民的債務(wù)人，必須將該費返還村民，村民亦可向村集體行使給付請求權(quán)。

3、對于安置補償費的歸屬，土地管理法實施條例第26條規(guī)定：需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

安置補助費俗稱勞力安置，是對具有勞動能力而失去勞動對象的農(nóng)民的生活安置，具有很強的人身性，但安置補助費的金額多寡、支付標準并不受被征土地多寡因素影響，其標準更多地考慮受安置農(nóng)民個體因素。

二、征地補償分配的法律依據(jù)

《征地補償費分配辦法》

第三條征地補償費是對被征地農(nóng)戶、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和地上附著物產(chǎn)權(quán)人的補償。征地補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物補償費和青苗補償費。

本辦法所稱被征地農(nóng)戶是指依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶。

第四條征地補償費的分配使用應(yīng)當(dāng)堅持公開、公平、公正的原則。

征地補償費的分配使用婦女與男子享有平等的權(quán)利，任何組織和個人不得以婦女未婚、結(jié)婚、離婚、喪偶等為由，剝奪、侵害其依法享有的征地補償權(quán)益。

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投稿：孫瑤詩

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