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一、拆遷不公平補償標準2025,土地補償分配不公平怎么辦

針對土地補償分配不公平的問題，可以從以下幾個方面尋求解決：

一、依據相關法律規定提出異議

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，縣級以上地方人民政府在征收土地時，應當公告征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準等信息，并聽取被征地農村集體經濟組織及其成員的意見。若多數成員認為征地補償安置方案不符合法律法規規定，政府應當組織召開聽證會并根據法律和聽證會情況修改方案。因此，如果認為土地補償分配不公平，可以依法提出異議，要求政府組織聽證會重新審議補償方案。

二、通過法律途徑維權

如果經過協商和聽證會等程序后，仍認為土地補償分配存在不公平現象，可以選擇通過法律途徑維權。依據相關法律規定，可以向人民法院提起訴訟，要求判決補償分配方案無效或者重新確定補償標準。在此過程中，需要提供充分的證據證明補償分配的不公平性和不合法性。

三、尋求政府部門的幫助和支持

除了通過法律途徑維權外，還可以向相關政府部門反映情況，尋求幫助和支持。例如，可以向當地國土資源部門或者農業部門反映土地補償分配不公平的問題，要求政府部門介入調查并給予處理。政府部門在接到反映后，應當依法依規進行調查處理，并保障被征地農民的合法權益。

綜上所述，面對土地補償分配不公平的問題，應當首先依據相關法律規定提出異議，并通過法律途徑或者政府部門的幫助和支持來維護自己的合法權益。

二、農村土地分配不合理怎么辦

法律分析：認為土地分配不合理的、不合法的，可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同，但是要有針對性的提供補償款分配不公平、不合理、不合法的證據，由法院進行判斷。集體經濟組織成員因未實際取得土地承包經營權提起民事訴訟的，人民法院應當告知其向有關行政主管部門申請解決。集體經濟組織成員就用于分配的土地補償費數額提起民事訴訟的，人民法院不予受理。

法律依據：《中華人民共和國村民委員會組織法》第二十四條 涉及村民利益的下列事項，經村民會議討論決定方可辦理：

（一）本村享受誤工補貼的人員及補貼標準；（二）從村集體經濟所得收益的使用；（三）本村公益事業的興辦和籌資籌勞方案及建設承包方案；（四）土地承包經營方案；（五）村集體經濟項目的立項、承包方案；（六）宅基地的使用方案；（七）征地補償費的使用、分配方案；（八）以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財產；（九）村民會議認為應當由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。

三、關于農村土地征用補償款分配不公的求助

關于農村土地征用補償款分配不公應該按照被征收土地的原用途給予補償。土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。土地補償款指因國家征用土地對土地所有者和土地使用者因對土地的投入和收益造成損失的補償。其實質是對土地收益的補償。土地收益是農業集體經濟組織通過占有、經營土地而獲得的經濟利益。國家征收集體所有的土地時，必須對農業集體經濟組織失去土地后所損失的土地收益給予補償。土地補償費是征地費的主要部分。國家建設征收土地，由用地單位支付土地補償款。土地補償費是國家建設需要征用農民集體所有的土地時，用地單位依法向被征地單位支付的款項。其實質是國家對農民集體在被征用的土地上長期投工、投資的補償。由于土地補償費是對集體土地所有權喪失的補償，不是一種集體收益，其受益主體應當是集體經濟組織內部的所有成員。集體經濟組織成員取得土地補償費是基于其集體成員身份而來的?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助，按照需要安置的農業人口數計算。

四、土地補償款的分配不合理,不合法

一、土地補償款的分配不合理,不合法

1、認為土地補償款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起訴解決。

到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同，但是要有針對性的提供補償款分配不公平、不合理、不合法的證據，由法院進行判斷。

2、集體經濟組織成員因未實際取得土地承包經營權提起民事訴訟的，人民法院應當告知其向有關行政主管部門申請解決。

集體經濟組織成員就用于分配的土地補償費數額提起民事訴訟的，人民法院不予受理。

二、擴展內容

為什么同一個村的土地補償款卻不一樣

“同一個村的土地，被同一座煤礦征用，得到的補償款卻不一樣是為什么？”近日，陽城縣芹池鎮陽陵村村民張＊＊反映，從十幾年前開始，＊＊＊＊煤業分數批征用了他們村部分村民的承包地，而他和其中33戶村民作為第一批被征地的農戶，所得到的征地補償款卻與隨后幾批被征地的農戶所得到的補償款有所不同。

村民：“個人沒有得到土地補償費”

1月8日上午，我們前往芹池鎮陽陵村了解情況，到達張＊＊家里時，他正在與幾位第一批被征地的農戶一起談論土地補償款的事情。十多年前的事，為何如今還在談論？經過張＊＊一番講述后，了解到了事情的大概經過。原來在2001年的時候，＊＊＊＊煤業有限公司（以下簡稱＊＊煤業）因建礦需要征用村里34戶村民的承包地74．6畝，為了解決征地補償問題，2005年4月4日經芹池鎮政府、陽陵村委、＊＊煤業以及村民代表四方協商，確定了被占耕地的樹木補償費、閑置費、安置費，但對于土地補償費未給出意見。2006年4月至12月間，第一批被征地的34戶村民分4次從陽陵村委領取了地上附著物補償費、青苗補償費、安置補償費以及占地閑置費。

煤礦征地、多方協商、領取補償，按道理說這一切都很正常，那么第一批被征地的村民為什么會對已領取的征地補償款有異議呢？張＊＊告訴我們，農民靠種地生活慣了，自從土地被征用后，他就非常關注征地補償款的相關政策，2005年10月18日，山西省人民政府發布了《山西省征收征用農民集體所有土地征地補償費分配使用辦法》（山西省人民政府令182號）（以下簡稱省政府182號令），明確了“土地補償費主要用于被征地農戶”的分配原則，確定了“已確權確地到戶的土地被征收或征用的，其土地補償費以不低于80％的比例支付給被征地農戶；其余20％留給集體經濟組織”的分配方案?！笆≌?82號令自2005年12月1日起實施，而大家實際收到補償款是在2006年4月以后，我們認為應該屬于省政府182號令規定的土地補償費尚未分配的情形，所以能不能按照省政府182號令的規定將土地補償費中的80％支付給我們，并且據我所知，此后煤礦還征了一些村民的承包地，村里也把土地補償費給了后來被征地的村民，但我們這34戶至今沒有得到土地補償費，我覺得這不合理。”張＊＊說。

村委：“村里當時也是按照相關規定執行的”

情況真如張＊＊所反映的這樣嗎？為了核實清楚，我們隨后就此事采訪了陽陵村黨委書記郭＊龍。他告訴我們，2005年4月13日，晉市征土字（2005）25號文件批準＊＊煤業征用包括張＊＊的承包地在內的陽陵村34戶74．6畝土地，按照當時的實際占用面積和四方協商的補償辦法，2005年5月10日，陽城縣國土資源局［2005（年）第8號］公告公布了補償安置方案。2006年3月9日，陽陵村委收到陽城縣財政局撥來的征地補償款后，于2006年4月開始陸續將補償款支付給了村民。

針對張＊＊的說法，郭＊龍表示，省政府182號令公布之前就已經對被征地的土地補償費進行了分配，不應適用新的辦法?！拔覀円寻串敃r的政策和規定將村民承包地的土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費及青苗補償費全部發放給了村民，其中地上附著物補償費及青苗補償費是全額發放的，土地補償費和安置補助費是按每畝19500元的5／14分配給承包戶，即每畝地承包戶分得6970元，9／14即每畝12530元歸村集體所有。省政府182號令是2005年12月1日起施行，而煤礦占地補償安置在先，只能按之前的規定執行，而之前的法律規定是土地補償費應歸村集體所有，因此不能按省政府182號令執行，再給有關村民支付土地補償費?！惫堈f。

法院：“依法分配征地補償款，無不妥”

2015年5月，張＊＊一紙訴狀將陽陵村委告上了法庭，要求其支付土地補償費及利息。法院審理后認為：《中華人民共和國土地管理辦法》第四十七條第二款規定“征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費?！薄吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條第一款規定“土地補償費歸農村集體經濟組織所有?！痹鎻垼邪氐难a償辦法，是依據陽城縣人民政府《關于縣城規劃范圍外重點工程征用土地補償標準的意見》，經芹池鎮政府、陽陵村委、＊＊煤業及包括原告張＊＊在內的被征地農戶代表四方協商確定的，并由陽城縣人民政府和陽城縣國土資源局予以公告。其協商確定時間為2004年4月4日，公告的時間為2005年5月10日，而《山西省征收征用農民集體所有土地征地補償費分配使用辦法》是2005年10月18日發布的，自2005年12月1日起實施。該辦法實施之前原告承包地的補償辦法就已經協議確定并公告，不屬于該辦法規定的土地補償費尚未分配的情形，賠償款到賬后，被告陽陵村委依據協商確定的補償辦法及《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規定支付原告各項征地補償款的做法并無不妥。因此，對于原告張＊＊的訴訟請求，法院不予支持。

隨著經濟社會發展，征用土地的事情還會經常發生，相關各方都要從大局出發，依法依規辦事。

五、土地補償分配有爭議怎么處理

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規定，征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；征用城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有；需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

認為土地補償款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同，但是要有針對性的提供補償款分配不公平、不合理、不合法的證據，由法院進行判斷。最高人民法院關于審理農村土地承包糾紛的司法解釋。第一條下列涉及農村土地承包民事糾紛，人民法院應當依法受理：

1、承包合同糾紛；

2、承包經營權侵權糾紛；

3、承包經營權流轉糾紛；

4、承包地征收補償費用分配糾紛；

5、承包經營權繼承糾紛。集體經濟組織成員因未實際取得土地承包經營權提起民事訴訟的，人民法院應當告知其向有關行政主管部門申請解決。集體經濟組織成員就用于分配的土地補償費數額提起民事訴訟的，人民法院不予受理。

一、征地補償款包括哪些

1、土地征用補償計算標準：

（1）土地補償費的計算標準：

土地補償費＝前三年平均年產值×補償倍數（6＜補償倍數＜10）

（2）征地安置補助費的計算標準：

（被征用地塊需安置人數×補償倍數）＞15時，總安置費＝該被征地塊前三年平均年產值×15

（3）地上附屬物和青苗補助費的計算標準：

地上附屬物和青苗補助費補償的計算標準＝省、自治區、直轄市規定（一般按市場價格進行補償）

2、國有土地房屋拆遷補償計算標準：

（1）房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

（2）房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

法律咨詢：

網友：征地補償款糾紛需要提交哪些證據？

律師：

1、原告的身份證明，證明其具有合法的訴訟主體資格

2、原告與征用方簽訂的補償合同或者協議，確定原告應該取得的補償款數額

3、被告的身份信息情況，工商登記信息情況：地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。2010年7月13日，國土部發布《關于進一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國務院常務會議上，討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案（草案）》，對農民集體所有土地征收補償制度作了修改。會議決定將草案提請全國人大常委會審議

當對安置補償方式不滿意時，不能聚眾鬧事，應該理性地與政府協商，或者尋求專業律師的幫助。

六、征地補償費分配不公平該怎么辦

認為土地補償款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同，但是要有針對性的提供補償款分配不公平、不合理、不合法的證據，由法院進行判斷。最高人民法院關于審理農村土地承包糾紛的司法解釋。第一條下列涉及農村土地承包民事糾紛，人民法院應當依法受理：

（一）承包合同糾紛；

（二）承包經營權侵權糾紛；

（三）承包經營權流轉糾紛；

（四）承包地征收補償費用分配糾紛；

（五）承包經營權繼承糾紛。集體經濟組織成員因未實際取得土地承包經營權提起民事訴訟的，人民法院應當告知其向有關行政主管部門申請解決。集體經濟組織成員就用于分配的土地補償費數額提起民事訴訟的，人民法院不予受理。

一、征地補償款如何分配

1、土地補償費歸村集體所有。村集體作為抽象主體，象征性擁有所屬成員的集體土地所有權，依照法理，在村集體失去其所有土地時，理所當然擁有該土地征用后的所有征地補償費。

對該征地補償費的具體處分，《村民委員會組織法》第十九條規定：涉及村民利益的下列事項，村民委員會必須提請村民會議討論決定，方可辦理：（三）從村集體經濟所得收益的使用。村集體有權以村民會議或村民代表會議的形式，決定征地補償費的分配和使用，村集體可以將該集體收入用于開辦集體企業，發展公益建設，可以分配到各戶，可以分配給被征用承包經營土地的村民。而村集體依法對其所有征地補償款作出的處理，應承認其合法性。

若村集體將征地補償費進行分配，則該部分征地補償費權屬依法發生轉移，集體與成員間因分配決議而產生了權利義務關系。

2、地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。用地者在征地中，因其征地致使他人可預得收入的減少，從而造成權益損失，理應對該全部可預得收入予以補償，此補償性質同于經濟上的權利義務平等原理。

該處的他人指該被征用土地的承包經營者，包括已轉包經營者。村民的該項所得，是其財產損失的金錢補償，故地上附著物、青苗補償費同于村民的其他財產，性質上并不具有其他特殊的含義。

實際中，用地者在預算出其三大補償費金額后，將地上附著物、青苗補償費連同其他費用一并支付與村集體，由村集體再行處理。因貨幣所有權隨占有而轉移，此時地上附著物、青苗補償費由村集體占有控制，村民并不擁有該費的所有權，其與村集體形成法律上的債權債務關系，村集體作為享有青苗補償費的村民的債務人，必須將該費返還村民，村民亦可向村集體行使給付請求權。

3、對于安置補償費的歸屬，土地管理法實施條例第26條規定：需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

安置補助費俗稱勞力安置，是對具有勞動能力而失去勞動對象的農民的生活安置，具有很強的人身性，但安置補助費的金額多寡、支付標準并不受被征土地多寡因素影響，其標準更多地考慮受安置農民個體因素。

二、征地補償分配的法律依據

《征地補償費分配辦法》

第三條征地補償費是對被征地農戶、農村集體經濟組織和地上附著物產權人的補償。征地補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物補償費和青苗補償費。

本辦法所稱被征地農戶是指依法取得農村土地承包經營權的農戶。

第四條征地補償費的分配使用應當堅持公開、公平、公正的原則。

征地補償費的分配使用婦女與男子享有平等的權利，任何組織和個人不得以婦女未婚、結婚、離婚、喪偶等為由，剝奪、侵害其依法享有的征地補償權益。

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投稿：孫瑤詩

內容審核：苗佳律師