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一、通州南劉各莊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策2025,東辛莊村會(huì)拆遷嗎

東辛莊村是否會(huì)拆遷，這個(gè)問題涉及多個(gè)方面的因素，無法直接給出確定的答案。但可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行一些分析。

一、拆遷的可能性

根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定，地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，有計(jì)劃、分步驟地組織實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃。這意味著，如果東辛莊村所在地區(qū)的城鄉(xiāng)規(guī)劃需要進(jìn)行調(diào)整或優(yōu)化，可能會(huì)涉及到村莊的拆遷。

此外，《中華人民共和國土地管理法》也規(guī)定，國家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。因此，如果東辛莊村所在地區(qū)的土地需要被征收或征用，也可能會(huì)導(dǎo)致村莊的拆遷。

二、拆遷的影響因素

拆遷的決策通常受到多種因素的影響，包括但不限于以下幾點(diǎn)：

城鄉(xiāng)規(guī)劃的需要：如果東辛莊村所在地區(qū)的城鄉(xiāng)規(guī)劃需要進(jìn)行調(diào)整或優(yōu)化，以適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的需要，那么拆遷就可能成為必要的一步。

公共利益的考慮：如果征收或征用東辛莊村所在地區(qū)的土地符合公共利益的需要，例如建設(shè)重要的基礎(chǔ)設(shè)施或公共服務(wù)設(shè)施，那么政府可能會(huì)決定進(jìn)行拆遷。

村民的意愿和利益：政府在決定是否進(jìn)行拆遷時(shí)，也會(huì)充分考慮到村民的意愿和利益。如果村民對(duì)拆遷方案持反對(duì)意見，或者拆遷方案對(duì)村民的利益造成過大損害，那么政府可能會(huì)重新考慮拆遷計(jì)劃。

綜上所述，東辛莊村是否會(huì)拆遷取決于多種因素的綜合考慮。如果您對(duì)這個(gè)問題有進(jìn)一步的疑問或擔(dān)憂，建議您關(guān)注當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)公告和通知，以獲取更準(zhǔn)確的信息。

二、東辛店村為什么不拆遷？

律師分析：

崔各莊鄉(xiāng)城建辦工作人員針對(duì)市民的問題回復(fù)：崔各莊鄉(xiāng)東辛店村及費(fèi)家村近期暫無拆遷計(jì)劃。居民宅基地范圍內(nèi)房屋建設(shè)可遵照相關(guān)部門關(guān)于宅基地及房屋建設(shè)管理相關(guān)意見提出申請(qǐng)。關(guān)于兩村的城市化路徑正在深化研究中，明確后會(huì)第一時(shí)間公布。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

三、辛莊鎮(zhèn)動(dòng)遷規(guī)劃？

律師分析:

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

四、辛莊鎮(zhèn)動(dòng)遷規(guī)劃

法律分析：直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

五、辛莊鎮(zhèn)動(dòng)遷規(guī)劃 法律問題

法律分析:

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

六、寒亭大辛莊村不拆了嗎

法律分析：大辛莊村已納入舊村改造范圍。前期，村“兩委”、自改委對(duì)人口和宅基地?cái)?shù)據(jù)進(jìn)行了摸底測(cè)量，現(xiàn)正進(jìn)一步理順、核實(shí)相關(guān)數(shù)據(jù)。下步，村“兩委”、自改委將進(jìn)一步詳細(xì)調(diào)查了解村民意愿，確保充分得到村民理解與支持后，依法開展舊村改造工作。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第五條 國務(wù)院自然資源主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國土地的管理和監(jiān)督工作。縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門的設(shè)置及其職責(zé)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國務(wù)院有關(guān)規(guī)定確定。

第六條 國務(wù)院授權(quán)的機(jī)構(gòu)對(duì)省、自治區(qū)、直轄市人民政府以及國務(wù)院確定的城市人民政府土地利用和土地管理情況進(jìn)行督察。

第七條 任何單位和個(gè)人都有遵守土地管理法律、法規(guī)的義務(wù)，并有權(quán)對(duì)違反土地管理法律、法規(guī)的行為提出檢舉和控告。

第八條 在保護(hù)和開發(fā)土地資源、合理利用土地以及進(jìn)行有關(guān)的科學(xué)研究等方面成績(jī)顯著的單位和個(gè)人，由人民政府給予獎(jiǎng)勵(lì)。

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投稿：齊玲清

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