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一、梨樹農村房屋拆遷補償標準2025,種什么果樹拆遷最好

拆遷占地時，種植桃樹、梨樹、蘋果樹、葡萄樹、棗樹或杏樹等果樹都是不錯的選擇。這些果樹的補償標準相對較高，能夠為您帶來更好的經濟效益。

具體來說：

桃樹：在培育期（1-5年）內，平均每株可以獲得150-220元的補償。

梨樹：培育期（1-5年）內，平均每株補償45-120元。

蘋果樹：在培育期（1-3年）內，平均每株可得到45-90元的補償。

葡萄樹：培育期（1-2年）內，平均每株的補償為30-55元。

棗樹和杏樹：在培育期（1-3年）內，棗樹平均每株補償30-80元，而杏樹平均每株補償45-185元。

請注意，這些補償標準可能因地區和具體政策而有所差異。在選擇種植的果樹時，除了考慮補償標準外，還應結合當地的土壤、氣候等條件以及市場需求來進行決策。

此外，征地補償還包括土地補償費、青苗補償費、附著物補償費和安置補助費等多個項目。這些費用都是用地單位對因征地而遭受經濟損失的農村集體經濟組織、青苗所有者、附著物所有者以及因征地造成的富余勞動力進行的經濟補償。

總的來說，在拆遷占地時種植上述果樹能夠獲得相對較高的補償。但具體選擇哪種果樹還需根據當地實際情況進行綜合考慮。

二、拆遷占地種什么樹好

拆遷占地種桃樹好，解釋如下：1、桃樹：培育期（1-5年）平均每株補償150-220元；2、梨樹：培育期（1-5年）平均每株補償45-120元；3、蘋果樹：培育期（1-3年）平均每株補償45-90元；4、葡萄樹：培育期（1-2年）平均每株補償30-55元；5、棗樹：培育期（1-3年）平均每株補償30-80元；6、杏樹：培育期（1-3年）平均每株補償45-185元，征地補償的項目有：1、土地補償費。用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償；2、青苗補償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用；3、附著物補償費。用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用；4、安置補助費。用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、拆遷補償什么果樹值錢

拆遷樹木、果樹的補償標準

1、按照政府文件還有當年的果樹市場估價，當年的都按苗木價，多年的按直徑，高度，寬度。但每個地方的青苗補償標準都不一樣。每畝多于規定棵數按標準計補，少于規定棵數的按每棵樹對應的單價和實際清點棵數計補。

2、正常情況下，果樹屬經濟林木，可分四種檔次，一是培育期15年;二是初果期68年;三是盛果期925年;四是衰果期26年以上。不同的果樹生長期會有不同的補償標準。

國家征地補償標準林木與果樹類補償標準計算公式

1、土地拆遷補償=土地種類×畝產量×該類土地補償標準土地種類：土地種類、稻田、專業菜地、魚塘、旱地、果園、茶園、水塘、渠、壩等

2、青苗補助費=果樹種類補償×青苗生產期標準×果園面積

a、果樹種類：油茶、油桐、苗木、花卉、藥、材桃、李、梅、橙、板栗、奈李、柚、葡萄、核桃等其他果樹

b、林木種類：杉樹、國外松、樟、梓、楠、稠、馬尾松、泡桐、其他喬木、其他樹木及竹類

c、青苗生產期標準：果樹類按栽種年限劃分;林木類按樹苗高度和胸徑來劃分。

d、附：水池、糞池、井、排水溝、曬坪、擋土墻護坡、圍墻、水渠、墳地等按省、自治區、直轄市規定，一般按市場價格進行補償。

國家征地補償標準林木與果樹類具體測量計算方法

1、采用果樹主干的橫斷面面積來計算果樹產量，再根據果品單價計算年產值，年產值的3倍即為該株果樹的價值，如果全園樹體大小不一，則要隨機采樣20株以上計算橫截面積。具體步驟是：首先用皮尺測量出樹干距離地面20厘米左右的周長，然后根據周長計算出橫截面積用平方厘米表示。在果樹價值評估時經常采用此方法。

2、另一種方法是按照幼苗期、初結果期、盛果期等果樹生長周期，每株按照一定價格大體賠償的具體賠償標準根據樹種和省份而定。不論采用何種方法賠償，都要經過當地果樹主管部門的評估或鑒定，一般由法院或征地部門委托鑒定才會生效。

四、拆遷種什么樹賠償多

法律分析：1、法律沒有規定統一的補償標準。各地的賠償標準由各地政府自行衡量。具體補償金額可以咨詢當地政府。

2、根據《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

五、房子拆遷再種樹可以嗎

一、房子拆遷再種樹可以嗎

如果屬建沒用地增減掛項目，農村宅基地復墾成耕地的則不能種樹。搞舊村莊改造等項目的宅基地拆遷則有可能允許種樹。

二、自己承包的荒山種樹違法嗎

需要和你們要承包的地方的村委會商量。《土地管理法》第38條限定，“國家鼓勵單位和個人按照土地利用總體規劃，在保護耕地和改善生態環境，防止水土流失和土地荒漠化的前提下，開發未利用的土地；適宜開發為農用地的，應當優先開發成農用地。國家依法保護開發者的合法權益。《土地管理法實施條例》第17條對開發未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產做發生準許權限限定，但對于開發鄉村集體所有的荒山、荒地、荒灘，無做出準許權限的具體限定。《鄉村土地承包法》限定了對荒山、荒溝、荒丘、荒灘等不適合家庭承包的鄉村土地進行承包的方式。第46條限定：“荒山、荒溝、荒丘、荒灘等鄉村土地，能夠直接采取招標、拍賣、公開商量等方式實行承包經營，也能夠將土地承包經營權折股份分給本集體經濟組織人員后，再實行承包經營或者股份合作經營。第45條限定：采取以上方式承包的“應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包時限等，由兩方商量確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定；以公開商量方式承包的，承包費由兩方議定。第47條限定：“在同等要求下，本集體經濟組織人員享有優先承包權。

三、搶種/搶建算不算違建?征地拆遷有沒有補償款?

《國有土地上房屋征收與補償條例》第16條規定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的，不予補償。通常認為，征收范圍確定的標志是房屋征收公告的發布。

《關于完善征地補償安置制度的指導意見》的第九條規定：“在征地告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償”。另外，根據刑法的相關規定，通過搶栽、搶種、搶建地上附著物和青苗而騙取征地補償款數額較大或巨大的，可構成詐騙罪，情節嚴重者可判刑10年以上有期徒刑。所以，在征收拆遷來臨時，千萬不要盲目的去搶種搶建，這樣不僅違法，也達不到你想要的提高補償的目的。

規劃管理部門核發建設用地規劃許可證，確定拆遷范圍后，拆遷范圍內的單位和個人不得進行下列活動：

(一)新建、改建和擴建房屋及其附屬物;

(二)改變房屋和土地用途;

(三)建立新的房屋租賃關系;

(四)分列房屋租賃戶名。

六、種什么樹拆遷賠償

樹木的補償標準，就屬于地上附著物和青苗的范圍，由于每個地方經濟房展水平不一樣，所以由各個省、自治區、直轄市具體規定，那么具體到省、自治區、直轄市范圍內，又將該規定權力下放到下面各個地級市政府，所以說每個地級市政府對其轄區范圍內的地上附著物及青苗的補償標準均應該有明確規定，并且每隔幾年還要做適當調整。因此，在征收拆遷過程當中，對地上樹木及青苗的補償，應當嚴格依據當地發布的具體標準對被征收人進行補償。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

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文章來源參考：【頭條】2025梨樹拆遷補償金額，梨樹縣農村有動遷的嗎

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投稿：鳳同亮

內容審核：鄧海鳳律師