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一、災(zāi)害房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,自然災(zāi)害搬遷補(bǔ)償政策

自然災(zāi)害搬遷補(bǔ)償政策主要包括對房屋、土地以及搬遷過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用的補(bǔ)償。以下是具體的政策要點(diǎn)：

一、房屋補(bǔ)償

房屋補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，被征收的房屋將按照其結(jié)構(gòu)和折舊程度進(jìn)行劃檔，以平方米單價(jià)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用。這是確保被搬遷者能夠得到與其原房屋價(jià)值相符的補(bǔ)償。

二、土地補(bǔ)償

土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)：依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地時(shí)應(yīng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。這些費(fèi)用是考慮到土地的原用途、資源條件、產(chǎn)值、區(qū)位等因素制定的，旨在保障被征地農(nóng)民的生活水平和長遠(yuǎn)生計(jì)。

三、搬遷過程中的補(bǔ)償

搬遷受償費(fèi)：包括因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償費(fèi)用。這是為了彌補(bǔ)被搬遷者在搬遷過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如搬家費(fèi)、臨時(shí)住宿費(fèi)等。

停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：如果被搬遷的房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，還將根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條給予因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。這是為了保障被搬遷者的生產(chǎn)經(jīng)營活動不會因搬遷而受到過大影響。

四、其他補(bǔ)償事項(xiàng)

獎勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：在某些地區(qū)，為了鼓勵(lì)被搬遷者積極配合搬遷工作，還會設(shè)立獎勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。具體數(shù)額根據(jù)本地的實(shí)際情況確定。

總的來說，自然災(zāi)害搬遷補(bǔ)償政策是一項(xiàng)涉及多個(gè)方面的綜合性政策，旨在確保被搬遷者能夠在搬遷過程中得到公平、合理的補(bǔ)償，從而保障其合法權(quán)益和生活穩(wěn)定。

二、地質(zhì)災(zāi)害房屋搬遷補(bǔ)償

法律分析：1、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

一般搬遷戶：省級補(bǔ)助2.5萬元+市級補(bǔ)助1.5萬元+縣級補(bǔ)助1.2萬元=5.2萬元/戶。按戶補(bǔ)助。

2、實(shí)施流程：

由各區(qū)縣政府組織專業(yè)調(diào)查單位對地質(zhì)災(zāi)害隱患進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，相關(guān)調(diào)查成果經(jīng)專家審查通過后，各區(qū)縣據(jù)此將符合條件的危險(xiǎn)區(qū)農(nóng)戶納入《區(qū)縣地質(zhì)災(zāi)害避險(xiǎn)搬遷安置規(guī)劃》，報(bào)市政府批準(zhǔn)。各區(qū)縣國土資源局根據(jù)搬遷安置規(guī)劃分年度逐級向省國土資源廳申報(bào)地質(zhì)災(zāi)害避險(xiǎn)搬遷安置任務(wù)，編制年度實(shí)施方案，報(bào)區(qū)縣政府批準(zhǔn)組織實(shí)施。

法律依據(jù)：《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》 第五條 地質(zhì)災(zāi)害防治工作，應(yīng)當(dāng)納入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計(jì)劃。

因自然因素造成的地質(zhì)災(zāi)害的防治經(jīng)費(fèi)，在劃分中央和地方事權(quán)和財(cái)權(quán)的基礎(chǔ)上，分別列入中央和地方有關(guān)人民政府的財(cái)政預(yù)算。具體辦法由國務(wù)院財(cái)政部門會同國務(wù)院國土資源主管部門制定。

三、農(nóng)村地質(zhì)災(zāi)害搬遷補(bǔ)償

法律分析：具體要看當(dāng)?shù)卣峁┑拇胧┖头桨浮７课莶疬w補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵(lì)。

四、自然災(zāi)害搬遷政策 -法律知識

法律分析：

具體要看當(dāng)?shù)卣峁┑拇胧┖头桨福筛鱾€(gè)地方的政府制定相關(guān)政策。征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，沒有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)樾枰獏⒖嫉囊蛩胤浅６啵缡袌鰞r(jià)格、政策等，當(dāng)然，確定補(bǔ)償數(shù)額還是和當(dāng)事人協(xié)商確定最好，這樣不會因此產(chǎn)生補(bǔ)償糾紛。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第七十九條 無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無效，對非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。 非法批準(zhǔn)征收、使用土地，對當(dāng)事人造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、國家對自然災(zāi)害的補(bǔ)償

法律分析：自然災(zāi)害造成的損失，國家沒有責(zé)任，所以，國家不會進(jìn)行任何賠償。當(dāng)然，如果因自然災(zāi)害導(dǎo)致受災(zāi)人生活困難或者需要救助的，國家會給予適當(dāng)?shù)木戎蛘哐a(bǔ)償，但不會是賠償。因?yàn)椋诜缮希r償責(zé)任的前提是具有過錯(cuò)，沒有過錯(cuò)，就沒有賠償?shù)幕A(chǔ)。自然災(zāi)害，是指干旱、洪澇、地震、海嘯、低溫霜凍、冰雹、雪災(zāi)、病蟲害、滑坡和泥石流等各種異常自然現(xiàn)象對人類社會造成的損失和危害，不包括人為因素引發(fā)的災(zāi)害。救災(zāi)款救助對象為因自然災(zāi)害造成基本生活困難的災(zāi)民。搞好災(zāi)害救助，解決災(zāi)民災(zāi)后生活困難，應(yīng)堅(jiān)持“依靠群眾，依靠集體，生產(chǎn)自救，互助互濟(jì)，輔之以國家必要的救助扶持”的災(zāi)害救助方針。災(zāi)民生活救助工作堅(jiān)持以下原則：對災(zāi)情造成群眾生活困難的情況應(yīng)實(shí)測實(shí)報(bào)；救災(zāi)資金和物資分級負(fù)擔(dān)；救災(zāi)款物按照救助標(biāo)準(zhǔn)，按實(shí)發(fā)放，并實(shí)行民主監(jiān)督。災(zāi)民救助原則上不超過一年。災(zāi)害救助對象及救助標(biāo)準(zhǔn)災(zāi)害救助對象是指自然災(zāi)害發(fā)生期間轉(zhuǎn)移的災(zāi)民和災(zāi)后造成吃糧、住房、衣被等生活困難，在短期內(nèi)不經(jīng)救助，難以維持正常生活的重災(zāi)民。

法律依據(jù)：《自然災(zāi)害求助條例》

第十六條　自然災(zāi)害造成人員傷亡或者較大財(cái)產(chǎn)損失的，受災(zāi)地區(qū)縣級人民政府民政部門應(yīng)當(dāng)立即向本級人民政府和上一級人民政府民政部門報(bào)告。自然災(zāi)害造成特別重大或者重大人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，受災(zāi)地區(qū)縣級人民政府民政部門應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、行政法規(guī)和國務(wù)院應(yīng)急預(yù)案規(guī)定的程序及時(shí)報(bào)告，必要時(shí)可以直接報(bào)告國務(wù)院。

第十七條 災(zāi)情穩(wěn)定前，受災(zāi)地區(qū)人民政府民政部門應(yīng)當(dāng)每日逐級上報(bào)自然災(zāi)害造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失和自然災(zāi)害救助工作動態(tài)等情況，并及時(shí)向社會發(fā)布。災(zāi)情穩(wěn)定后，受災(zāi)地區(qū)縣級以上人民政府或者人民政府的自然災(zāi)害救助應(yīng)急綜合協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)評估、核定并發(fā)布自然災(zāi)害損失情況。

第十八條 受災(zāi)地區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)在確保安全的前提下，采取就地安置與異地安置、政府安置與自行安置相結(jié)合的方式，對受災(zāi)人員進(jìn)行過渡性安置。

六、地質(zhì)災(zāi)害搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

由山體滑坡造成搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般由地方政府制訂的，國家沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，要依據(jù)地區(qū)的生活水平，居民收入情況而定。以重慶市為例：根據(jù)《北碚區(qū)區(qū)級地質(zhì)災(zāi)害搬遷避讓管理辦法》和《北碚區(qū)區(qū)級地質(zhì)災(zāi)害防治項(xiàng)目及資金管理辦法(試行)》等規(guī)定，區(qū)級搬遷避讓安置補(bǔ)助采取定額方式。按照每1戶2萬元(以房屋所有權(quán)證為分戶依據(jù))的標(biāo)準(zhǔn)對搬遷避讓群眾進(jìn)行補(bǔ)助。搬遷戶可按程序自愿向澄江鎮(zhèn)政府申請地質(zhì)災(zāi)害搬遷避讓，由澄江鎮(zhèn)報(bào)批準(zhǔn)后，按照2萬元/戶標(biāo)準(zhǔn)給予地質(zhì)災(zāi)害搬遷避讓補(bǔ)助。法律依據(jù)：《北碚區(qū)區(qū)級地質(zhì)災(zāi)害防治項(xiàng)目及資金管理辦法》 第十一條 特大型地質(zhì)災(zāi)害治理項(xiàng)目的實(shí)施（一）省國土資源廳負(fù)責(zé)勘查、施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目承擔(dān)單位的確定以及項(xiàng)目技術(shù)成果和概算審查，并下達(dá)治理工程項(xiàng)目任務(wù)書。（二）省財(cái)政廳負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)算審查。各項(xiàng)目以經(jīng)審定的預(yù)算作為確定招標(biāo)控制價(jià)和合同簽訂、工程結(jié)算辦理的依據(jù)。（三）由市、縣組織實(shí)施的地質(zhì)災(zāi)害勘查、施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目，符合特大型地質(zhì)災(zāi)害治理項(xiàng)目要求的，可依照相關(guān)程序，直接轉(zhuǎn)入下一階段工作。（四）設(shè)計(jì)變更。特大型地質(zhì)災(zāi)害治理工程實(shí)施過程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行已批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算。確需變更的，應(yīng)由具相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位編制設(shè)計(jì)變更報(bào)告并經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可，由相關(guān)國土資源主管部門組織專家審查通過并經(jīng)原施工圖設(shè)計(jì)審核單位審核合格后批準(zhǔn)。

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投稿：苗思延

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