尤溪縣農村房屋拆遷補償標準2025,尤東村搬遷最新政策,尤東村搬遷的最新政策主要包括異地搬遷政策和農村異地搬遷補償政策。一、異地搬遷政策五保特困異地搬遷房：這類搬遷房主要針對五保戶。五保戶到60歲以后，由民政部門安排到敬老院居住，房屋面積大
尤東村搬遷的最新政策主要包括異地搬遷政策和農村異地搬遷補償政策。
一、異地搬遷政策
五保特困異地搬遷房：這類搬遷房主要針對五保戶。五保戶到60歲以后，由民政部門安排到敬老院居住，房屋面積大約為20到25平方米。個人無需承擔費用，但只有居住權，沒有產權和房產證。
交鑰匙工程的異地搬遷房：這類搬遷房主要針對低保戶以及家庭特別困難的群體。人均居住面積不超過25平方米，個人無需出錢，只有居住權，沒有產權和房產證。
針對一般貧困戶的集中安置房：這類搬遷房具有產權，可以辦理不動產登記證，但在一定時間內（一般為5-20年）不能用于出售或其他商業目的。領取鑰匙時需要滿足一定條件，如人均交費2500元（全家交費不超過10000元），并在領取新房鑰匙后，原有舊房必須在一定時期內由政府拆除，原宅基地退為耕地。
二、農村異地搬遷補償政策
雙向補償制度：農村房屋的補償和宅基地的補償都可以領取，實行雙向補償制度。
補償范圍擴大：拆遷補償范圍不僅限于農村房屋，還包括農民的固定財產、農房內的裝修以及其他財產，如地上附著物等。
補償方式：可以選擇貨幣補償，即根據農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。
具體的搬遷政策和補償標準可能會因地區和具體情況有所不同，建議咨詢當地政府或相關部門以獲取最準確的信息。同時，在搬遷過程中，應了解并遵守相關法律法規，確保自身權益得到保障。
法律分析:
根據《尤溪縣人民政府關于印發西城新區城市建設征地補償安置方案的通知》（尤政文〔2020〕73號）有關精神，西城新區城市建設征地搬遷工作即將啟動。為保障征地搬遷范圍內的群眾利益，確保城市建設工作順利推進，現將有關事項通告如下：
一、征地面積及范圍：西城城市建設規劃區，征地面積約7920畝。東起尤溪縣第七中學，西至玉池村、七尺村（縣竹木加工集中區用地紅線范圍），南至光林村、團結村，北至解建村、聯建村，具體四至范圍詳見規劃紅線圖。
二、自本通告發布之日起，凡在征地（規劃）紅線范圍內，任何單位和個人不得進行各種建設，不得從事植樹、種果、育苗、種植其它經濟作物等生產活動，否則視為搶占規劃用地，將依法處理，所造成的損失一律自負，不予補償。
三、敬請在征地（規劃）紅線范圍內的墳墓管理人于2020年12月31日前自行將墳墓遷移, 墳墓遷移費用到西城城市建設指揮部登記、核實、領取；若在規定時間內未主動遷移的，將按無主墳處理。望大家支持，并相互轉告。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：征地面積及范圍：西城城市建設規劃區，征地面積約7920畝。東起尤溪縣第七中學，西至玉池村、七尺村（縣竹木加工集中區用地紅線范圍），南至光林村、團結村，北至解建村、聯建村，具體四至范圍詳見規劃紅線圖。 自本通告發布之日起，凡在征地（規劃）紅線范圍內，任何單位和個人不得進行各種建設，不得從事植樹、種果、育苗、種植其它經濟作物等生產活動，否則視為搶占規劃用地，將依法處理，所造成的損失一律自負，不予補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析： 根據《尤溪縣人民政府關于印發西城新區城市建設征地補償安置方案的通知》（尤政文〔2020〕73號）有關精神，西城新區城市建設征地搬遷工作即將啟動。為保障征地搬遷范圍內的群眾利益，確保城市建設工作順利推進，現將有關事項通告如下：
一、征地面積及范圍：西城城市建設規劃區，征地面積約7920畝。東起尤溪縣第七中學，西至玉池村、七尺村（縣竹木加工集中區用地紅線范圍），南至光林村、團結村，北至解建村、聯建村，具體四至范圍詳見規劃紅線圖。
二、自本通告發布之日起，凡在征地（規劃）紅線范圍內，任何單位和個人不得進行各種建設，不得從事植樹、種果、育苗、種植其它經濟作物等生產活動，否則視為搶占規劃用地，將依法處理，所造成的損失一律自負，不予補償。
三、敬請在征地（規劃）紅線范圍內的墳墓管理人于2020年12月31日前自行將墳墓遷移, 墳墓遷移費用到西城城市建設指揮部登記、核實、領取；若在規定時間內未主動遷移的，將按無主墳處理。望大家支持，并相互轉告。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：今年經濟社會發展預期目標是：預計實現地區生產總值增長6%。為實現上述目標，我們要堅定不移貫徹新發展理念、構建新發展格局、推動高質量發展，堅持抓當前、打基礎、利長遠，不斷提升城市發展能級和核心競爭力，努力實現“十四五”經濟社會發展良好開局。（一）抓好疫情常態化防控，確保經濟社會正常運轉落實總體防疫策略。完善重大疫情防控體制機制和公共衛生應急管理體系建設，提高應對突發公共衛生事件能力。統籌推進疫情防控和經濟發展，全面貫徹落實“外防輸入，內防反彈”總體策略，進一步健全完善常態化防控機制，堅持依法防控、群防群治、聯防聯控，嚴格做好疫情防控常態化各項工作，處理好常態化下疫情防控和恢復正常活動秩序的關系，保障群眾的身體健康和生命安全。做細疫情防控措施。“三人小組”繼續落實閉環管控各個環節，細排防控工作流程，落實“外防輸入、內防反彈”重點任務，嚴格執行國家、省、市、區有關規定要求，全面提升涉外疫情防控處理能力。繼續做好新冠肺炎疫情防控的社會宣傳和輿論引導工作。按照疫情常態化防控工作指引，落實酒店疫情防控工作，加強集中醫學觀察酒店安保力量投入，確保各項安保工作暢通。鞏固疫情防控成效。加強萬博商務區等重點區域的排查防控，繼續壓實村（社區）、業委會、物業公司屬地責任和機關事業單位主體責任，切實做好疫情常態化防控工作。突出做好中高風險等級地區來穗返穗人員、入境來穗人員、解除健康醫學觀察人員和港澳豁免隔離人員等重點人員的落地排查和健康服務管理工作，鞏固來之不易的疫情防控持續向好形勢，為加快恢復防疫常態化下的生產生活秩序創造更加有利條件。（二）激活經濟發展潛力，引領區域核心協調發展加快重點項目建設。以萬博商務區為中心，向東南西北規劃拓展發展空間。推動萬博商務區向東向北向珠江邊拓展，加快實施南大干線南村段西片區舊村改造；向南與里仁洞村“三舊”改造項目聯動發展，沿番禺大道上蓋規劃建設連接萬博與里仁洞公園；向西與漢溪長隆連片發展，開發萬博、長隆地鐵站地下商業空間走廊。大力支持華工國際校區二期項目建設，加緊推進南大干線掃尾工作，攻堅完成清場交地。促進番禺工業經濟總部園區配套道路（德興北路、興元路、園北路）、萬博商務區五條道路、創新城組團項目（包括時代傾城東側及南村村留用地）的征地工作。打造營商環境標桿。堅持把發展經濟的著力點放在實體經濟上，進一步優化產業區塊布局，推進全鎮產業向價值鏈中高端邁進。大力開展暖企工作，積極協調解決企業用工、物流、資金等要素保障問題。加強親商服務平臺使用與企業日常運營結合，提升政企協作效率，構建“令行禁止、有呼必應”的企業服務良好格局。穩住市場主體，保護經濟高質量發展的基石。支持發展直播電商新模式新業態，大力發展總部經濟，以歡聚時代等企業為龍頭，大力引進產業鏈上下游企業項目。根據“十四五”期間產業發展定位，發揮招商服務大隊萬博分隊引擎作用，為加快形成番禺區“一盤棋”的招大商、招好商、招優商工作格局提供更優越的平臺，促進產業集聚發展，輻射帶動南村鎮周邊連片高效利用。大力推進萬博商務區及周邊交通、綠化、夜景、環境綜合、商業氛圍等“五大提升”工程，實現萬博商務區城市面貌的全面提升，營造良好的營商環境，打造大灣區文商旅體融合發展典范區域和國際消費示范區。提升政務服務能級。以深化“放管服”改革為動力，以服務民生、優化營商環境為重點，進一步推動政務服務“網上辦”，升級雅居樂社區、海怡半島社區、塘_西村、陳邊村、市頭村公共服務站自助終端機系統，加大政務網辦宣傳推廣力度，提高設備使用率，解決群眾“最后一公里”的辦事需求。深化5G+VR“政務曉屋”服務應用，打造線上線下一體化政務服務體系。提高窗口集成率，提升政務公開標準化、規范化水平，助力粵港澳大灣區建設。構筑人才聚集高地。堅定不移推動“雙區”建設，加快構建開放型經濟新體制，推動建設創新創業，深入實施“1+4”產業人才政策，積極開展各類惠企政策宣講，加快集聚一批高端創新人才，提升企業自主創新能力，切實幫助企業發展壯大，積極對接大學城、暨南大學、華工國際校區、科貿學院等高校，打造人才對接平臺。聚焦人才引領萬博產業發展，堅持人才引領產業思路，繼續用好智匯谷人才聯盟服務平臺資源，大力引導人才共建萬博產業圈，不斷完善萬博發展生態，為推動轄區加快創新創業創造提供智力支撐。（三）改善人民生活品質，提升社會公共服務水平做好基本民生保障。加強扶貧濟困工作，進一步提高幫扶成效，重點抓好治病、助學、濟困等方面的慈善救助。繼續推進南村綜合養老服務中心（頤康中心）的運營和管理工作，依托頤康中心為轄內居家老人提供生活照料、助餐配餐、醫療護理、康復保健、日間托老等養老服務。堅持用心用情辦好民生社會事業，健全基本公共服務體系，讓人民群眾生活更有品質、更有尊嚴、更加幸福。進一步推進對口幫扶支援工作，助推對口幫扶地區脫貧攻堅戰圓滿收官，預防貧困戶返貧風險，以更科學的思維謀劃好“扶貧同扶智扶志結合起來”。繼續完善全國第七次人口普查掃尾階段工作，確保按高標準完成工作任務。落實就業服務政策。加強普惠性、基礎性、兜底性民生建設，把穩就業作為重中之重，持續優化公共就業服務工作，支持高校畢業生、退役軍人等重點群體穩定就業。充分發揮能力提升服務工作隊參謀員、策劃員、服務員、宣傳員的作用，準確了解掌握困難群眾的就業意愿、從業方向等情況，著力解決該群體技能培訓和就業問題。進一步加強日常的勞動監察巡查力度，健全長效機制，做到及早發現勞資隱患及時處理，打擊違法用工行為，維護社會的和諧穩定。力促文教體衛發展。配合加快推進華南理工大學廣州國際校區二期建設，加快推進南村鎮中心幼兒園工程項目建設的各項工作。籌劃建設南村鎮鄉村風貌博物館，深挖歷史人文旅游資源，全面推進文化休閑旅游業態發展。加快基礎醫療設施建設，推動廣州中醫藥大學第一附屬醫院和番禺區第六人民醫院（雅居樂北苑醫院）合作發展，加快該院升級改造工作。廣泛開展愛國衛生運動，強化重大傳染病等突發公共衛生事件防控。深化“上品教化”理念，推進基礎教育設施建設，提升全鎮學前教育辦學條件，進一步促進各類教育均衡優質發展。加強社會主義核心價值觀和群眾性精神文明建設，積極開展線上線下七大節日等一系列精品文化活動。提前謀劃，精心挑選高水平的運動員參加區運會。（四）提升城市功能品質，構建美麗宜居幸福環境強化水環境綜合治理。加快完成珠江堤防達標提升項目，協助落實廣州市珠江堤防工程（大學城南岸段加固二期）建設工作，保障該項目工程順利推進。加大力度推進金新大道等內澇風險點治理，率先推進員崗上涌等碧道建設。全力推進87個排水單元達標攻堅行動和農村生活污水治理“查漏補缺”工作，按月推進任務，落實每月達標驗收。深入實施鄉村振興戰略。加快生態宜居美麗鄉村建設，高質量完成村莊清潔行動、廁所革命、“五大美麗行動”等重點工作任務，加快補齊農村基礎設施短板，持續提升農村人居環境質量。加大力度推進七星崗公園“健康主題公園”的建設工作。推進村級工業園整治提升、“散亂污”場所整治，實現城市面貌大變化大提升。推進農村集體產權制度改革，探索農村集體資產交易“負面清單”。鞏固無煙單位創建成果，加大推進健康促進區建設。高水平推進垃圾分類。深入推進垃圾分類，緊扣“抓中間、促兩端”的工作思路，狠下功夫，完善餐廚垃圾收運體系，以考核倒逼落實。以興業社區定點投放點、星河灣東區社區誤時投放點、華南新城社區誤時投放點、華碧社區誤時投放點等4個星級投放點為樣板，實行以點帶面，全面提升全鎮垃圾分類投放點建設管理水平。持續加強垃圾分類檢查督導，聯合第三方檢查組定期督導考核，深入推進重點行業領域垃圾源頭減量專項行動。（五）加快城鄉融合發展，推進社會治理現代化全面深化民主法治建設。做好“一村（居）一法律顧問”工作，深化法律援助工作，引導當事人理性解決矛盾糾紛，促進社會大局和諧穩定。提高行政處理決定的執行效力，加強法治宣傳教育，扎實推進公共法律服務全覆蓋，構建“普法大格局”。堅持依法全面履職，堅持問政于民、問需于民、問效于民，認真聽取人大代表、政協委員等各人民團體的意見，自覺接受民主監督和社會輿論監督。以優化政府服務管理為著力點，提升民主法治建設水平，全面打造法治型政府，樹立政府權威。強化社會治理能力建設。抓好安全生產，落實安全生產責任制，深化重點行業領域安全生產專項整治，堅決防止重特大安全事故。加強經濟安全風險預警、防控機制和能力建設，堅定不移維護經濟安全。大力強化社會治安綜合治理，全面加強公共場所、村（社區）、校園安全防護，完善安全工作責任體系，健全安全隱患排查預警機制。繼續推進萬博智能派出所建設，高標準建設萬博商圈“大數據”，通過智能技防全覆蓋，把萬博商圈打造成智慧平安新標桿。落實禁毒工作責任制，把禁毒工作責任細化落實到具體部門和村（社區）主要負責人。創新完善社會穩定風險評估機制，從源頭上消除社會穩定風險和公共安全隱患。扎實推進治安突出問題重點關注和平安創建各項工作，加快實現各類“平安細胞”創建工作全面覆蓋。依法嚴厲打擊各類違法犯罪活動，全面完成人面識別等技防建設，有效整合村級防范力量，實行統一平臺指揮，提高對突發案件的應急處置效能和對街面犯罪的有效震懾。加強政府作風建設。認真落實中央“八項規定”及其實施細則精神，持之以恒正風肅紀，堅定不移懲治腐敗，堅決反對形式主義、官僚主義，大力整治推諉扯皮、不作為、亂作為等現象。嚴格執行資金審批制度，堅持厲行勤儉節約，嚴格執行預算支出管理，帶頭過“緊日子”，嚴控“三公”經費預算。進一步精簡會議文件，大力整治文山會海。建立健全激勵機制，促進干部擔當作為，把提高治理能力作為新時代干部隊伍建設的重大任務，進一步加強干部隊伍建設工作，全面打造忠誠、干凈、擔當的高素質專業化新時代干部隊伍。法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
律師分析：
征地面積及范圍：西城城市建設規劃區，征地面積約7920畝。東起尤溪縣第七中學，西至玉池村、七尺村（縣竹木加工集中區用地紅線范圍），南至光林村、團結村，北至解建村、聯建村，具體四至范圍詳見規劃紅線圖。 自本通告發布之日起，凡在征地（規劃）紅線范圍內，任何單位和個人不得進行各種建設，不得從事植樹、種果、育苗、種植其它經濟作物等生產活動，否則視為搶占規劃用地，將依法處理，所造成的損失一律自負，不予補償。
【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
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文章來源參考：【頭條】2025尤溪縣農村房屋拆遷補償標準文件，尤溪鎮最新村18個村本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：袁怡諾
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