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一、房屋征收與補償管理辦公室拆遷廠2025,房屋征收補償和征地拆遷辦公室更名為

房屋征收補償和征地拆遷辦公室現已更名為征地拆遷和房屋征收補償辦公室。這一更名體現了對該機構職能的明確和優化，使其更專注于征地拆遷和房屋征收補償的相關工作。在具體工作中，該辦公室將負責協調和處理與征地拆遷、房屋征收補償相關的事宜，確保相關政策的順利實施，并保障被征收人的合法權益。

需要注意的是，雖然機構名稱發生了變化，但其核心職責和工作范圍仍然圍繞征地拆遷和房屋征收補償展開，旨在為城市建設和發展提供有力保障，同時確保被征收人的合法權益得到充分維護。

然而，具體的名稱可能因地區和級別的不同而有所差異，建議您通過官方渠道查詢或咨詢當地相關部門以獲取最準確的信息。

此外，關于房屋征收補償和征地拆遷的具體法律條款和操作流程，例如補償標準、征收程序等，您可以參考《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規進行了解。這些法規為征地拆遷和房屋征收補償工作提供了明確的指導和規范。

二、房屋征收與補償中心是干什么的

房屋征收與補償中心的職能如下：

1、執行國有土地上房屋征收的規定；

2、對被征收人進行補償，包括房屋價值、搬遷臨時安置以及停產停業損失；

3、制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵；

4、負責房屋征收過程中的調查核實、逐戶走訪、編制拆遷計劃、申請拆遷、發出拆遷公告、簽訂協議以及實施拆遷；

5、確保租賃房屋在合同期限內遇到政府拆遷時，租客可以獲得賠償。

房屋征收與補償中心的歷史沿革：

1、起源與發展：房屋征收與補償中心的成立背景及其在城市發展中的作用；

2、政策變遷：隨著法律法規的更新，房屋征收與補償中心的職能和操作流程的演變；

3、案例分析：歷史上重要的房屋征收案例及其補償方案，對后續政策制定的影響；

4、國際比較：不同國家或地區在房屋征收與補償方面的做法對比分析。

綜上所述，房屋征收與補償中心的職能包括執行征收規定、對被征收人進行多方面補償、制定補助獎勵辦法、負責征收過程中的各項工作，以及保障租客在政府拆遷時的賠償權益。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》

第八條

民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。

第二百零九條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

三、土地房屋征收中心是什么樣的單位？

你好，建議網上查詢

集體土地上的房屋如何征收補償？

集體土地上的房屋進行征收補償：可以根據被征收房屋的建筑面積和使用用途以及地理位置等因素，對被征收房屋做一個價格評估，來確定征收集體土地上房屋的具體補償金額。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

鞍山消費稅征收范圍是什么

消費稅的納稅環節包括：1、納稅人銷售的應稅消費品，以及自產自用的應稅消費品；2、申報納稅，且消費稅的納稅期限分別為1日、3日、5日、10日、15日、1個月或者1個季度；3、繳納稅款。法律依據：《中華人民共和國消費稅暫行條例》第十三條納稅人銷售的應稅消費品，以及自產自用的應稅消費品，除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，應當向納稅人機構所在地或者居住地的主管稅務機關申報納稅。委托加工的應稅消費品，除受托方為個人外，由受托方向機構所在地或者居住地的主管稅務機關解繳消費稅稅款。第十四條消費稅的納稅期限分別為1日、3日、5日、10日、15日、1個月或者1個季度。納稅人的具體納稅期限，由主管稅務機關根據納稅人應納稅額的大小分別核定；不能按照固定期限納稅的，可以按次納稅。納稅人以1個月或者1個季度為1個納稅期的，自期滿之日起15日內申報納稅；以1日、3日、5日、10日或者15日為1個納稅期的，自期滿之日起5日內預繳稅款，于次月1日起15日內申報納稅并結清上月應納稅款。

多年來個人占用原單位公房的性質是什么？

您好，建議協商解決

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房屋過戶是指的什么

房屋過戶手續為：1、出賣人和買受人簽訂房屋買賣合同之后，攜帶辦理過戶所需要材料文件，向當地的房屋管理部門提出申請。2、經過該部門的審核以及繳清相關費用后，便可以領取到房屋產權證書，即完成過戶。法律依據：《不動產登記暫行條例》第三條　不動產首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，適用本條例。第四條　國家實行不動產統一登記制度。不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便群眾的原則。不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。

四、征收拆遷中有哪些政府信息公開？

政/府信息有主動公開的，也有根據申請公開的，征收拆遷的政/府信息公開也是如此。

1、政/府主動公開信息

國有土地和集體土地的征收拆遷雖然有一定的差距，根據不同的情況：重大建設項目的批準和實施情況;征收或者征用土地、房屋拆遷及其補償、補助費用的發放、使用情況;準用地的批復文件;批準用地的文件;征地告知書以及履行征地報批前程序的相關證明材料;“一書四方案”;征地公告、征地補償安置方案公告等有關材料政/府必須依照項目及土地的性質進行公開。

2、依申請公開信息

依申請公開主要是根據相關法律法規進行的，屬于政/府信息公開的范圍，并與征地拆遷有關的信息，比如：用地報批前征地調查結果、聽證筆錄;用地批準后征地補償登記材料;征地補償費用支付相關憑證;勘測定界圖等其他有關材料。

信息公開答復時間:

《中華人民共和國政府信息公開條例》第三十三條

行政機關收到政府信息公開申請，能夠當場答復的，應當當場予以答復。

行政機關不能當場答復的，應當自收到申請之日起20個工作日內予以答復;需要延長答復期限的，應當經政府信息公開工作機構負責人同意并告知申請人，延長的期限最長不得超過20個工作日。

行政機關征求第三方和其他機關意見所需時間不計算在前款規定的期限內。

政府信息公開申請應當包括下列內容：

(一)申請人的姓名或者名稱、聯系方式;

(二)申請公開的政府信息的內容描述;

(三)申請公開的政府信息的形式要求。

在征收拆遷的維權過程中，申請信息公開是避免不了的環節，在申請信息公開之后，有的相關行政部門會如期回復，有的部門回復的并不是我們想要的，甚至有的部門根本不回復。若是政/府未在法定期限內答復、答復內容與申請不符、未答復等行為，均違反法律法規的明確規定。對此，可以依法提起行政復議或行政訴訟。

五、房屋征收實施單位

蕪湖縣房屋征收辦公室。

被征收人不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變用途等增加補償費用的不當行為。

被征收人應在征收補償安置方案確定的簽約期限內與征收部門簽訂征收安置補償協議，完成搬遷。

公告之前已預簽協議自房屋征收公告之日起生效，協議生效后被征收人在規定期限內搬遷房屋。

被征收人對本房屋征收決定不服的，可以在本決定發布之日起60日內向蕪湖市人民政府申請行政復議，也可以在本決定發布之日起六個月內依法向人民法院提起行政訴訟。

房屋征收法律規定

《國有土地上房屋征收與補償條例》(中華人民共和國國務院令第590號)

第八條：為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

第九條依照本條例第八條規定，確需征收房屋的各項建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。

制定國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃，應當廣泛征求社會公眾意見，經過科學論證。

第十一條市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。

2、相關規定

《國有土地上房屋征收與補償條例》(中華人民共和國國務院令第590號)

第十二條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定。

作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。

第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

六、征收拆遷中有哪些政府信息公開

1、政府主動公開信息

國有土地和集體土地的征收拆遷雖然有一定的差距，根據不同的情況：重大建設項目的批準和實施情況;征收或者征用土地、房屋拆遷及其補償、補助費用的發放、使用情況;準用地的批復文件;批準用地的文件;征地告知書以及履行征地報批前程序的相關證明材料;“一書四方案”;征地公告、征地補償安置方案公告等有關材料政府必須依照項目及土地的性質進行公開。

2、依法申請公開信息

依申請公開主要是根據相關法律法規進行的，屬于政府信息公開的范圍，并與征地拆遷有關的信息，比如：用地報批前征地調查結果、聽證筆錄;用地批準后征地補償登記材料;

征地補償費用支付相關憑證;勘測定界圖等其他有關材料。

一、農村房屋拆遷最新標準是什么呢

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

政府征收農民土地，應有合法項目，按照國有土地補償程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。

被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。

二、廠房征收流程

1、建設用地預審

市國土資源局根據《建設項目用地預審管理辦法》（國土資源部27號令，2004年12月1日起施行），對征地項目進行建設用地預審。審查項目用地是否符合土地利用總體規劃，是否符合國家供地政策，是否符合用地標準和土地利用年度計劃指標等情況，自受理預審申請之日起20日內出具預審意見。

2、發布征地通告

開發商征地流程根據《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發［2004］28號）明確要求，在征地依法報批前，國土資源部門要將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農民；要將被征地農民知情、確認的有關材料作為征地報批的必備材料。征地項目預審通過的，市國土資源局發布征地通告，將預征收土地用途、面積、補償標準和安置途徑等告知被征地村和村民，維護被征地農民的知情權。通告后，在擬征收土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗不列入補償范圍。

3、開展征地調查

開展征地調查是征地前的重要基礎性工作。市國土資源部門（征地拆遷工作機構）會同被征收土地的所有權人和有關部門深入被征地村、被征地地塊，對擬征收土地的四至邊界、權屬、地類、面積等現狀和被征地村的農業人口、勞動力、耕地面積等情況進行全面調查核實，對征地拆遷范圍內的被征地拆迂戶用地面積逐戶勘測核實，對房屋面積、結構及其他地上附著物等情況認真搞好登記。將調查資料、數據整理成冊，掌握第一手資料，做好擬定征地報批一書兩方案的準備工作。

4、確認征地調查結果

征地調查結果與被征地村、村民和地上附著物產權人共同確認。

5、組織征地聽證

2004年1月9日，國土資源部發布《國土資源聽證規定》（國土資源部22號令，2004年5月1日起施行）。要求各地在征地依法報批前，國土資源部門送達《聽證告知書》，告知被征地村、村民和其他權利人對擬征收土地補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，莊當在告知后5個工作日內向市國土資源局提出書面申請。

6、征地組卷報批

市國土資源局按省、市有關報件要求，組織申報材料，上報營口市國土資源局和省國土資源廳。省國土資源廳在14個工作日內辦結，下達經省政府批準的《實施規劃用地批復》。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

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文章來源參考：【頭條】2025房屋征收與補償辦公室怎么樣，房屋征收補償管理局

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投稿：柳松振

內容審核：王學棉律師