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● 圣運(yùn)推薦：大伯死后房屋拆遷補(bǔ)償2025，大伯死后侄子能繼承宅基地嗎？:今日拆遷普法

一、大伯死后房屋拆遷補(bǔ)償2025,大伯去世宅基地怎么辦

大伯去世后的宅基地處理，需視具體情況而定。

一、關(guān)于宅基地的繼承

宅基地的權(quán)屬：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條，農(nóng)村宅基地屬于村集體所有，村民只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。因此，宅基地本身并不能作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。

房屋繼承：雖然宅基地不能繼承，但宅基地上的房屋屬于大伯的私有財(cái)產(chǎn)，可以根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時(shí)止。若大伯有遺囑，則按照遺囑進(jìn)行繼承；若沒(méi)有遺囑，則按照法定繼承順序進(jìn)行。

二、關(guān)于宅基地的收回與分配

子女戶(hù)口情況：如果大伯的子女戶(hù)口仍在本村，他們可以繼續(xù)占有和使用宅基地。若子女戶(hù)口已遷出本村，則他們不再享有本村宅基地的使用權(quán)。

村集體收回與分配：對(duì)于戶(hù)口已遷出的子女，大伯去世后，其所享有的宅基地應(yīng)由村集體收回。村集體可以召開(kāi)會(huì)議統(tǒng)一進(jìn)行討論、審批和分配。

綜上所述，大伯去世后的宅基地處理需根據(jù)子女戶(hù)口情況、遺囑存在與否以及村集體規(guī)定等因素綜合考慮。在處理過(guò)程中，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保各方權(quán)益得到妥善保障。

二、大伯死后侄子能繼承宅基地嗎？

法律分析：

不能，宅基地不能繼承。房子可以適用遺贈(zèng)。

根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地不能繼承。宅基地上的合法建筑物可以繼承，但侄子不能繼承。因?yàn)橹蹲硬皇欠ǘɡ^承人。

第一順位繼承人為父母，子女，配偶。如果沒(méi)有第一順位繼承人或者第一順位繼承人放棄繼承，由

第二順位繼承人繼承，包括兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。

法律依據(jù)：

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第十四條 因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。

屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：

(一)尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的(二)繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的(三)人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的(四)權(quán)利人姓名、名稱(chēng)或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的(五)不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的(六)申請(qǐng)更正登記或者異議登記的(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。

三、老人過(guò)世后宅基地如何繼承？

法律分析：農(nóng)村宅基地不屬于遺產(chǎn)，老人過(guò)世后不能被繼承。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無(wú)償劃撥給農(nóng)民建房的。農(nóng)民只有使用權(quán)，沒(méi)有處分權(quán)。因此，宅基地不能作為個(gè)人遺產(chǎn)繼承。如果宅基地上已建房，房屋可以作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承。繼承人繼承房屋后，可以繼續(xù)使用宅基地，直至宅基地上的房屋滅失。

法律依據(jù)：《民法典》第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

四、老人去世后宅基地歸誰(shuí)

老人去世后宅基地歸誰(shuí)，具體如下：1、老人去世后宅基地歸集體，因?yàn)橛邢嚓P(guān)的法律規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有；2、不能繼承宅基地但是卻可以繼承宅基地上的房屋，直到房屋自然消亡。因?yàn)橛幸?guī)定若宅基地上已經(jīng)建有房屋，基于地隨房走、房地一體的原則，宅基地使用權(quán)也隨之發(fā)生繼承。宅基地使用權(quán)因與特定社會(huì)身份相關(guān)，具有專(zhuān)屬性，只能由特定的民事當(dāng)事人享有。但是，若宅基地上已經(jīng)建有房屋，該房屋屬于村民所有，法律并未限制地上房屋的繼承。所以農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶(hù)籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

五、大伯去世，侄子能否繼承宅基地？

侄子無(wú)法繼承大伯的宅基地使用權(quán)，只有法定繼承人且戶(hù)口在同一村的人才能繼承。侄子要獲得宅基地使用權(quán)需滿(mǎn)足兩個(gè)條件：與大伯戶(hù)口在同一村，且獲得村委會(huì)同意進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

法律分析

大伯死后，侄子不能繼承大伯的宅基地使用權(quán)，繼承死者宅基地的人只能是其法定繼承人且戶(hù)口仍在死者生前所在的村集體。侄子想要獲得大伯的宅基地使用權(quán)需要兩個(gè)條件：侄子跟大伯的戶(hù)口在同一個(gè)村；在村委會(huì)同意的前提下，大伯將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給侄子。

拓展延伸

宅基地繼承問(wèn)題：大伯去世后，侄子是否享有繼承權(quán)利？

根據(jù)中國(guó)法律，宅基地的繼承權(quán)利受到一定的限制和規(guī)定。在大伯去世后，侄子是否能夠繼承宅基地，需要考慮多個(gè)因素。首先，侄子是否是大伯的合法繼承人，即在法定繼承順序中排在合法繼承人之列。其次，宅基地是否存在遺囑，如果有遺囑，遺囑中是否明確指定侄子作為繼承人。此外，還需考慮宅基地的具體性質(zhì)和所在地的法律規(guī)定，因?yàn)椴煌貐^(qū)對(duì)宅基地繼承的規(guī)定可能有所不同。綜上所述，侄子是否能夠繼承宅基地需要綜合考慮以上因素，并咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師以獲取具體的法律意見(jiàn)和建議。

結(jié)語(yǔ)

結(jié)論：侄子是否能夠繼承大伯的宅基地使用權(quán)需要考慮多個(gè)因素，包括是否是合法繼承人、是否有遺囑等。同時(shí)，需了解所在地的法律規(guī)定。建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師以獲取具體的法律意見(jiàn)和建議。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條

宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十三條

宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條

中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十一條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。

六、宅基地戶(hù)主去世怎么辦

根據(jù)我國(guó)相關(guān)規(guī)定，一戶(hù)只能擁有一處宅基地，如果戶(hù)主死亡，戶(hù)主的繼承人也是農(nóng)村集體成員，在申請(qǐng)后可由繼承人繼承，如果不是，可以由本集體的其他成員進(jìn)行申請(qǐng)或集體收回。

《民法典》第三百六十五條 已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷(xiāo)登記。

《土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶(hù)有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國(guó)家允許進(jìn)城落戶(hù)的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

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投稿：喻宸文

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