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一、官渡區六甲福保拆遷補償標準2025,昆明六甲今年會拆嗎

會的。中標之后的結果。
此舉意味著計劃總投資約68.5億元，拆除面積高達382.15萬方的官渡區六甲街道三個城中村改造項目正式“官宣”測繪服務和征地拆遷單位。
其中，官渡區文化生態新城六甲街道永勝社區（廣福路以南）征地拆遷拆除項目涉及1300幢民房及部分廠房、14#、15#、16#回遷安置房地塊涉及的拆遷拆除，拆遷面積約71.27萬平方米，計劃總投資185000萬元（18.5億元）。
六甲街道盤龍村改造項目東至海河，南至金家路口，西至前興路，北至第二污水廠，四至范圍及拆遷拆除面積約161.68萬平方米，計劃總投資270000萬元（27億元）。
六甲街道（六甲社區）城中村改造項目拆遷拆除工程，北至寶華寺地塊，南至243號規劃路，西至六甲盤龍村項目地塊，東至241號規劃道路，計劃總投資230000萬元（23億元），總拆除面積約149.23萬平方米。項目共劃分為兩個標段：
一標段：主要包括六甲社區第一居民小組、六甲社區第二居民小組、六甲社區第三居民小組，拆除面積約743139.44平方米；二標段：主要包括六甲社區第四居民小組、六甲社區第五居民小組、六甲社區第六居民小組、六甲社區第七居民小組，拆除面積約749163.97平方米。
項目區位
值得關注的是，三個項目拆遷拆除的計劃開工時間都是9月20日，其中，由于盤龍的拆除面積最大，計劃竣工時間也相對較晚。
黃金城中村 地產“大肥肉”
近年來，昆明向南擴張的趨勢明顯，六甲片區是熱門開發區域。坐擁滇池國際會展中心這個城市地標，福保村、盤龍村、永勝村等多個城改項目早已被開發商視為“肥肉”。
其中，福保村2008年就被列入城改范圍，但直至2016年才完成工程評估、房屋測繪、房屋拆除等招標工作。去年6月，官渡區就福保城中村改造項目進行了推介。資料顯示，福保城中村改造項目位于昆明市官渡區六甲街道辦事處，北臨湖東路及五甲塘片區，西側及南側緊靠滇池水岸線，總用地約3600畝，凈用地約1433畝。
2018年9月，萬科旗下公司競得了競得滇池國際會展六甲片區的7宗350畝土地，其中A3、A4、A5、A6和A7等5宗為住宅地塊，其余2宗為商業地塊，開發為萬科500里項目。
同年，盤龍村也被納入官渡區城市棚戶區計劃改造建設范圍內。

二、昆明2023年拆遷的規劃

昆明市公共資源交易平臺發布了安寧溫泉街道渡船房片區、連然街道武家莊片區土地一級開發前期各項工作的招標公告。公告顯示，安寧溫泉街道渡船房片區、連然街道武家莊片區將啟動土地一級開發，規劃區域地形測繪、地類面積調查、房屋面積統計等工作已獲批，計劃8月開工。市城鄉規劃主管部門負責本市的城鄉規劃管理工作，市城鄉規劃主管部門的派出機構按照規定職責承擔城鄉規劃管理工作。縣(市)城鄉規劃主管部門負責本行政區域內的城鄉規劃管理工作。鄉、鎮人民政府按照規定權限負責本行政區域內的城鄉規劃管理工作。市、縣(市)、區人民政府有關部門按照各自職責，做好城鄉規劃的相關工作。昆明市企業拆遷安置補償標準：1、廠房地上物的損失，包括房屋、機器設備等固定資產；2、工廠停產停業的損失，也可以包括預期經營損失；3、拆遷補償費用，搬遷的費用和物資的運輸等；4、工廠解聘員工的安置補償費用；5、對積極拆遷的企業的獎勵費用。企業在面臨拆遷的時候，應盡量為自己爭取到合理的權益，這些都會成為今后企業發展的經濟基礎。法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第十四條城市人民政府組織編制城市總體規劃。直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、昆明滇池違建拆除有補償嗎

法律分析：拆除違章建筑沒有補償。被認定為違章建筑的，被拆遷人無權主張拆遷補償。城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，可以直接強制拆除并不需要給付賠償金。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

四、昆明滇池別墅拆遷怎么賠償

法律分析： 1.昆明滇池別墅屬于違章建筑部2.拆遷不予賠償。

法律依據：《云南省滇池保護條例》第四十五條 在二級保護區內的限制建設區應當以建設生態林為主。符合滇池保護規劃的健康養老、健身休閑等生態旅游、文化項目，以及公共服務、市政基礎設施項目，昆明市規劃、住房城鄉建設、國土資源、環境保護、水利等行政主管部門在報昆明市人民政府批準前，應當有昆明市滇池行政管理部門的意見。 在二級保護區內的限制建設區禁止開發建設前款規定以外的項目。

五、官渡區六甲搬遷規劃

法律分析：官渡區城改項目10個，約9317畝，已確定開發商5個，開工項目3個。從區域分布來看，城改面積較大的是涼亭、巫家壩、日新路以南等片區。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。

直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

六、昆明拆遷補償

法律分析：昆明拆遷了,如果是國有土地上房屋拆遷的話,那么給予被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、安置補助費、停產停業損失費、搬遷費等,給予被征收房屋價值的補償,不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的周邊市場價。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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投稿：鄒慧晨

內容審核：范美華律師