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老公背著我拿我們家的房產(chǎn)證給別人做擔(dān)保,這個(gè)擔(dān)保法律支持嗎?,自己有房貸還能給別人做擔(dān)保嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-08-04 08:25:41
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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老公背著我拿我們家的房產(chǎn)證給別人做擔(dān)保,這個(gè)擔(dān)保法律支持嗎?,你好,該房產(chǎn)屬于你們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,部分有效。具體問題需要具體分析。

老公背著我拿我們家的房產(chǎn)證給別人做擔(dān)保,這個(gè)擔(dān)保法律支持嗎?,自己有房貸還能給別人做擔(dān)保嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、老公背著我拿我們家的房產(chǎn)證給別人做擔(dān)保,這個(gè)擔(dān)保法律支持嗎?

你好,該房產(chǎn)屬于你們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,部分有效。具體問題需要具體分析。

二、如果老公背著我給別人擔(dān)保

法律分析:擔(dān)保行為并不是說非得夫妻雙方經(jīng)過共同商議擔(dān)保行為才能成立,問題出在,如果被擔(dān)保人無能力償還債務(wù),或?yàn)榱硕惚軅鶆?wù),擔(dān)保人要負(fù)責(zé)償還這筆債務(wù),后向被擔(dān)保人追還這筆債務(wù)。作擔(dān)保時(shí),一定要搞清楚被擔(dān)保人的經(jīng)濟(jì)狀況,償還能力及信譽(yù)度。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第六百八十二條 保證合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的,保證合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。

保證合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、保證人、債權(quán)人有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

第六百八十三條 機(jī)關(guān)法人不得為保證人,但是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。

以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。

三、自己有房貸還能給別人做擔(dān)保嗎

法律分析:能的。為別人擔(dān)保貸款,一般情況下銀行會(huì)審查擔(dān)保人的擔(dān)保能力(也就是還款能力),即使有房貸如果具有一定的還款能力,如收入在償還自身公積金貸款后余下的收入還足以替他人擔(dān)保辦理貸款銀行也會(huì)同意。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第六百八十一條 保證合同是為保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn),保證人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí),保證人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的合同。

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內(nèi)容審核:羅思章律師

來源:臨律-老公背著我拿我們家的房產(chǎn)證給別人做擔(dān)保,這個(gè)擔(dān)保法律支持嗎?,

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