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房屋倒塌拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,房子倒塌拆遷還能得到補(bǔ)償嗎:今日拆遷普法

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    2025-04-29 14:38:55
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    圣運(yùn)律師
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房屋倒塌拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,房屋倒塌拆遷怎么補(bǔ)償,房屋倒塌拆遷的補(bǔ)償主要包括以下幾個(gè)方面:一、房屋價(jià)值的補(bǔ)償根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償首先包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。

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  • 一、房屋倒塌拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,房屋倒塌拆遷怎么補(bǔ)償

    房屋倒塌拆遷的補(bǔ)償主要包括以下幾個(gè)方面:

    一、房屋價(jià)值的補(bǔ)償

    根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償首先包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。這意味著,如果房屋因倒塌或拆遷而遭受損失,政府將按照房屋的實(shí)際價(jià)值給予補(bǔ)償。

    二、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

    同樣依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,被征收人還可以獲得因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。這包括因房屋倒塌或拆遷而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用以及臨時(shí)安置的費(fèi)用。

    三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

    如果房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并且因倒塌或拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè),那么根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,被征收人還有權(quán)獲得因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

    需要注意的是,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)、房屋類(lèi)型、使用情況等因素而有所不同。因此,在實(shí)際操作中,建議被征收人詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐恼魇照吆脱a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),以確保自己的權(quán)益得到充分保障。

    總的來(lái)說(shuō),房屋倒塌拆遷的補(bǔ)償應(yīng)包括房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。這些補(bǔ)償旨在確保被征收人的合法權(quán)益不受損害,并幫助他們順利過(guò)渡到新的生活環(huán)境。

    二、房子倒塌拆遷還能得到補(bǔ)償嗎

    房屋倒塌后,進(jìn)行房屋征收的,被征收人也能獲得一定的補(bǔ)償。如房屋剩余價(jià)值補(bǔ)償、安置補(bǔ)償?shù)取8鶕?jù)我國(guó)的法律規(guī)定,房屋拆遷的補(bǔ)償對(duì)象是房屋的所有權(quán)人,評(píng)估的對(duì)象是房屋及其所占的土地。如果房屋不存在,是沒(méi)有房屋部分的補(bǔ)償?shù)模绻课萏⒂袣堉颠€是要給予殘值補(bǔ)償?shù)摹5遣粫?huì)僅因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)證,就給補(bǔ)償。空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地,不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的,由集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn),注銷(xiāo)其土地登記,土地由集體收回。貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為:(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定,制定過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

    三、房屋倒塌拆遷怎么賠償

    一、房屋倒塌怎么賠償1、房屋倒塌賠償如下:(1)如果是屬于五保戶、低保戶一級(jí)危房,那么戶均補(bǔ)助2.23萬(wàn)元;(2)如果是屬于困難戶一級(jí)危房的,那么戶均補(bǔ)助1.23萬(wàn)元;(3)如果是屬于五保戶二級(jí)危房的,那么戶均補(bǔ)助0.85萬(wàn)元。2、法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)(以下稱房屋征收部門(mén))組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。二、房屋拆遷該如何補(bǔ)償1、以房換房,拆遷人提供與被拆除的房屋在位置區(qū)域、面積、成色、質(zhì)量等方面大體相當(dāng)或價(jià)值相當(dāng)?shù)姆课荩c原房屋對(duì)換所有權(quán);2、易地原拆原建,拆遷人在城鎮(zhèn)規(guī)劃部門(mén)劃定的地區(qū),在約定的時(shí)間內(nèi),利用原房舊料,按照原房的結(jié)構(gòu)、面積、質(zhì)量和使用條件易地還建;3、易地重建,拆遷入易地另建住房安置被拆遷人,雙方建立新的租賃關(guān)系,原房作價(jià)補(bǔ)償。拆除私有房屋,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)監(jiān)督處和舊產(chǎn)估價(jià)處確定產(chǎn)權(quán)和舊產(chǎn)價(jià)格。

    四、農(nóng)村房屋倒塌補(bǔ)償找哪個(gè)部門(mén)

    農(nóng)村房屋倒塌補(bǔ)償找鄉(xiāng)土地所或縣土地管理局土地管理局。房屋本身是危房,且在洪水等自然災(zāi)害的情況下導(dǎo)致的房屋倒塌,通常國(guó)家是會(huì)有補(bǔ)償?shù)模蔷唧w的補(bǔ)償或者援建方式每個(gè)城市都不同。由于開(kāi)發(fā)商建造的房屋不符合要求,導(dǎo)致的房屋倒塌,國(guó)家是不會(huì)給予賠償?shù)摹8鶕?jù)相關(guān)規(guī)定,自然災(zāi)害救助工作實(shí)行各級(jí)人民政府行政領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制。負(fù)責(zé)組織、領(lǐng)導(dǎo)全國(guó)的自然災(zāi)害救助工作,協(xié)調(diào)開(kāi)展重大自然災(zāi)害救助活動(dòng)。國(guó)務(wù)院民政部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)的自然災(zāi)害救助工作,承擔(dān)具體工作。國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)按照各自職責(zé)做好全國(guó)的自然災(zāi)害救助相關(guān)工作。農(nóng)村房屋倒塌補(bǔ)貼申請(qǐng)需要以下這些條件:1、倒塌房屋必須在危險(xiǎn)建筑范圍內(nèi),如果倒塌房屋要申請(qǐng)補(bǔ)貼,必須在危房范圍內(nèi)。也就是說(shuō),以前有關(guān)人員對(duì)危房進(jìn)行統(tǒng)計(jì)調(diào)查時(shí),如果危房屬于危房類(lèi)型,可以申請(qǐng)房屋倒塌補(bǔ)貼;2、申請(qǐng)人必須在貧困家庭類(lèi)型范圍內(nèi),申請(qǐng)人在申請(qǐng)前應(yīng)屬于低收入家庭或五收入家庭、貧困家庭和普通家庭之一;3、申請(qǐng)人的戶籍是當(dāng)?shù)剞r(nóng)村戶籍,戶籍制度是申請(qǐng)住房崩潰補(bǔ)貼的重要組成部分。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是當(dāng)?shù)剞r(nóng)村居民,戶籍也應(yīng)當(dāng)是當(dāng)?shù)剞r(nóng)村戶籍。此外,倒塌房屋的所有權(quán)也屬于申請(qǐng)人。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是,倒塌房屋屬于一級(jí)危房的,一般家庭類(lèi)型補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)約為八千元,貧困家庭補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)約為一萬(wàn)二千元,低收入和五收入家庭補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)約為二萬(wàn)二千元。倒塌房屋屬于二級(jí)危房的,五保戶補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)約為八千五百元,其余三類(lèi)家庭補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)約為七千元。倒塌房屋屬于三級(jí)危房的,五保戶補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)約為七千元,低保戶、困難戶等家庭類(lèi)型補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)約為六千五百元。【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十條 國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人,有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

    五、房子塌了國(guó)家會(huì)補(bǔ)償嗎

    一、房子塌了國(guó)家會(huì)補(bǔ)償嗎1、房子塌了國(guó)家會(huì)不會(huì)補(bǔ)償,要根據(jù)具體情況分析:(1)如果房屋本身是危房,且是在洪水等自然災(zāi)害的情況下導(dǎo)致的房屋倒塌,通常國(guó)家是會(huì)有補(bǔ)償?shù)模蔷唧w的補(bǔ)償或者援建方式每個(gè)城市都不同;(2)如果是由于開(kāi)發(fā)商建造的房屋不符合要求,導(dǎo)致的房屋倒塌,國(guó)家是不會(huì)給予賠償?shù)摹?、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二十八條國(guó)家建立土地統(tǒng)計(jì)制度。縣級(jí)以上人民政府統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)和自然資源主管部門(mén)依法進(jìn)行土地統(tǒng)計(jì)調(diào)查,定期發(fā)布土地統(tǒng)計(jì)資料。土地所有者或者使用者應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)資料,不得拒報(bào)、遲報(bào),不得提供不真實(shí)、不完整的資料。統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)和自然資源主管部門(mén)共同發(fā)布的土地面積統(tǒng)計(jì)資料是各級(jí)人民政府編制土地利用總體規(guī)劃的依據(jù)。第二十九條國(guó)家建立全國(guó)土地管理信息系統(tǒng),對(duì)土地利用狀況進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)。二、危房補(bǔ)助,村干部扣款不給,怎么起訴1、向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀;2、立案審查 ,符合立案條件,通知當(dāng)事人7日內(nèi)交訴訟費(fèi),交費(fèi)后予以立案,不符合立案條件,裁定不予受理; 3、排期開(kāi)庭 ,提前3日通知當(dāng)事人開(kāi)庭時(shí)間、地點(diǎn)、承辦人,公開(kāi)審理的案件提前3日進(jìn)行公告;4、宣布開(kāi)庭,核對(duì)當(dāng)事人身份,宣布合議庭成員,告知當(dāng)事人權(quán)利義務(wù),詢問(wèn)是否申請(qǐng)回避法庭調(diào)查,當(dāng)事人陳述案件事實(shí)。

    六、房子倒塌拆遷還能得到補(bǔ)償嗎?

    根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定,房屋倒塌后進(jìn)行拆遷,可以根據(jù)不同情況獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,但需要遵循相關(guān)規(guī)定。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆颓闆r而定,建議咨詢相關(guān)部門(mén)了解詳細(xì)情況。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,房屋倒塌后進(jìn)行拆遷,可以根據(jù)不同情況獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,但需要遵循相關(guān)規(guī)定。一般來(lái)說(shuō),對(duì)于無(wú)法修復(fù)的房屋,可以進(jìn)行強(qiáng)制拆除,然后由拆遷方提供相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式主要根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆颓闆r而定,一般情況下會(huì)考慮受損房屋的估價(jià)、周邊房?jī)r(jià)、使用年限、面積等因素。同時(shí)也需要考慮受損房屋的原因,比如自然因素或者非法搭建等原因,對(duì)于不同情況可能有不同的補(bǔ)償比例和方式。需要注意的是,在進(jìn)行房屋拆遷補(bǔ)償時(shí),應(yīng)該遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序,不能強(qiáng)行拆遷或者剝奪合法權(quán)益。一些拆遷方會(huì)通過(guò)不合理手段降低拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),對(duì)此需要及時(shí)申訴維護(hù)自己的權(quán)益。如果受損房屋是非法搭建或者無(wú)產(chǎn)權(quán)證怎么辦?如果受損房屋是非法搭建或者無(wú)產(chǎn)權(quán)證,可能會(huì)影響到拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式。對(duì)于非法搭建的房屋,在拆除后可能不會(huì)得到相應(yīng)的補(bǔ)償;對(duì)于無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋,需要提供其他證明材料來(lái)證明權(quán)屬關(guān)系。在這種情況下,需要及時(shí)咨詢相關(guān)部門(mén)了解具體情況,并提供充分的證明材料來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。對(duì)于房屋倒塌拆遷的補(bǔ)償,需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序,并根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷和處理。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式主要根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆颓闆r而定,需要及時(shí)咨詢相關(guān)部門(mén)了解具體情況和程序。在申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償時(shí),需要提供充分的證明材料并維護(hù)自己的權(quán)益。【法律依據(jù)】:《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:(一)國(guó)防和外交的需要;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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